Deliziosa casa di paese con studio indipendente in duplex

Locali12

Superficie abitabile400 m²

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1272 Genolier

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento

M-26-001

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Locali

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie terreno

1'002 m²

Superficie abitabile

400 m²

Superficie netta

510 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Annidata nel cuore del villaggio di Genolier, questa elegante villa di 12 stanze con un magnifico giardino unisce l’eleganza senza tempo al comfort moderno. La villa si sviluppa su tre piani più il seminterrato e offre interni spaziosi e luminosi, rifiniti con materiali di alta qualità.

L’attrattiva di questa proprietà è ulteriormente rafforzata da un monolocale indipendente su due livelli con ingresso indipendente, ideale per ospitare ospiti o una tata.

Caratteristiche:

Piano terra

Ingresso con WC ospiti e guardaroba
Cucina
Soggiorno
Sala
Sala da pranzo

piano

Soggiorno con armadi a muro
1 camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio,
1 camera o salotto con camino, soppalco e bagno annesso,
1 camera con bagno annesso,
1 camera o salotto con soppalco, nursery e 1 bagno adiacente,
1 WC e 1 Ridotto

Cimeli

Ufficio

Sotterraneo

Sala fitness con sauna, jacuzzi, doccia e WC
Lavanderia e Lingerie
Cantina
Cantina
Locale tecnico
Centrale termica

Esterno

Terrazza in pietra naturale
Giardino alberato con irrigazione automatica
Corte lastricata
Copertura per 2 auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici e diversi posti auto esterni

Annex- Studio indipendente

Cucina
Sala
Camera con bagno annesso

Situata in un quartiere ricercato di Genolier, questa casa gode di un facile accesso alle comodità locali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Potrete inoltre approfittare della vicinanza alla natura circostante e ai suoi pittoreschi paesaggi.

Genolier è un incantevole villaggio di circa 2’000 abitanti situato ai piedi del Giura, tra Losanna e Ginevra, nel distretto di Nyon. Si trova a meno di 15 minuti di auto dalle principali scuole internazionali e a 25 minuti dall’aeroporto di Ginevra. L’autostrada è raggiungibile in 7 minuti di auto.

Per ulteriori informazioni, contattare la signora Roberta Genini

roberta@agoodday.ch

www.agoodday.ch

AGOODDAY relocation & real estate Sàrl

M +41 78 766 93 14

Nichée au cœur du village de Genolier, cette élégante villa villageoise de 12 pièces, dotée d'un magnifique jardin, allie l'élégance intemporelle au confort moderne. Répartie sur trois étages plus le sous-sol, elle offre des intérieurs spacieux et lumineux, finis avec des matériaux de haute qualité.

L'attrait de cette propriété est renforcé par un studio indépendant en duplex avec entrée indépendante, parfaitement adapté à l'hébergement d'invités ou d'une nounou.

Caractéristiques:

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée avec WC visiteur et vestiaire
Cuisine
Séjour
Salon
Salle à manger

Étage

Hall d'étage avec armoires encastrées
1 chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing,
1 chambre ou salon avec cheminée, mezzanine et salle de bains attenante,
1 chambre avec salle de bains attenante,
1 chambre ou salon avec mezzanine, nurserie et 1 salle de bains attenante,
1 WC et 1 Réduit

Combles

Bureau

Sous-sol

Salle de gym avec sauna, jacuzzi, douche et WC
Buanderie et Lingerie
Cave
Cellier
Local technique
Chaufferie

Extérieur

Terrasse en pierres naturelles
Jardin arborisé avec arrosage automatique
Cour pavée
Couvert pour 2 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques et plusieurs places de parc extérieures

Annexe- Studio indépendant

Cuisine
Salon
Chambre avec salle de bains attenante

Située dans un quartier recherché de Genolier, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous profiterez également d'une proximité avec la nature environnante et ses paysages pittoresques.

Genolier est un charmant village d'environ 2'000 habitants situé au pied du Jura entre Lausanne et Genève, dans le district de Nyon. Il se trouve à moins de 15 minutes en voiture des principales écoles internationales et à 25 minutes de l'aéroport de Genève. L'autoroute est accessible en 7 minutes en voiture.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Mme Roberta Genini

roberta@agoodday.ch

www.agoodday.ch

AGOODDAY relocation & real estate Sàrl

M +41 78 766 93 14

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Calmo/tranquillo
Capannone
Posteggio coperto

Interno

Parcheggio sotterraneo
Cantina
Animali benvenuti

Dotazione

Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Pannelli fotovoltaici

Luce del sole

Ottimale

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