Villa contigua with 7 rooms for rent in Cologny - 302 m²
Una splendida nuova villa con piscina in un ambiente tranquillo ed esclusivo
Locali7
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 14'000.-/mese
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Cologny, 1223 ColognyAffitto
Canone di locazione: CHF 14'000.- /mese
Dati generali
Riferimento
ML2319
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2025
Locali
7
Superficie abitabile
200 m²
Superficie utile lorda
302 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel cuore della riva sinistra, nella prestigiosa municipalità di Cologny, questa villa semi-indipendente di alto standing offre 7 stanze distribuite su tre livelli, per una superficie utile di circa 300 m², su un terreno di circa 530 m², immersa in un ambiente verdeggiante.
La proprietà si distingue per la sua architettura pulita, i suoi volumi generosi e il suo stile decisamente contemporaneo. Le ampie vetrate e i giochi di altezze doppie garantiscono una luminosità ottimale durante tutto il giorno e prospettive armoniose tra interno ed esterno. Le finiture e i materiali sono stati scelti con cura. La villa è inoltre dotata di un sistema domotico, di tende elettriche e di numerose luci integrate.
Il progetto rispetta le norme THPE (altissima efficienza energetica) e dispone di impianti indipendenti, tra cui una pompa di calore solare-acqua con sonda geotermica, pannelli fotovoltaici e termici sul tetto, oltre a un sistema di raffrescamento geotermico per l’estate. La villa
è così distribuita: Piano
terra:
- Ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti
- Cucina aperta completamente attrezzata e arredata con isola centrale –
Soggiorno / sala da pranzo aperti sulla terrazza e sul giardino
1° piano:
- Suite padronale con bagno / WC, cabina armadio e accesso al balcone
- 2 camere da letto con armadi a muro e accesso al balcone – Bagno con WC
Seminterrato:
- Ampia stanza polifunzionale con luce naturale grazie a un cortile interno
- Stanza polifunzionale / camera da letto con vista sul cortile interno
- Bagno con WC
- WC separato
- Cantina
- Locale tecnico con lavanderia
Un giardino alberato e recintato con piscina riscaldata, una terrazza, un ripostiglio per due veicoli e diversi posti auto esterni completano questa proprietà. La proprietà dispone inoltre di un sistema di allarme, di un cancello elettrico e di un citofono.
Vicino al centro sportivo di Cologny e a tutti i servizi (negozi, ristoranti, ufficio postale, banca, supermercato Migros, ecc.), scuole private come Moser o La Grande-Boissière e al parco de la Grange, oltre che alla fermata degli autobus n° 9 e n° 1 Clos du Môlan. Il centro di Ginevra è raggiungibile in 10 minuti in auto e l’aeroporto in meno di 25 minuti. Costi di manutenzione a parte Spese individuali in base al consumo
La proprietà si distingue per la sua architettura pulita, i suoi volumi generosi e il suo stile decisamente contemporaneo. Le ampie vetrate e i giochi di altezze doppie garantiscono una luminosità ottimale durante tutto il giorno e prospettive armoniose tra interno ed esterno. Le finiture e i materiali sono stati scelti con cura. La villa è inoltre dotata di un sistema domotico, di tende elettriche e di numerose luci integrate.
Il progetto rispetta le norme THPE (altissima efficienza energetica) e dispone di impianti indipendenti, tra cui una pompa di calore solare-acqua con sonda geotermica, pannelli fotovoltaici e termici sul tetto, oltre a un sistema di raffrescamento geotermico per l’estate. La villa
è così distribuita: Piano
terra:
- Ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti
- Cucina aperta completamente attrezzata e arredata con isola centrale –
Soggiorno / sala da pranzo aperti sulla terrazza e sul giardino
1° piano:
- Suite padronale con bagno / WC, cabina armadio e accesso al balcone
- 2 camere da letto con armadi a muro e accesso al balcone – Bagno con WC
Seminterrato:
- Ampia stanza polifunzionale con luce naturale grazie a un cortile interno
- Stanza polifunzionale / camera da letto con vista sul cortile interno
- Bagno con WC
- WC separato
- Cantina
- Locale tecnico con lavanderia
Un giardino alberato e recintato con piscina riscaldata, una terrazza, un ripostiglio per due veicoli e diversi posti auto esterni completano questa proprietà. La proprietà dispone inoltre di un sistema di allarme, di un cancello elettrico e di un citofono.
Vicino al centro sportivo di Cologny e a tutti i servizi (negozi, ristoranti, ufficio postale, banca, supermercato Migros, ecc.), scuole private come Moser o La Grande-Boissière e al parco de la Grange, oltre che alla fermata degli autobus n° 9 e n° 1 Clos du Môlan. Il centro di Ginevra è raggiungibile in 10 minuti in auto e l’aeroporto in meno di 25 minuti. Costi di manutenzione a parte Spese individuali in base al consumo
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Piscina
