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Esclusività

Villetta singola con 6 locali in affitto in Grandvaux - 250 m²

Situazione unica – Splendida villa ristrutturata con giardino e vista lago

Locali6

Prezzo dell'oggettoCHF 7'500.-/mese

Disponibilità01.09.2026

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Chemin de la Dent d'Oche, 1091 Grandvaux

Affitto

Canone di locazione: CHF 7'500.- /mese

Spese: individuale

Dati generali

Riferimento

6130807

Disponibilità

01.09.2026

Bagni

3

Anno costruzione

1974

Ultime ristrutturazioni

2024

Locali

6

Camere

4

Superficie balcone

30 m²

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Pompa di calore aria-acqua

Stato dell'immobile

Nuovo

Superficie terreno

1'300 m²

Volume

1'017 m³

Superficie totale

250 m²

Superficie utile lorda

250 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

ESCLUSIVA AGENZIA

Situazione unica – Splendida villa di 6.5 locali con una superficie totale di oltre 250m2, dotata di una grande terrazza e di un giardino di 1300m2 splendidamente alberato.

Questa casa è stata completamente ristrutturata nel 2024 e gode di una bella vista sul lago e sui vigneti del Lavaux.

Distribuzione:

Piano superiore:

- Ingresso
- Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino
- Cucina attrezzata e completamente funzionale, aperta sul soggiorno
- Una camera da letto principale con doccia, doppio lavabo e WC
- Una camera da letto con accesso alla terrazza
- Un bagno con lavabo e WC
- Una grande serra
- Un soppalco

Piano inferiore:

- Due camere da letto
- Un bagno con doppio lavabo e WC
- Ampio locale aperto con accesso alla terrazza/giardino
- Locale disponibile (stanza giochi, studio o camera da letto supplementare...)
- Locale tecnico con lavanderia
- Grande cantina per vini

La villa dispone di un garage chiuso per due auto.

Vicino ai servizi (Collège du Genevrey a 8 minuti a piedi, trasporti pubblici e negozi). La stazione ferroviaria CFF di Grandvaux si trova a circa 10 minuti a piedi.

Disponibile: 1° settembre 2026 o da concordare.

Per le visite: Tania Medina – 079 642 97 04 Packimpex

Comodità

Dintorni

Quartiere residenziale
Stazione
Fermata Bus
Entrata/uscita autostrada
Bambini benvenuti

Esterno

Terrazza/e
Giardino
Uso esclusivo del giardino
Calmo/tranquillo
Vegetazione
Garage
Caminetto per grigliate

Interno

Senza elevatore
Cucina aperta
Giardino d'inverno
Cantina vino
Caminetto
Doppi vetri
Luminoso
Mezzanino

Dotazione

Cucina attrezzata
Piano cottura
Fornello a induzione
Forno
Forno a vapore
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Cantinette vino
Lavatrice
Asciugatrice
Vasca da bagno
Doccia

Pavimento

Piastrelle
Parquet

Stato

Ristrutturato

Esposizione

Sud
Est
Ovest

Luce del sole

Ottimale
Tutto il giorno

Vista

Bella vista
Vista libera
Vista imperdibile
Senza vis-à-vis
Lago
Giardino
Montagne
Alpi

Stile

Moderno

Distanze

Stazione

618 m

10'

10'

2'

Trasporti pubblici

126 m

5'

5'

2'

È la proprietà dei miei sogni!

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