Bellissima casa adiacente in affitto in una zona residenziale e familiare
Locali8.5
Superficie abitabile245 m²
DisponibilitàImmediata
Posizione
1142 PampignyAffitto
Canone di locazione: Prezzo su richiesta
Dati generali
Riferimento
25-001-07
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2023
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
8.5
Superficie abitabile
245 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa magnifica proprietà si distingue per i suoi ampi volumi e per la raffinatezza degli arredi.
Al piano terra, vi troverete a vostro agio in un ampio salone-sala da pranzo inondato di luce, completato da una lussuosa cucina completamente attrezzata e dotata di un grande piano di lavoro centrale. Un WC ospiti con lavandino completa questo livello. Dall’ingresso si accede direttamente a due belle terrazze, di cui una coperta, arredata con un braciere e un sistema di tende automatizzato.
Al piano superiore, la zona notte offre una spaziosa suite padronale con un ampio balcone privato, oltre a due camere per bambini, ciascuna con un soppalco aggiuntivo e un balcone con vista mozzafiato sul lago e sulla catena montuosa. Un bagno familiare con doppio lavandino, vasca e WC completa questo piano. Al piano
interrato si trovano numerosi spazi funzionali: un guardaroba che può fungere da dispensa o cantina, una camera riscaldata (ideale come palestra o camera aggiuntiva), due ulteriori cantine e un locale tecnico. Vi si trovano anche una lavanderia con lavatrici e asciugatrici, nonché un bagno italiano con lavandino e WC. All’esterno, la villa dispone di un doppio garage coperto con punto di ricarica elettrica.
Dimensioni:
Piano interrato: Guardaroba, dispensa 8,31 m2 Camera locale disponibile 12,67 m2
Locale disponibile 11,20 m2 Doccia e WC 8,02 m2
Cantina
9,67 m2
Locale tecnico 6,74 m2 Distribuzione
5,42 m2
Superficie lorda lotti 2 Totale 62,03 m2 Piano terra
Ingresso hall 4,84 m2
Sala
da pranzo 13,92 m2
Cucina 13,30 m2 Guardaroba 1,88 m2
WC ospiti 2,09 m2 Soggiorno 26,53 m2
Totale 62,56 m2
Primo piano
Camera padronale 21,51 m2
Spogliatoio 5,45 m2
Bagno, WC 5,42 m2
Distribuzione 4,65 m2 Camera 1 13,55 m2
Camera 2 13,55 m2 Soppalco 1
11,52 m2
Soppalco 2 11,06 m2 Totale 86,71 m2 Totale m2 costruiti 211,30 m2 Caratteristiche: Superficie lorda: 211,30 m2 Superficie ponderata: 245 m2 Volume: 900 m3 Giardino: 145 m2 Tasso d’imposta: 73% Comune: Hautemorges Altitudine: 650 m Cantone: Vaud Superficie: 11,09 km² Distretto: Morges Questo magnifico immobile saprà conquistarvi con i suoi ampi spazi, il comfort moderno e le sue prestigiose finiture. Prezzo di affitto: Casa a 5’400 frs Copertura per due auto con stazione di ricarica a 500 frs Totale: 5’900 frs mensili Manutenzione ordinaria: Manutenzione giardino: siepe nord e albero di lillà inclusi nell’affitto e organizzati dalla proprietaria Siepe sud: manutenzione a carico del vicino Manutenzione addolcitore d’acqua inclusa nell’affitto Robot da giardino per la manutenzione del prato Possibilità di affitto arredato Disponibile da agosto 2027 o da concordare. Da visitare senza indugio
Al piano terra, vi troverete a vostro agio in un ampio salone-sala da pranzo inondato di luce, completato da una lussuosa cucina completamente attrezzata e dotata di un grande piano di lavoro centrale. Un WC ospiti con lavandino completa questo livello. Dall’ingresso si accede direttamente a due belle terrazze, di cui una coperta, arredata con un braciere e un sistema di tende automatizzato.
Al piano superiore, la zona notte offre una spaziosa suite padronale con un ampio balcone privato, oltre a due camere per bambini, ciascuna con un soppalco aggiuntivo e un balcone con vista mozzafiato sul lago e sulla catena montuosa. Un bagno familiare con doppio lavandino, vasca e WC completa questo piano. Al piano
interrato si trovano numerosi spazi funzionali: un guardaroba che può fungere da dispensa o cantina, una camera riscaldata (ideale come palestra o camera aggiuntiva), due ulteriori cantine e un locale tecnico. Vi si trovano anche una lavanderia con lavatrici e asciugatrici, nonché un bagno italiano con lavandino e WC. All’esterno, la villa dispone di un doppio garage coperto con punto di ricarica elettrica.
Dimensioni:
Piano interrato: Guardaroba, dispensa 8,31 m2 Camera locale disponibile 12,67 m2
Locale disponibile 11,20 m2 Doccia e WC 8,02 m2
Cantina
9,67 m2
Locale tecnico 6,74 m2 Distribuzione
5,42 m2
Superficie lorda lotti 2 Totale 62,03 m2 Piano terra
Ingresso hall 4,84 m2
Sala
da pranzo 13,92 m2
Cucina 13,30 m2 Guardaroba 1,88 m2
WC ospiti 2,09 m2 Soggiorno 26,53 m2
Totale 62,56 m2
Primo piano
Camera padronale 21,51 m2
Spogliatoio 5,45 m2
Bagno, WC 5,42 m2
Distribuzione 4,65 m2 Camera 1 13,55 m2
Camera 2 13,55 m2 Soppalco 1
11,52 m2
Soppalco 2 11,06 m2 Totale 86,71 m2 Totale m2 costruiti 211,30 m2 Caratteristiche: Superficie lorda: 211,30 m2 Superficie ponderata: 245 m2 Volume: 900 m3 Giardino: 145 m2 Tasso d’imposta: 73% Comune: Hautemorges Altitudine: 650 m Cantone: Vaud Superficie: 11,09 km² Distretto: Morges Questo magnifico immobile saprà conquistarvi con i suoi ampi spazi, il comfort moderno e le sue prestigiose finiture. Prezzo di affitto: Casa a 5’400 frs Copertura per due auto con stazione di ricarica a 500 frs Totale: 5’900 frs mensili Manutenzione ordinaria: Manutenzione giardino: siepe nord e albero di lillà inclusi nell’affitto e organizzati dalla proprietaria Siepe sud: manutenzione a carico del vicino Manutenzione addolcitore d’acqua inclusa nell’affitto Robot da giardino per la manutenzione del prato Possibilità di affitto arredato Disponibile da agosto 2027 o da concordare. Da visitare senza indugio
