Villetta singola con 10 locali in affitto in Avusy - 380 m²
Unico: Una tenuta elegante che fonde autenticità e design contemporaneo
Locali10
Superficie abitabile380 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 13'500.-/mese
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1285 AvusyAffitto
Canone di locazione: CHF 13'500.- /mese
Dati generali
Riferimento
ML8512_2
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1736
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
10
Superficie abitabile
380 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Il Domaine du Vallon si trova in una posizione privilegiata, nel cuore del pittoresco villaggio di Avusy, in un ambiente tranquillo e residenziale nella campagna ginevrina, all’estremità occidentale del cantone di Ginevra. Situato in basso rispetto alla proprietà, il Vallon de la Laire, fiume che sfocia nel Rodano, offre un paesaggio bucolico di incredibile varietà, che si può ammirare da questa posizione privilegiata.
Questo dominio testimonia quasi tre secoli di storia: le date incise sull’edificio – 1736, 1851 e 1900 – segnano le tappe fondamentali della sua evoluzione, dall’epoca sabauda alla prosperità agricola ginevrina. Dopo un’attenta ristrutturazione, oggi la proprietà unisce il fascino di un’abitazione eccezionale a servizi decisamente moderni, in un ambiente naturale preservato, di fronte alla bellezza selvaggia della valle.
Questa elegante proprietà di carattere si distingue per i suoi servizi di alto livello, i materiali pregiati e la cura con cui è stata ristrutturata. Questa rara proprietà affascinerà gli amanti delle case che uniscono il comfort moderno a servizi tecnici di qualità, in un ambiente di vita privilegiato. La proprietà offre ampi spazi e ambienti di vita perfettamente progettati per un comfort ottimale.
L’intera casa è dotata di finiture raffinate, come pavimenti in pietra di Borgogna al piano terra, pareti in stucco, pareti con mattoni a vista, vetri insonorizzati per un silenzio assoluto e splendidi pavimenti in parquet di quercia ai piani superiori. Gli arredi su misura, realizzati con gusto, conferiscono a questa proprietà un’identità unica e decisamente moderna
. La distribuzione è la seguente: Piano
terra:
- Ampio ingresso con armadio a muro / spazio di stoccaggio su misura
- Spazioso soggiorno con libreria e mobile TV incassati laccati, camino a doppia focolare che collega il soggiorno e la sala da pranzo, accesso alla terrazza – Sala da pranzo con accesso al giardino
-
Cucina di lusso completamente attrezzata con arredi Varenne, elettrodomestici Gaggenau e elegante bancone bar integrato in Corian
per 5 persone – WC per gli ospiti – Locale tecnico / caldaia 1° piano: – Camera da letto con armadi a muro – Camera da letto con bagno privato – Stanza polifunzionale / 3° camera con bagno privato e accesso a un balcone – Spazio aperto con libreria integrata in carpenteria – Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Miele e lavello (possibilità di trasformare questa stanza in una camera aggiuntiva) – WC (giapponese) per il piano – Corridoio con numerosi armadi a muro 2° piano: – Maestosa camera da letto principale con letto king size integrato in carpenteria, soffitta abitabile con armadi – Bagno moderno con arredi e vasca in Corian, doccia in mosaico, armadi a muro e scomparto per la biancheria collegato direttamente alla lavanderia – Armadio a muro su misura – Ufficio Accessori: – Gazebo da giardino contemporaneo con spazio polifunzionale e cucina estiva arredata e attrezzata, con accesso a una terrazza che si affaccia sul giardino – Spazio terrazza – Terrazza in ferro battuto con pergolato e rampicante – Giardino alberato – Capanno da giardino – Copertura per 4 veicoli Le dotazioni tecniche includono riscaldamento a gasolio con riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori o sistema di convezione regolabile per stanza ai piani superiori e nel gazebo, illuminazione a incasso con faretti e illuminazione RGB nei bagni, fibra ottica installata nel 2025 e un nuovo sistema di allarme (2026) con sensori a infrarossi e contatti per porte e finestre, controllabile tramite l’app MyJablotron. Posizione ideale e tranquilla, vicino a tutti i servizi (trasporti pubblici, ristoranti, negozi, ufficio postale, ecc.) situati nel villaggio di Bernex, in prossimità immediata delle autostrade che permettono di raggiungere rapidamente l’aeroporto di Ginevra. Spese individuali e costi di manutenzione aggiuntivi
Questo dominio testimonia quasi tre secoli di storia: le date incise sull’edificio – 1736, 1851 e 1900 – segnano le tappe fondamentali della sua evoluzione, dall’epoca sabauda alla prosperità agricola ginevrina. Dopo un’attenta ristrutturazione, oggi la proprietà unisce il fascino di un’abitazione eccezionale a servizi decisamente moderni, in un ambiente naturale preservato, di fronte alla bellezza selvaggia della valle.
Questa elegante proprietà di carattere si distingue per i suoi servizi di alto livello, i materiali pregiati e la cura con cui è stata ristrutturata. Questa rara proprietà affascinerà gli amanti delle case che uniscono il comfort moderno a servizi tecnici di qualità, in un ambiente di vita privilegiato. La proprietà offre ampi spazi e ambienti di vita perfettamente progettati per un comfort ottimale.
L’intera casa è dotata di finiture raffinate, come pavimenti in pietra di Borgogna al piano terra, pareti in stucco, pareti con mattoni a vista, vetri insonorizzati per un silenzio assoluto e splendidi pavimenti in parquet di quercia ai piani superiori. Gli arredi su misura, realizzati con gusto, conferiscono a questa proprietà un’identità unica e decisamente moderna
. La distribuzione è la seguente: Piano
terra:
- Ampio ingresso con armadio a muro / spazio di stoccaggio su misura
- Spazioso soggiorno con libreria e mobile TV incassati laccati, camino a doppia focolare che collega il soggiorno e la sala da pranzo, accesso alla terrazza – Sala da pranzo con accesso al giardino
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Cucina di lusso completamente attrezzata con arredi Varenne, elettrodomestici Gaggenau e elegante bancone bar integrato in Corian
per 5 persone – WC per gli ospiti – Locale tecnico / caldaia 1° piano: – Camera da letto con armadi a muro – Camera da letto con bagno privato – Stanza polifunzionale / 3° camera con bagno privato e accesso a un balcone – Spazio aperto con libreria integrata in carpenteria – Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Miele e lavello (possibilità di trasformare questa stanza in una camera aggiuntiva) – WC (giapponese) per il piano – Corridoio con numerosi armadi a muro 2° piano: – Maestosa camera da letto principale con letto king size integrato in carpenteria, soffitta abitabile con armadi – Bagno moderno con arredi e vasca in Corian, doccia in mosaico, armadi a muro e scomparto per la biancheria collegato direttamente alla lavanderia – Armadio a muro su misura – Ufficio Accessori: – Gazebo da giardino contemporaneo con spazio polifunzionale e cucina estiva arredata e attrezzata, con accesso a una terrazza che si affaccia sul giardino – Spazio terrazza – Terrazza in ferro battuto con pergolato e rampicante – Giardino alberato – Capanno da giardino – Copertura per 4 veicoli Le dotazioni tecniche includono riscaldamento a gasolio con riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori o sistema di convezione regolabile per stanza ai piani superiori e nel gazebo, illuminazione a incasso con faretti e illuminazione RGB nei bagni, fibra ottica installata nel 2025 e un nuovo sistema di allarme (2026) con sensori a infrarossi e contatti per porte e finestre, controllabile tramite l’app MyJablotron. Posizione ideale e tranquilla, vicino a tutti i servizi (trasporti pubblici, ristoranti, negozi, ufficio postale, ecc.) situati nel villaggio di Bernex, in prossimità immediata delle autostrade che permettono di raggiungere rapidamente l’aeroporto di Ginevra. Spese individuali e costi di manutenzione aggiuntivi
Comodità
Esterno
- Balcone/i
