nel cantone di Friburgo

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Romont FR - 357 m²

CHF 1'595'000.-

CHF 4'468.-/m²

Romont FR, 1680 Romont FR

Da convenire

Edificio di rendimento nel cuore di Romont? potenziale lordo del 5%

Nel cuore di Romont, in un quartiere apprezzato per la sua tranquillità ma al contempo vicino a tutte le comodità, questo edificio a reddito rappresenta un’opportunità rara per gli investitori che cercano un immobile che offra stabilità, potenziale di valorizzazione e un rendimento interessante.Costruito negli anni '60 e curato con attenzione nel corso degli anni, questo edificio colpisce per la sua qualità costruttiva, i suoi ampi volumi e la sua luminosità. Vanta inoltre una posizione privilegiata con una vista libera sulla città di Romont e sulle montagne circostanti, pur godendo di un ambiente tranquillo e verdeggiante particolarmente apprezzato dai locatari.Già al piano terra, gli spazi comuni testimoniano la funzionalità dell’edificio. Qui si trovano il locale tecnico, la lavanderia, diverse cantine private e un garage doppio. Una piacevole terrazza permette inoltre di accedere al giardino, un vero e proprio spazio di relax al riparo da sguardi...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Fribourg - 470 m²

CHF 5'150'000.-

CHF 10'957.-/m²

1700 Fribourg

Da convenire

Edificio completamente ristrutturato

Edificio completamente ristrutturato, composto da 16 monolocali e un duplex di 4,5 locali in mansarda Immeuble entièrement rénové, comprenant 16 studios et un duplex de 4,5 pièces en attique

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Bussy - 276 m²

CHF 8'152.-/m²

CHF 1'750.-/m²

Immobile da ristrutturare con permesso di costruire

Questa antica e vasta dimora, che un tempo era una scuola, offre un fascino unico e un grande potenziale. Costruita su tre livelli abitabili, gode di un permesso di trasformazione in 4 appartamenti, in vigore e incluso nel prezzo di vendita. Gli appartamenti previsti sono un monolocale, due alloggi di 4,5 stanze e un grande loft sotto l’imponente tetto. L’edificio è classificato come bene culturale (categoria 2), garantendo la conservazione della sua autenticità pur lasciando spazio a un progetto di valorizzazione. Un’opportunità rara per gli amanti del patrimonio o per gli investitori alla ricerca di un progetto unico.Posizione e serviziLa proprietà gode di una posizione comoda: Accesso autostradale da Châtel-St-Denis o Vaulruz a circa 7 minuti, che collega facilmente Friburgo/Berna, Vevey/Losanna/Ginevra o Montreux/Aigle-Vallese. Stazione ferroviaria CFF della linea Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux nelle vicinanze. Centro di Semsales nelle immediate vicinanze...

Immobile misto

Immobile misto con 20 locali in vendita in Ueberstorf - 524 m²

CHF 1'699'000.-

CHF 3'242.-/m²

3182 Ueberstorf

Da convenire

Utilizzo versatile in ottime condizioni

Questa proprietà offre straordinarie opportunità di personalizzazione e crea al contempo un’atmosfera rappresentativa per i vostri ospiti, a partire da un’accogliente zona d’ingresso. Le ampie vetrate conferiscono all’ambiente un’atmosfera aperta e luminosa, che invita a soffermarsi e a godersi il momento. Questo edificio attraente si trova in condizioni impeccabili e offre una vasta gamma di possibilità di utilizzo. Il grande piano d’appoggio e l’attenta disposizione degli spazi rendono questa proprietà estremamente flessibile e adattabile alle vostre esigenze. Non ci sono limiti alle vostre possibilità. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Posizione centrale, ben visibile e facilmente accessibile Spazi luminosi Ottimo per diversi scopi Impresa di servizi Grande piano d’appoggio Utilizzo versatile Grande spazio per gli accessori Possibilità di ampliamento Diversi posti auto esterni Superficie abitabile lorda ca. 524...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Zumholz (Plaffeien)

CHF 898'000.-

1719 Zumholz (Plaffeien)

Da convenire

Rara opportunità, terreno edificabile con prospettive attraenti

Terreno edificabile in zona mista con potenziale di sviluppo Questo terreno offre un’interessante opportunità per investitori e sviluppatori di progetti. Attualmente, la proprietà è occupata da una casa bifamiliare che può essere demolita. La proprietà si trova in una zona mista e offre molteplici possibilità di sviluppo. In linea di principio, è possibile costruire due edifici residenziali con circa sei o otto appartamenti ciascuno, nonché aree commerciali complementari. Il potenziale di sviluppo deve essere verificato dal compratore con le autorità competenti nel quadro della pianificazione del progetto. Non ci sono dubbi, qui non si lasciano desideri insoddisfatti. Approfittate di questa opportunità e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre: Posizione soleggiata e tranquilla Posizione centrale a Zumholz vicino a Friburgo Esiste un’analisi di fattibilità Concetto abitativo attraente Alta capacità di affitto Abbattimento dell’edificio esistente...

Immobile misto

Immobile misto con 1 Locale in affitto in Murten - 18 m²

CHF 350.-/mese

3280 Murten

Da convenire

Charming Gewerbe-Oase im Art-Nouveau-Stil a Murten

Zu vermieten – Einzigartige Gewerbefläche in Art-Nouveau-Stil in Murten Entdecken Sie eine bemerkenswerte Gelegenheit zur Miete einer exklusiven Gewerbefläche im charmanten Murten, Freiburg. Diese frei verfügbare Immobilie im Art-Nouveau-Stil befindet sich am Fin de Mossard und bietet ein modernes Ambiente mit zeitlosem Charakter. Das im Januar 2014 errichtete Gebäude verfügt über eine Fläche von 18 Quadratmetern im ersten Stock. Die Gewerbefläche präsentiert sich mit beeindruckenden Features. Eine bequeme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und schafft ein angenehmes Arbeitsklima das ganze Jahr über. Das Objekt bietet einen grosszügigen Raum, unterstützt von zwei separaten Toilettenräumen, ideal für kreative oder unternehmerische Nutzungsmöglichkeiten. Die optimale Lage in der ruhigen Nachbarschaft von Murten lädt dazu ein, Teil eines wirtschaftlich lebhaften Netzwerks zu werden. Profitieren Sie von der Nähe zum See/Lac und den wunderschönen Landschaften...

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Immobile misto

Immobile misto in vendita in Freiburg - 355 m²

Prezzo su richiesta

1700 Freiburg

Da convenire

Rara opportunità a Friburgo: Caffè, Lounge & Ristorante chiavi in mano

Vi proponiamo un’opportunità unica per acquisire una società Sàrl attiva nella gestione di esercizi pubblici, che comprende un caffè, un ristorante, un tea-room, uno snack bar e la vendita di alimenti e bevande. Idealmente situato nel cuore di Friburgo, questo locale gode di un’ottima visibilità e di un’infrastruttura perfettamente adatta a un’attività di ristorazione dinamica. Al piano terra si trovano 26 posti a sedere, che offrono un ambiente accogliente e favorevole a un servizio efficiente. Il 1° piano, recentemente ristrutturato, è stato ripensato per creare un’atmosfera più calda e accogliente. Offre 64 posti a sedere, un fumoir di 10 m² e uno spazio snack, che consentono di ospitare qualsiasi tipo di evento: serate lounge, eventi privati o concetti di ristorazione vari. Due terrazze per un totale di 60 m² possono ospitare fino a 60 clienti in più, ideali per la bella stagione e i periodi di forte affluenza. Il seminterrato dispone di un archivio di 21 m²...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 7.5 locali in vendita in Fribourg - Rif. 1700-26-7

CHF 1'700'000.-

Fribourg, 1700 Fribourg

Immediata

Edificio misto, posizione strategica nel centro di Friburgo

Situato nel quartiere di Beauregard, molto ricercato e nel centro di Friburgo, questo edificio gode di una posizione ideale, perfettamente collegata ai trasporti pubblici e a pochi passi dai negozi, servizi e infrastrutture del centro città. L’edificio sviluppa una superficie totale di circa 437 m² su quattro livelli e offre una configurazione mista particolarmente attraente, combinando spazi residenziali, amministrativi e commerciali. Questo immobile è ideale per un investitore o una società che desideri sfruttare appieno il suo potenziale. Distribuzione degli spazi: Ultimo piano: Un ampio appartamento di 2,5 locali di circa 80 m², luminoso e con grandi spazi. 2° piano: Un appartamento loft di circa 108 m², con grandi possibilità di personalizzazione. A scelta: Un monolocale di circa 65 m² e una superficie di circa 43 m² adibita a ufficio con servizi igienici e locale di servizio. Primo piano: Due superfici per uffici di circa 50 m² ciascuna, entrambe con accesso ai...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 12 locali in vendita in Heitenried - 310 m²

CHF 1'290'000.-

CHF 4'161.-/m²

1714 Heitenried

Da convenire

La sua perla nel verde – dove regna la tranquillità

Questa affascinante fattoria viene venduta come casa plurifamiliare con tre appartamenti separati e si trova in una posizione tranquilla e isolata, in mezzo a un ambiente verde e naturale. Il terreno di circa 4’200 m² offre molto spazio, privacy e numerose possibilità di utilizzo. Circondati da prati e natura, gli abitanti godono di un’eccezionale qualità abitativa, lontani dal rumore e dalla frenesia. Le tre unità abitative rendono la proprietà interessante sia per gli investitori che per le famiglie con più generazioni. L’ampia area circostante e il grande terreno offrono le condizioni ideali per una vita rilassata in mezzo alla natura. Un’occasione rara per tutti coloro che cercano tranquillità, natura e un’attraente casa plurifamiliare con un grande potenziale. Qui non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre: Grande layout Ambienti luminosi e luminosi Un appartamento già affittato 1 x...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 7.5 locali in vendita in Morat - 248 m²

CHF 1'265'000.-

CHF 5'101.-/m²

Morat, 3280 Morat

Da convenire

Un rifugio di pace alle porte di Morat con forte potenziale locativo

A pochi minuti dal centro storico di Morat, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questa casa bifamiliare con due unità abitative offre un’opportunità rara per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investitore in cerca di un immobile con un grande potenziale. Tra volumi, un generoso giardino e un’eccellente efficienza energetica, questa proprietà offre numerosi vantaggi ricercati. Alcuni ritocchi permetteranno di rivelare appieno il suo fascino e di valorizzare i suoi ampi volumi. Il primo appartamento, un spazioso 4.5 locali, seduce per la sua luminosità e l’accesso diretto agli spazi esterni. La cucina attrezzata si apre naturalmente verso la terrazza coperta e il giardino privato, un vero e proprio rifugio per godersi le belle giornate. Il soggiorno, caldo e accogliente grazie al camino, beneficia di una grande luminosità. Tre camere di buone dimensioni completano questo spazio, di cui una con accesso a un ampio balcone. Una sala da...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 11 locali in vendita in Sorens - 244 m²

Prezzo su richiesta

1642 Sorens

Da convenire

À 15 min de Bulle : un investissement à fort potentiel !

Située au coeur du village de Sorens, à moins de 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une belle opportunité dinvestissement. Composée de deux appartements indépendants et d’un local commercial au rez-de-chaussée, elle offre un rendement attractif dans une région en plein essor, notamment avec larrivée de Rolex. Rénovée en 2016, la maison nécessite quelques rafraîchissements esthétiques, mais son potentiel est indéniable. Son agencement intelligent et sa situation stratégique en font un bien recherché pour la location ou l’exploitation d’un commerce. La maison se compose comme suit : Appartement 5.5 pièces en duplex : Au rez, deux entrées indépendantes, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de bain avec douche et WC. À l’étage, trois chambres, une mezzanine, des espaces modulables (bureau/atelier) et une salle de bain avec baignoire, WC et buanderie. Appartement 3.5 pièces en duplex : Entrée indépendante...

Immobile misto

Immobile misto in affitto in Domdidier - 110 m²

CHF 1'290.-/mese

Route de l'Industrie 16, 1564 Domdidier

Da convenire

Atelier, ufficio o magazzino – superficie modulabile in affitto a Domdidier

Da affittare subito Locale commerciale / artigianale su due livelli Superficie versatile ideale per un’attività professionale, artigianale o d’ufficio. Questo immobile offre una soluzione ideale per un’azienda o un lavoratore autonomo che cerca uno spazio funzionale, flessibile e rapidamente utilizzabile. La disposizione su due livelli permette di organizzare facilmente la propria attività in base alle proprie esigenze. Punti di forza: - Superficie di 110 m² su due livelli - Spazio modulabile e funzionale - Adatto per ufficio, laboratorio, deposito o attività mista - Ottimo accesso stradale - Parcheggi disponibili - Ambiente pratico e ben servito Disponibile da subito. Affitto netto: CHF 1’190.- / mese Spese: CHF 100.- / mese Contatto: tramite il modulo di contatto o Simon Desponds al 079 927 63 45 À louer de suite Surface commerciale / artisanale sur deux niveaux Surface polyvalente idéale pour une activité professionnelle, artisanale ou de bureau. Ce bien offre une...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Montet (Broye) - 900 m²

CHF 2'890'000.-

CHF 3'211.-/m²

Montet (Broye), 1483 Montet (Broye)

Da convenire

Edificio di appartamenti con caffè-ristorante nel cuore del Broye

Nel cuore del pittoresco villaggio dei Montets, questo edificio residenziale e commerciale completamente ristrutturato si distingue per la sua versatilità e per il suo notevole potenziale locativo. Situato in posizione centrale nel villaggio, gode di un’eccellente visibilità e di un accesso privilegiato alle comodità locali. Progettato come un vero e proprio asset immobiliare strategico, questo immobile combina armoniosamente spazi commerciali e residenziali, offrendo così una diversificazione ottimale dei redditi. L’edificio è organizzato intorno ad un rinomato caffè-ristorante, noto per la sua grande capacità di accoglienza, la sua terrazza soleggiata e le numerose possibilità di parcheggio privato. Questo luogo attira costantemente una clientela regolare, garantendo un’attività stabile sin dall’inizio. Inoltre, una sala multifunzionale per feste arricchisce l’insieme offrendo uno spazio per eventi molto apprezzato, in grado di soddisfare una domanda regionale...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Bossonnens - 290 m²

CHF 1'800'000.-

CHF 6'207.-/m²

1615 Bossonnens

Da convenire

Edificio misto a 5 minuti da Châtel-st-Denis

Opportunità di investimento a Bossonnens Edificio misto in affitto, situato in posizione ideale tra Vevey e Bulle, offre un’opportunità di investimento con un rendimento interessante. L’edificio si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, dei trasporti pubblici e della stazione di Palézieux a 5 minuti, e del centro del paese con diverse comodità (scuola, negozi, ristoranti). Dossier completo su richiesta con tutte le informazioni. Reddito annuo da locazione: CHF 86’136 Descrizione dell’immobile: Piano terra: Commercio 1 51.95 m² Lodato Commercio 2 (estetica) 63.96 m² Lodato Studio 2 stanze 27,80 m² Proprietari occupati 1° piano Appartamento 1° 116,60 m² + veranda 18 m² Proprietari occupati 2° piano Appartamento 2° 116.60 m² Lodato Cimeli Appartamento mansarda 118.82 m² Lodato Esterno 5 posti auto + 1 garage Parzialmente affittate Lavori eseguiti dal 2019 Elenco dei principali lavori eseguiti dai proprietari dall’acquisto: Tetto ...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Vuadens - 803 m²

CHF 1'900'000.-

CHF 2'366.-/m²

Route Principale 342, 1628 Vuadens

Immediata

VUADENS | Edificio misto ideale per rendimento

Siamo lieti di presentarvi in vendita questo edificio misto, situato in posizione ideale all’uscita del villaggio di Vuadens, che comprende: 5 superfici commerciali Superfici di 59m2, 62m2, 107m2, 132m2 e 140m2 2 garage con depositi Superfici di circa 65m2 (integrati nella superficie commerciale di 140m2) e 73m2 1 appartamento di 7 stanze e mezzo su due piani Superficie di 170m2 divisa su due piani (107m2 al 1° piano e 63m2 sotto il tetto) 2 ridotti Superfici di 12m2 e 48m2 1 cantina Superficie di 28m2 Una terrazza coperta Superficie di 37m2 Attualmente, tutti i locali sono affittati, il che è un punto non trascurabile per un investitore. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble mixte, idéalement situé à la sortie du village de Vuadens, comprenant: 5 surfaces commerciales Surfaces de 59m2, 62m2, 107m2, 132m2 et 140m2 2 garages avec dépôts Surfaces d'environ 65m2 (intégré à la...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 11 locali in vendita in Plasselb - 292 m²

CHF 995'000.-

CHF 3'408.-/m²

1737 Plasselb

Da convenire

Investire piuttosto che aspettare!

Cet immeuble locatif comprend au total quatre appartements, des locaux annexes ainsi que plusieurs places de parc extérieures. Les logements disposent de plans pratiques et offrent des balcons ou des espaces extérieurs privatifs. La proprietà è stata costruita in muratura massiccia e si trova in uno stato solido. Gli appartamenti sono attualmente affittati e generano un reddito locativo regolare, rendendo questo oggetto un investimento ideale. Grazie ai contratti di locazione in corso, la situazione locativa è stabile, con un potenziale aggiuntivo per futuri adeguamenti dei canoni di locazione o investimenti a valore aggiunto. Un’opportunità interessante per gli investitori alla ricerca di un edificio di reddito di dimensioni contenute, con un potenziale di sviluppo.Qui nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a vederlo di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES vi propone: Situazione résidentielle calme Immeuble locaitf de 4 appartements Appartamento di 1,5...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 3 locali in vendita in Plasselb - Rif. 1737-26-2

Prezzo su richiesta

Plasselb, 1737 Plasselb

Da convenire

Mehrfamilienhaus im grünen Plasselb

Questo curato edificio plurifamiliare a Plasselb offre tre unità abitative, un ambiente piacevole e ristrutturazioni continue. L’immobile si estende su quattro piani e comprende in totale tre appartamenti con una superficie totale di circa 257 m². Gli appartamenti presentano una piacevole suddivisione degli spazi e sono adatti sia alle famiglie che agli individui. Grazie all’attuale locazione, si ottiene un interessante reddito netto da locazione di CHF 48’600 all’anno. Negli ultimi anni sono state effettuate diverse ristrutturazioni che hanno aumentato il valore dell’immobile. Particolarmente degna di nota è la ristrutturazione completa dell’appartamento al piano terra nel 2019. Inoltre, sono state effettuate regolarmente ristrutturazioni di pitturazione, elettriche e investimenti nell’infrastruttura e nel seminterrato. L’immobile si presenta quindi in ottime condizioni, curato e modernizzato. La casa dispone di un garage con accesso diretto e di diversi posti auto...

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Il cantone di Friburgo, situato nella Svizzera romanda, è una regione che attrae per il suo armonioso mix di tradizione e modernità. Circondato dalla splendida valle del fiume Sarine, dalle Prealpi friburghesi e vicino al lago di Neuchâtel, il cantone di Friburgo gode di un ambiente naturale eccezionale. La sua posizione centrale offre un facile accesso al resto della Svizzera, soddisfacendo così sia le esigenze professionali che quelle personali.

Friburgo offre un ambiente di vita piacevole e ricco di scoperte culturali e naturali. Tra i luoghi più emblematici si possono citare la maestosa Cattedrale di San Nicola e il Museo d'arte e storia di Friburgo, che testimoniano una storia ricca e variegata. Per gli amanti della natura, le Gole della Jogne offrono paesaggi mozzafiato e sono ideali per le escursioni. Il dinamismo del cantone si manifesta anche attraverso un efficiente sistema di trasporti, che comprende un'estesa rete di autobus e una stazione ferroviaria che garantisce un'ottima mobilità.

Il mercato immobiliare di Friburgo si distingue per la sua varietà di immobili, tra cui edifici che ospitano una varietà di alloggi adatti a diversi stili di vita. Questi edifici, situati in ambienti sia urbani che verdeggianti, beneficiano della presenza di numerosi parchi e spazi verdi. Le case in affitto accolgono un vasto pubblico, dagli studenti universitari che godono di una vivace vita accademica, alle famiglie e ai giovani professionisti attratti dalla qualità della vita e dalle opportunità economiche locali.

In definitiva, il cantone di Friburgo si presenta come una regione attraente per i suoi abitanti e per il suo eccezionale ambiente di vita. Il suo unico mix di paesaggi naturali, dinamismo locale e patrimonio culturale offre un ambiente ideale a chiunque desideri godere di tutto ciò che questa regione ha da offrire.

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