Villa contigua con 7 locali in affitto in Cologny - 302 m²
Una splendida nuova villa con piscina in un ambiente tranquillo ed esclusivo
Locali7
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 12'500.-/mese
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Cologny, 1223 ColognyAffitto
Canone di locazione: CHF 12'500.- /mese
Dati generali
Riferimento
ML2319
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2025
Locali
7
Superficie abitabile
200 m²
Superficie utile lorda
302 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel cuore della Riva Gausca, nel prestigioso comune di Colonia, questa lussuosa villa bifamiliare offre 7 stanze distribuite su tre piani, con una superficie di circa 300 m², situata su un terreno di circa 530 m² in un rigoglioso ambiente verde.
La proprietà si distingue per la sua architettura elegante, le proporzioni generose e lo stile risolutamente contemporaneo. Le grandi finestre a bovindo e gli spazi a doppia altezza garantiscono una luce naturale ottimale durante tutta la giornata e creano connessioni armoniose tra interno ed esterno. Le finiture e i materiali sono stati selezionati con cura. La villa è inoltre dotata di un sistema di domotica, tende elettriche e numerosi lampadari integrati.
Il progetto rispetta gli standard THPE (Very High Energy Performance) e presenta sistemi indipendenti tra cui una pompa di calore a livello terrestre, pannelli fotovoltaici e solari termici sul tetto, e un sistema di georaffreddamento per il raffreddamento estivo.
La disposizione è la seguente:
Piano terra:
- Atrio d'ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti
- Cucina open space completamente attrezzata e attrezzata con isola centrale
- Salotto/sala da pranzo che si apre sulla terrazza e sul giardino
Primo piano:
- Camera da letto padronale con bagno privato/WC, camerino adiacente e accesso al balcone
- 2 camere da letto con armadi a muro e accesso al balcone
- Bagno doccia con WC
Seminterrato:
- Spaziosa sala polifunzionale con luce naturale proveniente da un cortile
- Stanza polifunzionale / camera da letto che si apre su un cortile
- Doccia con bagno
- Bagno separato
- Cantina
- Lavanderia con lavanderia
Un giardino boscoso e recintato con piscina riscaldata, una terrazza, un carporting per due veicoli e diversi parcheggi all'aperto completano questa proprietà. La proprietà dispone anche di un sistema di allarme, un cancello elettrico e un citofono.
Vicino al centro sportivo di Cologny e a tutti i servizi (negozi, ristoranti, ufficio postale, banca, supermercato Migros, ecc.), scuole private come Moser o La Grande-Boissière, il Parc de la Grange e la fermata dell'autobus 'Clos du Môlan' (servita dalle linee 9 e 1). Il centro di Ginevra dista circa dieci minuti di auto e l'aeroporto a meno di 25 minuti.
Costi di manutenzione non inclusi
Tariffe individuali di servizio basate sul consumo
La proprietà si distingue per la sua architettura elegante, le proporzioni generose e lo stile risolutamente contemporaneo. Le grandi finestre a bovindo e gli spazi a doppia altezza garantiscono una luce naturale ottimale durante tutta la giornata e creano connessioni armoniose tra interno ed esterno. Le finiture e i materiali sono stati selezionati con cura. La villa è inoltre dotata di un sistema di domotica, tende elettriche e numerosi lampadari integrati.
Il progetto rispetta gli standard THPE (Very High Energy Performance) e presenta sistemi indipendenti tra cui una pompa di calore a livello terrestre, pannelli fotovoltaici e solari termici sul tetto, e un sistema di georaffreddamento per il raffreddamento estivo.
La disposizione è la seguente:
Piano terra:
- Atrio d'ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti
- Cucina open space completamente attrezzata e attrezzata con isola centrale
- Salotto/sala da pranzo che si apre sulla terrazza e sul giardino
Primo piano:
- Camera da letto padronale con bagno privato/WC, camerino adiacente e accesso al balcone
- 2 camere da letto con armadi a muro e accesso al balcone
- Bagno doccia con WC
Seminterrato:
- Spaziosa sala polifunzionale con luce naturale proveniente da un cortile
- Stanza polifunzionale / camera da letto che si apre su un cortile
- Doccia con bagno
- Bagno separato
- Cantina
- Lavanderia con lavanderia
Un giardino boscoso e recintato con piscina riscaldata, una terrazza, un carporting per due veicoli e diversi parcheggi all'aperto completano questa proprietà. La proprietà dispone anche di un sistema di allarme, un cancello elettrico e un citofono.
Vicino al centro sportivo di Cologny e a tutti i servizi (negozi, ristoranti, ufficio postale, banca, supermercato Migros, ecc.), scuole private come Moser o La Grande-Boissière, il Parc de la Grange e la fermata dell'autobus 'Clos du Môlan' (servita dalle linee 9 e 1). Il centro di Ginevra dista circa dieci minuti di auto e l'aeroporto a meno di 25 minuti.
Costi di manutenzione non inclusi
Tariffe individuali di servizio basate sul consumo
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Piscina
