Magnifica villa da 6,5p / 4 camere da letto + ufficio / 3 bagni / giardino e piscina

Locali6.5

Superficie abitabile180 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 7'500.-/mese

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1290 Chavannes-des-Bois

Affitto

Canone di locazione: CHF 7'500.- /mese

Dati generali

Riferimento

LCR-R-10703-9

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2015

Locali

6.5

Superficie abitabile

180 m²

Superficie utile lorda

246 m²

Numero servizi

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

INGLESE BELONG

Magnifica villa bifamiliare con 6,5 camere e un'area abitativa di circa 180 m2 (246 m2 utili), situata a Chavannes-des-Bois in un ambiente molto tranquillo e residenziale.
È composto da un ingresso, un bellissimo soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno con accesso diretto al giardino e alla terrazza.
Al piano superiore ci sono 3 camere da letto e un ufficio, inclusa una camera con bagno privato con doccia e bagno e accesso al balcone, un bagno con bagno, un grande balcone e un piccolo balcone lato ufficio.

Una camera da letto con doccia/WC e una bellissima stanza riscaldata che può essere usata come sala giochi/salotto/sala TV si trovano nel seminterrato.

Una piscina riscaldata da pannelli solari, un doppio carport e vari spazi di stoccaggio completano questa proprietà.
Giardino completamente recintonato

Vicino al Collège du Léman (1,6 km), École International La Chataigneraie (4 km).
Accesso rapido all'autostrada A1
Vicino al centro commerciale Chavannes
Autobus diretto per Versoix e Coppet

Dati tecnici:
Riscaldamento a pavimento: pompa di calore
Allarme, videofono
Camino/i, doppio vetro, piscina, cancello, cancello elettrico, tende elettriche

Affitto senza spese di servizio: CHF 7.500
Costi da pagare dall'inquilino (bassi perché la pompa di calore)
Posti auto: 2 all'aperto e 2 coperti

Disponibilità estate 2026

Da LCR, non applichiamo alcuna commissione all'agenzia per la presentazione della tua domanda per uno dei nostri oggetti. Garantiamo inoltre un rigoroso follow-up con la società di gestione.

Non hai ancora trovato l'alloggio ideale? Vi invitiamo a trovare tutte le nostre offerte su www.lcr-immo.ch . Risparmia tempo guardando i nostri tour virtuali 3D

-------------

Magnifica villa bifamiliare di 6 stanze con un'area abitativa di circa 160 m², situata a Chavannes-des-Bois in un ambiente molto tranquillo e residenziale.

La proprietà comprende un atrio d'ingresso, una bella e luminosa zona giorno e una cucina open space completamente attrezzata che si apre sul soggiorno, con accesso diretto al giardino e alla terrazza.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un ufficio, inclusa una camera padronale con bagno privato e bagno, e accesso a un balcone. Un bagno con WC, un grande balcone che corre lungo tutta la lunghezza del piano e un piccolo balcone aggiuntivo sul lato ufficio completano questo livello.

Il seminterrato dispone di una camera da letto con doccia/WC e una spaziosa stanza riscaldata che può essere utilizzata come sala giochi, salotto o sala TV.

Una piscina riscaldata da pannelli solari, un doppio carport e vari spazi di stoccaggio completano questa proprietà.

Vicinanza al Collège du Léman (1,6 km) e alla La Châtaigneraie International School (4 km).
Accesso rapido all'autostrada A1.
Vicino al centro commerciale Chavannes.
Collegamenti diretti con autobus con Versoix e Coppet.

Dettagli tecnici:
Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore
Sistema d'allarme, videocitofono
Camino/i, doppio vetro, piscina, cancello, cancello elettrico, tende elettriche

Affitto (esclusi i costi): CHF 7.500.-
Utenze a spese dell'inquilino (costi bassi dovuti alla pompa di calore)
Parcheggio: 2 spazi esterni e 2 posti coperti

Disponibile estate 2026

ENGLISH BELONG

Magnifique villa mitoyenne 6.5p pièces d'une surface habitable d'environ 180 m2 (246m2 utiles), situé à Chavannes-des-Bois dans un environnement très calme et résidentiel.
Elle est composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès direct jardin et terrasse.
A l'étage 3 chambres et un bureau, dont une chambre en suite avec salle de douche et wc et accès balcon, une salle de bain avec wc, grand balcon traversant et un petit balcon côté bureau.

Une chambre avec salle de douche/WC et 1 belle pièce chauffée pouvant faire office de salle de jeux/salon/salle TV se trouvent au sous-sol.

1 piscine chauffée par des panneaux solaires, 1 double abri pour voiture ainsi que divers rangements viennent compléter ce bien.
Jardin entièrement clôturé

Proximité du Collège du Léman (1.6 km), Ecole International La Chataigneraie (4km).
Accès rapide à l'autoroute A1
Proche du centre commercial de Chavannes
Bus direct pour Versoix et Coppet

Données techniques :
Chauffage au sol : pompe à chaleur
Alarme, Visiophone
Cheminée(s), Double vitrage, Piscine, Portail, Portail électrique, Stores électriques

Loyer sans charges : CHF 7'500.-
Charges à la charge du locataire (basse car pompe à chaleur)
Place de parc : 2 extérieures et 2 sous-couvert

Disponibilité été 2026

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.

Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D

-------------

Magnificent 6-room semi-detached villa with a living area of approximately 160 m², located in Chavannes-des-Bois in a very quiet and residential environment.

The property comprises an entrance hall, a beautiful and bright living area, and a fully equipped open-plan kitchen opening onto the living room, with direct access to the garden and terrace.

Upstairs, there are three bedrooms and an office, including a master bedroom with en-suite shower room and WC, and access to a balcony. A bathroom with WC, a large balcony running the length of the floor, and an additional small balcony on the office side complete this level.

The basement features one bedroom with shower room/WC and a spacious heated room that can be used as a playroom, lounge, or TV room.

A swimming pool heated by solar panels, a double carport, and various storage spaces complete this property.

Close proximity to Collège du Léman (1.6 km) and La Châtaigneraie International School (4 km).
Quick access to the A1 motorway.
Near Chavannes shopping center.
Direct bus connections to Versoix and Coppet.

Technical details:
Underfloor heating powered by a heat pump
Alarm system, video intercom
Fireplace(s), double glazing, swimming pool, gate, electric gate, electric blinds

Rent (excluding charges): CHF 7,500.-
Utilities at tenant's expense (low costs due to heat pump)
Parking: 2 outdoor spaces and 2 covered spaces

Available summer 2026