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Lussuosa dimora di inizio 19° secolo con piscina

Locali11
Superficie abitabile600 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 18'000.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1254 Jussy

Affitto

Canone di locazione: CHF 18'000.- /mese

Dati generali

Riferimento
ML5431
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
1820
Ultime ristrutturazioni
2000
Locali
11
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
600 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del pittoresco villaggio di Jussy, questa lussuosa dimora del primo XIX secolo ha conservato la sua atmosfera autentica e il suo fascino unico. Dispone di 11 stanze, di cui 5 camere da letto, perfettamente distribuite su una superficie abitabile di circa 600 m2 su un terreno di circa 980 m2.

Completamente ristrutturata nel 2000 con materiali di pregio e di alta qualità, ha conservato la sua atmosfera autentica e il suo fascino unico. La proprietà dispone di un'architettura elegante e curata, con finiture di lusso, tra cui spiccano le altezze dei soffitti con impressionanti volumi, una magnifica camera padronale con il suo salotto privato, ampie stanze di ricevimento in linea, una cucina completamente attrezzata e arredata, un magnifico camino in ceramica, pavimenti in legno massello, travi d'epoca, un imponente scalone in noce massiccio, tende elettriche, un sistema di sicurezza completo (allarme, porta blindata e vetri anti-effrazione), e un magnifico giardino con piscina a sfioro e bellissimi spazi esterni.

La proprietà, che si sviluppa su 3 livelli, è distribuita come segue:

Piano terra:
- Hall d'ingresso
- Spogliatoio con WC per gli ospiti
- Salone con il suo magnifico camino in ceramica e la sua biblioteca
- Sala da pranzo con accesso al giardino
- Ufficio con porta finestra sul giardino
- Cucina attrezzata e arredata con accesso a terrazza e giardino
- Ufficio / lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice

Primo piano:
- Camera padronale con salotto privato, cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio / doccia / WC / doppio lavandino in suite
- Una camera da letto
- Un bagno con WC
- Due ampie stanze in linea che possono essere utilizzate come ufficio, camera da letto, boudoir, salottino
- Spazio multifunzionale (ufficio, lavanderia)

Secondo piano:
- 2 camere da letto con bagno / doccia / WC e cabina armadio in suite, di cui una con camino in maiolica
- Ufficio / atelier
- Soffitta con locale tecnico

Soppalco: Sala giochi, sala TV, ufficio

Esterni:
- Giardino fiorito e alberato
- Piscina a sfioro riscaldata
- Pool house con spogliatoio, doccia e WC
- Una bella terrazza coperta con cucina estiva e barbecue
- Un magnifico giardino alla francese con fontane
- Un posto auto coperto per 3 veicoli che può essere chiuso con una tenda con stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Un cortile chiuso con cancello elettrico che può ospitare diversi veicoli

Si tratta di un immobile unico con un fascino eccezionale che offre un'eccellente qualità della vita.

Tutti i costi di manutenzione e di manutenzione, come caldaia / scaldabagno, cancello, pulizia delle tubature, spazzacamino e manutenzione parziale del giardino e della piscina (esclusi i prodotti annuali di consumo), sono inclusi nel canone di locazione.

Gli animali non sono ammessi.

Spese individuali, in base al consumo
Au coeur du charmant village de Jussy, cette luxueuse demeure du début du 19ème siècle a conservé son atmosphère authentique et son charme unique. Elle comprend 11 pièces dont 5 chambres à coucher parfaitement réparties sur une surface habitable d'environ 600 m2 sur une parcelle d'environ 980 m2.

Entièrement rénovée en 2000 avec des matériaux nobles et haut de gamme, elle a conservé son atmosphère authentique et son charme unique. Elle dispose d'une architecture élégante et soignée ainsi que de finitions luxueuses dont notamment, de belles hauteurs sous plafond avec d'impressionnants volumes, une superbe chambre de maître avec son salon privatif, des belles pièces de réception en enfilade, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un majestueux poêle en céramique, du parquet en bois massif, des poutres d'époque, un somptueux escaliers escalier en noyer massif, des stores électriques, un système de sécurité complet (alarme, porte blindée et vitrage anti-effraction), ou encore un magnifique jardin comprenant une piscine à débordement et des très beaux aménagements extérieurs.

Erigée sur 3 niveaux, la propriété se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Vestiaires avec WC visiteurs
- Salon avec son majestueux poêle en céramique et sa bibliothèque
- Salle à manger avec accès au jardin
- Bureau avec porte-fenêtre sur le jardin
- Cuisine équipée et agencée avec accès terrasse et jardin
- Office / buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge

1er étage :
- Chambre de maître avec son salon privé, dressing, salle de bains jacuzzi / douche / WC / double vasques en suite
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains avec WC
- Deux belles pièces en enfilade pouvant être utilisées comme bureau, chambre à coucher, boudoir, petit salon
- Pièce polyvalente (bureau, lingerie)

2ème étage :
- 2 chambres à coucher avec chacune leur salle de bains / douche / WC et dressing en suite, dont l'une avec poêle en faïence
- Bureau / Atelier
- Grenier avec local technique

Mezzanine : Salle de jeux, pièce TV, bureau

Extérieur :
- Jardin fleuri et arboré
- Piscine à débordement chauffée
- Pool house avec vestiaires, douche et WC
- Une jolie terrasse couverte avec sa cuisine d'été et son barbecue
- Un magnifique jardin à la française avec fontaines
- Un couvert pour 3 véhicules pouvant être fermé par une tente avec borne de charge pour véhicule électrique
- Une cour fermée avec un portail électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules

Il s'agit d'un bien unique avec un charme exceptionnel offrant une excellente qualité de vie.

A proximité de toutes les commodités de la région, tels que petits commerces, restaurants, écoles, bus, poste et à moins de 20 minutes du centre-ville, de l'École Internationale, de la gare des Eaux-Vives et du CEVA.

Tous les frais de maintenance et entretiens tels que chaudière / chauffe-eau, portail, nettoyage des canalisations, ramonage ainsi que l'entretien partiel du jardin et de la piscine (hormis produits consommables annuels), sont compris dans le loyer.

Les animaux ne sont pas admis.

Charges individuelles, selon la consommation

Comodità

Esterno
  • Piscina