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Immagine di copertina
Foto 1
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Foto 3

Villa with 3.5 rooms for rent in Noréaz - 136 m²

Bella villa moderna nuova 3.5 pc in campagna (~136 m2)

Locali3.5
Superficie abitabile136 m²
PianoPianoterra/primo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'900.-/mese + Spese
Disponibilità01.10.2026
Messenger Documentazione PDF
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Posizione

Au Pré des Ponts 18, 1757 Noréaz

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'900.- /mese
Spese: CHF 400.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 3'300.- mese

Dati generali

Riferimento
Nor20
Disponibilità
01.10.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Pianoterra/primo piano
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
136 m²
Imposta comunale
0.80 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese
CHF 400.-/mese (Non comprese)

Numero posti auto

Parcheggio coperto
2 | CHF 200.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel villaggio di Noreaz, questa bella villa di 3.5 locali, nuova di zecca, gode di una posizione ideale ai margini di una zona agricola, nonché di una magnifica vista sulla campagna e sulle Prealpi friburghesi.

Con una superficie di circa 136 m2, la villa offre ampi spazi aperti e luminosi.
Autostrada di Matran a 12 minuti

All’esterno, potrete godere di una
piacevole terrazza esposta a sud.

Affitto mensile:
Affitto: 2’900.-
Spese forfettarie 400.-
2 posti auto 200.-
coperte
Affitto totale 3’500.00 CHF




Située dans le Village de Noreaz, cette Belle villa neuve de 3.5 pièces jouit d'une situation idéale en bordure de zone agricole, ainsi que d'une magnifique vue sur la campagne et les Préalpes fribourgeoises.

Bénéficiant d'une surface d'environ 136 m2, la villa offre de généreux espaces ouverts et baignés de lumière.
Entrée d'autoroute de Matran à 12 minutes

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une
agréable terrasse orientée plein sud.

Location mensuel:
Loyer: 2'900.-
Forfait charges 400.-
2 places de parc 200.-
couvertes
Total location 3'500.00 CHF





Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Fermata Bus
Esterno
  • Terrazza/e
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Cucina aperta
  • Bagno privato
  • Dispensa
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Lago
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
83 m
2'
2'
-
Autostrada
-
-
-
13'
Scuola primaria
2.33 km
-
-
7'
Scuola Secondaria II
-
-
7'
-
Negozi
3.72 km
-
20'
9'

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