Villetta singola with 6.5 rooms for rent in Zone - 180 m²

Casa indipendente di 6,5 locali con vista mozzafiato vicino a Genolier

Locali6.5

Superficie abitabile~ 180 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 4'900.-/mese + Spese

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Zone, 1272 Genolier

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'900.- /mese

Spese: CHF 300.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento

SHDC_0426_10_d

Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

1982

Ultime ristrutturazioni

2026

Balconi

Locali

6.5

Camere

Numero totale di piani

Numero di terrazze

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Superficie cantina

~ 20 m²

Sistema sanitario ad acqua calda

Termo-pompa

Stato dell'immobile

Perfetto

Superficie abitabile

~ 180 m²

Numero servizi

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Spese

CHF 300.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Esterno

Parcheggio coperto

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

A pochi minuti da Genolier, nel cuore di un quartiere di ville, protetto da ogni disturbo e vicino a tutte le comodità (asilo nido, scuola elementare e secondaria, ristoranti, hotel, ufficio postale e alcuni negozi, tra cui un supermercato Denner), si trova questa villa contemporanea di 6,5 locali con una vista eccezionale sulle Alpi e sul Lago di Ginevra.

Costruita nel 1982 con materiali di qualità e parzialmente ristrutturata con cura nel 2026, offre un ambiente confortevole e luminoso, dove è piacevole vivere e che dispone di ampie superfici.

Al piano terra inferiore

Un atrio
Un atrio
Due camere spaziose
Un bagno (vasca, WC, lavabo)
Una grande cantina/lavanderia
Un locale tecnico/spazio disponibile

Al piano terra superiore

Un grande soggiorno arredato con il suo camino, aperto sulla sala da pranzo
Una sala da pranzo con accesso alla terrazza e al balcone
Una cucina attrezzata
Una camera/ufficio
Un WC per gli ospiti (WC, lavabo)

Al soffitto

Due camere grandi
Un’area relax
Una stanza da bagno (lavabo, WC, doccia)
Un ripostiglio che può essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva o in una sala giochi / ufficio

Inoltre, la casa dispone di tre posti auto, di cui due coperti, e di una vasca idromassaggio esterna con una vista mozzafiato.

Il giardino è dotato di un orto, ideale per coltivare le proprie verdure e piante aromatiche. Comprende anche un bacino d’acqua che ricorda uno stagno, arricchito da un getto d’acqua, che aggiunge un tocco piacevole e rilassante all’ambiente.

Una piccola casetta è a disposizione per riporre cuscini da giardino, tosaerba, giocattoli o qualsiasi altro materiale.

Il garage per auto dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che unisce il comfort moderno con la praticità, e offre uno spazio dedicato per lo stoccaggio e la legna da ardere.

Infine, la proprietà si trova in un vicolo cieco, che garantisce l’assenza di traffico e un ambiente particolarmente tranquillo. Una bella foresta nelle vicinanze invita a piacevoli passeggiate.

A quelques minutes de Genolier, au cœur d’un quartier de villas, préservé de toute nuisance et proche de toutes commodités (crèches, école primaire et secondaire, restaurants, hôtel, poste et quelques commerces dont un supermarché Denner), cette villa contemporaine de 6,5 pièces bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et le lac Léman.

Construite en 1982 avec des matériaux de qualité et partiellement rénovée avec soin en 2026, elle offre un environnement confortable où il fait bon vivre, lumineux, et disposant de généreuses surfaces.

Au rez-de-chaussée inférieur

Un vestibule
Un hall d'entrée
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
Une grande cave/buanderie
Un local technique/espace disponible

Au rez-de-chaussée supérieur

Un grand séjour orné de sa cheminée, ouvert sur la salle à manger
Un espace dinatoire avec accès à la terrasse et au balcon
Une cuisine équipée
Un chambre/bureau
Un WC visiteurs (WC, lavabo)

Aux combles

Deux grandes chambres
Un espace détente
Une salle de douche (lavabo, WC, douche)
Un galetas pouvant être aménagé comme chambre supplémentaire ou salle de jeux / bureau

En outre, la maison dispose de trois places de parc dont deux places de parc couvertes, ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec une vue imprenable.

Le jardin est aménagé avec un espace potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et plantes aromatiques. Il comprend également un bassin de type étang agrémenté d’un jet d’eau, apportant une touche agréable et relaxante à l’ensemble.

Un petit cabanon est à disposition pour le rangement des coussins de jardin, de la tondeuse, des jouets ou de tout autre matériel.

L’abri à voitures dispose d’une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort moderne et aspect pratique avec un espace dédié au stockage et réserve de bois.

Pour finir, la propriété est située dans un chemin sans issue, garantissant l’absence de trafic et un environnement particulièrement calme. Une belle forêt à proximité invite à de agréables promenades.