Bella casa a Genthod

Costruita su tre livelli, questa villa contemporanea di circa 145 m² (circa 180 m² di superficie utile) si trova in un ambiente residenziale di pregio, a breve distanza dal lago, dal quartiere internazionale, dalle scuole e dall’aeroporto.

Il soggiorno, che attraversa l’intera abitazione, gode di una grande luminosità grazie alle ampie aperture e si affaccia direttamente su una grande terrazza e su un giardino pianeggiante, alberato e perfettamente protetto da sguardi indiscreti. Al piano superiore, un patio completa piacevolmente gli spazi esterni con circa 35 m² aggiuntivi.

Costruita secondo gli standard Minergie, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che garantisce un’elevata efficienza energetica e comfort quotidiano. I materiali e le finiture sono stati accuratamente selezionati per offrire un alto livello di qualità.

La distribuzione è la seguente: Piano

terra: Ingresso

Hall

Soggiorno con zona pranzo e accesso diretto all’esterno

Cucina moderna e completamente attrezzata

Spazio guardaroba Bagno per gli

ospiti Piano

superiore:

Camera da letto principale con bagno e guardaroba

Due camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza sul tetto

Bagno

Sotterraneo:

Grande stanza luminosa e multifunzionale (sala giochi, ufficio o camera aggiuntiva)

Bagno doccia Spazio guardaroba

attrezzato

Lavanderia

Locale tecnico

Esterno:

Garage coperto con spazio di stoccaggio

Cantina spaziosa

La manutenzione del giardino è inclusa nel canone di locazione.