Immobile misto
Immobile misto in vendita in Genève - Rif. M-26-128
CHF 3'500'000.-
Avenue du Lignon 48, 1219 Genève
Da convenire
Immobile misto
Immobile misto
Immobile misto in affitto in Genève - 100 m²
CHF 3'900.-/mese
1204 Genève
Da convenire
GINEVRA: SEDE EAUX-VIVES PER IL PILATE / SALA YOGA IN AFFITTO
GENEVE : EAUX-VIVES EMPLACEMENT POUR SALLE PILATE / YOGA A LOUER Surface idéale pour une activité de pilates, yoga ou tout autre service lié au bien-être, située à proximité immédiate de la gare des Eaux-Vives, dans un environnement à la fois accessible, discret et calme. L?emplacement permet de bénéficier d?une excellente accessibilité tout en offrant un cadre serein, parfaitement adapté à une clientèle recherchant confort et tranquillité. Idéal pour : - Studio de pilates - Salle de yoga - Coaching ou thérapies douces - Activités bien-être et soins personnalisés Atouts : - Quartier dynamique et recherché des Eaux-Vives - Proximité immédiate de la gare CEVA Eaux-Vives - Emplacement calme et discret - Surface parfaitement adaptée aux activités douces et de bien-être Une belle opportunité pour développer une activité dans l?un des quartiers les plus recherchés de Genève. Retrouvez plus de 2'400 autres offres sur : www.remicom.com
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Plan-les-Ouates - 700 m²
CHF 3'150'000.-
CHF 4'500.-/m²
51, chemin des Longues-Rasses, 1228 Plan-les-Ouates
Da convenire
Nuove aree per imbarcazioni da 400m2 - EVOLIS
Situato all'interno dell'eco-parco Cherpines, EVOLIS beneficia di una posizione di alto livello tra Confignon e Plan-les-Ouates, nel cuore di un settore in piena espansione economica. Le superfici sono progettate per una vasta gamma di attività: artigianato, industria leggera, produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, sala espositiva o persino uffici legati alle operazioni. Consegnate nel loro stato grezzo, le superfici offrono totale libertà di disposizione per creare spazi perfettamente adattati alle tue esigenze, ai tuoi team e alle tue esigenze tecniche. Gli edifici saranno consegnati nel primo trimestre del 2029. Risorse chiave Nuovo edificio Superfici modulari secondo le esigenze Lotti divisibili da 400 m2 a seconda della disponibilità Vassoi ottimizzati Piano terra e R+1 adatto alle consegne logistiche Alture generose fino a 5 m al piano terra e 3,5 m ai piani superiori Sollevamerci da 6,3 tonnellate Carico utile consentito di 1.000 kg/m2 al piano terra e...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Plan-les-Ouates - 1 000 m²
CHF 4'500'000.-
CHF 4'500.-/m²
51, chemin des Longues-Rasses, 1228 Plan-les-Ouates
1° piano
Da convenire
Nuove aree per imbarcazioni da 400m2 - EVOLIS
Situato all'interno dell'eco-parco Cherpines, EVOLIS beneficia di una posizione di alto livello tra Confignon e Plan-les-Ouates, nel cuore di un settore in piena espansione economica. Le superfici sono progettate per una vasta gamma di attività: artigianato, industria leggera, produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, sala espositiva o persino uffici legati alle operazioni. Consegnate nel loro stato grezzo, le superfici offrono totale libertà di disposizione per creare spazi perfettamente adattati alle tue esigenze, ai tuoi team e alle tue esigenze tecniche. Gli edifici saranno consegnati nel primo trimestre del 2029. Risorse chiave Nuovo edificio Superfici modulari secondo le esigenze Lotti divisibili da 400 m2 a seconda della disponibilità Vassoi ottimizzati Piano terra e R+1 adatto alle consegne logistiche Alture generose fino a 5 m al piano terra e 3,5 m ai piani superiori Sollevamerci da 6,3 tonnellate Carico utile consentito di 1.000 kg/m2 al piano terra e...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Plan-les-Ouates - 400 m²
CHF 1'800'000.-
CHF 4'500.-/m²
51, chemin des Longues-Rasses, 1228 Plan-les-Ouates
Da convenire
Nuove aree per imbarcazioni da 400m2 - EVOLIS
Situé au sein de l'écoParc des Cherpines, EVOLIS bénéficie d'un positionnement premium entre Confignon et Plan-les-Ouates, au cur d'un secteur en pleine expansion économique. Les surfaces sont pensées pour une large palette d'activités : artisanat, industrie légère, production, assemblage, laboratoire technique, showroom ou encore bureaux liés à l'exploitation. Livrées en état brut, les surfaces offrent une liberté totale d'aménagement afin de créer des locaux parfaitement adaptés à vos besoins, vos équipes et vos exigences techniques. Les bâtiments seront livrés au premier trimestre 2029. Atouts principaux Immeuble neuf Surfaces modulables selon les besoins Lots divisibles dès 400 m2 selon disponibilité Plateaux optimisés Rez de chaussée et R+1 adapter à des livraisons logistiques Hauteurs généreuses jusqu'à 5 m au rez et 3,5 m dans les étages Monte-charge 6.3 tonnes Charge utile admissible de 1'000 kg/m2 au rez...
Immobile misto
Immobile misto con 18 locali in vendita in Troinex - 504 m²
CHF 3'750'000.-
CHF 11'161.-/m²
1256 Troinex
Da convenire
4 CASE BIFAMILIARI CON GRANDE GIARDINO
Situato nella città di Troinex, in un luogo chiamato Pierre-Grand, questo indirizzo beneficia di un ambiente boschivo nella campagna ginevrina ed è a pochi minuti dal centro del villaggio di Troinex, oltre ai suoi servizi come piccoli negozi, ristoranti, scuola primaria, asilo nido e trasporti pubblici. L'autostrada di tangenziale è facilmente raggiungibile mentre il centro città dista circa venti minuti in auto. Situato in un'area agricola su un terreno di 2.725 m2, questo complesso immobiliare, ristrutturato nel 1991 e poi nel 2010, è composto da case gemelle identiche di 2 x 2, ciascuna con 4,5 stanze. Sono in buone condizioni generali ma richiedono un po' di lavoro per aggiornarli. Un edificio di tipo capanno per legna che offre spazio di stoccaggio privato, due posti auto per ogni casa e un grande giardino comune recintato completano il set. Vendita di nome. Situé sur la commune de Troinex, au lieu-dit Pierre-Grand, cette adresse bénéficie d'un...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Vieux-Carouge
CHF 3'050'000.-
Vieux-Carouge, 1227 Carouge GE
Da convenire
Immobile misto
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Genève - Rif. 86189398L
Prezzo su richiesta
1200 Genève
Da convenire
Ginevra
Edificio residenziale Immeuble locatif
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Chêne-Bougeries - Rif. 86129722B
CHF 2'750'000.-
1224 Chêne-Bougeries
Da convenire
Immobile in affitto a Chêne-Bougeries, Svizzera
Situato nel cuore del rinomato comune di Chêne-Bougeries, questo edificio residenziale è composto da quattro appartamenti di 3,5 locali, tutti attualmente affittati. Ogni appartamento offre una disposizione funzionale che comprende un soggiorno luminoso, una cucina e una camera da letto. Uno degli appartamenti dispone inoltre di una vasta terrazza, che offre uno spazio esterno piacevole e accogliente. I residenti possono inoltre usufruire di un incantevole giardino comune, ideale per rilassarsi in un ambiente tranquillo e verdeggiante. L’immobile è situato in un contesto tranquillo e ricercato e gode di una posizione privilegiata, in prossimità immediata dei mezzi pubblici, delle scuole e dei negozi, pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Ginevra. Questa posizione eccezionale, che combina qualità della vita, accessibilità e un elevato potenziale di affitto, rende questo immobile un’ottima opportunità di investimento. Le sue dimensioni, la sua semplicità di gestione e i...
Immobile misto
Immobile misto in affitto in Genève - 150 m²
CHF 4'500.-/mese
1204 Genève
Da convenire
Galleria commerciale illuminata Zona Vecchia Città - strade basse
Arcade di 150 m² con carattere che offre un ambiente raffinato, ideale per un brand di lusso che desidera insediarsi in un ambiente prestigioso e frequentato. COMPOSIZIONE • Bella vetrina con insegna sulla facciata e sulla potenza • Locale commerciale completamente attrezzato • Cucina • Zona privata adiacente per i vostri eventi aziendali Diversi depositi completano idealmente l’immobile. FINANZIARIO: Affitto mensile di soli CHF 4’500! Obbligo di acquisizione del fondo di commercio per CHF 250’000 Non è consentito servire cibi caldi o freddi Per ulteriori dettagli, vi preghiamo di contattarci Arcade de 150 m² avec caractère qui offre un cadre raffiné, idéal pour une enseigne haut de gamme souhaitant s'implanter dans un environnement passant et prestigieux. COMPOSITION • Belle vitrine avec enseigne en façade et en potence • Commerce tout équipé • Kitchenette • Zone annexe privative pour vos événements d'entreprise Plusieurs dépôts complètent...
Immobile misto
Immobile misto con 16 locali in vendita in Meyrin - 310 m²
CHF 2'485'000.-
CHF 8'016.-/m²
1217 Meyrin
Da convenire
Affascinante proprietà d'investimento - Posizione privilegiata a Meyrin
Situato in un tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale di Meyrin, questo edificio di carattere rappresenta un’opportunità di investimento rara, che unisce stabilità locativa, buon rendimento e potenziale a lungo termine. Dati chiave - Prezzo di vendita: CHF 2’485’000.- - Reddito locativo lordo (spese incluse): CHF 107’354.- / anno - Rendimento lordo: 4.32% Caratteristiche dell’immobile - Anno di costruzione: 1920 - Ristrutturazione completa: 2005 - Facciata ristrutturata: 2018 - Caldaia a gasolio: 2008 - Ottimo stato generale Composizione - 4 appartamenti: - 2 appartamenti di 5 stanze - 2 appartamenti di 3 stanze - Superficie abitabile: ca. 310 m² - Volume: 1’280 m³ - Superficie del terreno: 1’050 m² Esterni & parcheggio - Piacevole giardino comune - 2 posti auto interni - 5 posti auto esterni Posizione – Meyrin La città di Meyrin gode di una posizione strategica alle porte di Ginevra: - Ottima accessibilità con i mezzi pubblici (tram, bus) -...
Immobile misto
Immobile misto in affitto in Geneve - Rif. 111331001-2
Prezzo su richiesta
1201 Geneve
Da convenire
Spazi commerciali e artigianali in affitto nella Svizzera francofona
Offriamo in affitto diverse superfici commerciali e artigianali nella Svizzera romanda, adatte a numerosi tipi di attività: uffici, artigianato, showroom, magazzini leggeri o attività professionali. Superfici disponibili da 100 m² a 3000 m², a seconda delle vostre esigenze e del settore di attività. Diversi siti disponibili in diversi cantoni della Svizzera romanda. Per il vostro progetto, contattateci direttamente. - We offer various commercial and craft spaces for rent throughout French-speaking Switzerland, suitable for numerous activities: offices, workshops, showrooms, light storage, or professional use. Available spaces range from 100 m² to 3000 m², depending on your needs and business activity. Several locations available across different cantons in Western Switzerland. For more information about your project, please contact us directly. - Wir bieten verschiedene Gewerbe- und Handwerksflächen in der Westschweiz zur Miete an, geeignet für zahlreiche Tätigkeiten: Büros...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Genève - Rif. HOTIMV23224
CHF 10'800'000.-
1201 Genève
Da convenire
STAZIONE PÂQUIS / CORNAVIN? GINEVRA: PROPRIETÀ D'INVESTIMENTO DI PRIMA SCELTA IN VENDITA
Pâquis / Gare Cornavin? Ginevra: Immobile di prestigio in vendita. Prezzo: CHF 10’800’000 | Rendimento netto: 2.62% | Superficie: ~810 m² ? 9 appartamenti (3?4 stanze) + 1 arcata commerciale (~140 m²) ? Reddito locativo 2024: CHF 364’299? stabile e sicuro ? Prezzo al m² attraente: CHF 13’333? mercato settore: CHF 14’000?17’000 ? Ottimo stato apparente? nessun capex ? Libero da ogni onere al Registro fondiario ? Gare Cornavin a 300 m? 15 linee di trasporto pubblico ? Settore in forte valorizzazione? potenziale +15?25% su 5 anni Struttura: Cessione della società proprietaria (Share Deal) *Dossier completo su richiesta (acquirenti qualificati solo). Scoprite anche più di 50 immobili e alberghi disponibili su www.remicom.com Prezzo di vendita: CHF 10’800’000.- Scoprite più di 2’400 altre offerte su: www.remicom.com Pâquis / Gare Cornavin ? Genève : Immeuble de rapport prime à vendre. Prix : CHF 10'800'000 | Rendement net : 2.62% | Surface ...
Immobile misto
Immobile misto con 16 locali in vendita in Meyrin - 310 m²
CHF 2'485'000.-
CHF 8'016.-/m²
1217 Meyrin
Da convenire
Affascinante proprietà d'investimento - Posizione privilegiata a Meyrin
Situato in un tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale di Meyrin, questo edificio di carattere rappresenta un’opportunità di investimento rara, che unisce stabilità locativa, buon rendimento e potenziale a lungo termine. Dati chiave - Prezzo di vendita: CHF 2’485’000.- - Reddito locativo lordo (spese incluse): CHF 107’354.- / anno - Rendimento lordo: 4.32% Caratteristiche dell’immobile - Anno di costruzione: 1920 - Ristrutturazione completa: 2005 - Facciata ristrutturata: 2018 - Caldaia a gasolio: 2008 - Ottimo stato generale Composizione - 4 appartamenti: - 2 appartamenti di 5 stanze - 2 appartamenti di 3 stanze - Superficie abitabile: ca. 310 m² - Volume: 1’280 m³ - Superficie del terreno: 1’050 m² Esterni & parcheggio - Piacevole giardino comune - 2 posti auto interni - 5 posti auto esterni Posizione – Meyrin La città di Meyrin gode di una posizione strategica alle porte di Ginevra: - Ottima accessibilità con i mezzi pubblici (tram, bus) -...
Immobile misto
Immobile misto con 1 Locale in vendita in Genève - 56 m²
CHF 95'000.-
CHF 1'696.-/m²
1201 Genève
Da convenire
Impresa con acquisizione di locazioni
L'attività in vendita attualmente opera come salone di bellezza, beneficiando di un'ottima posizione con un negozio. Istituto con buona visibilità e una clientela numerosa già esistente. Superficie e disposizione Stanza di 56m² con diverse sale trattamento separate, un'area reception/ufficio, oltre a un angolo cottura e un bagno separato. Non esitare a contattarmi per maggiori informazioni e per organizzare una visita. À vendre fonds de commerce actuellement exploité en institut de beauté, bénéficiant d’un excellent emplacement avec pignon sur rue. Institut avec bonne visibilité et clientèle existante importante. Surface et aménagement Local de 56m² comprenant plusieurs cabines de soins distinctes, un espace d’accueil/bureau ainsi qu’une kitchenette et un wc séparé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Perly-Certoux - Rif. 5177
CHF 7'000'000.-
Genève, 1258 Perly-Certoux
Da convenire
Due stazioni di servizio Perly-Certoux & Colombier
Vendita in esclusiva? Lotto di due stazioni di servizio (Ginevra e Neuchâtel) Naef Commercial Knight Frank è lieta di essere stata incaricata in esclusiva per la vendita di due lotti separati, entrambi soggetti a una servitù di superficie che consente il funzionamento delle stazioni di servizio. 1. Stazione di servizio Perly-Certoux (Ginevra) Situata a sud di Ginevra, nelle immediate vicinanze del confine francese, questa stazione di servizio beneficia di una posizione strategica sull'asse di Ginevra? Saint-Julien-en-Genevois, uno dei corridoi stradali più trafficati della regione. Molto utilizzato dai lavoratori frontalieri e dai residenti in Svizzera, questo asse garantisce un'elevata visibilità e un elevato traffico. Il superficiale paga un canone di superficie annuo, pagabile in rate trimestrali anticipate e indicizzato all'indice svizzero dei prezzi al consumo (IPC). 2. Stazione di servizio Neuchâtel Situato in posizione ideale nelle immediate vicinanze di...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Perly-Certoux - 146 m²
CHF 4'000'000.-
CHF 27'397.-/m²
Genève, 1258 Perly-Certoux
Da convenire
Distributore di benzina Perly-Certoux
Naef Commercial Knight Frank è stato incaricato esclusivamente per la vendita di un appezzamento di terreno, soggetto a servitù di superficie per la gestione di una stazione di servizio con negozio. La stazione di servizio è idealmente situata nel comune di Perly-Certoux, nelle immediate vicinanze del confine francese, a sud di Ginevra. Si trova sull'asse Ginevra/Saint-Julien-en-Genevois, un asse importante e molto trafficato, utilizzato quotidianamente da molti lavoratori frontalieri e residenti in Svizzera per i loro viaggi transfrontalieri. Grazie alla sua posizione strategica e all'ottima accessibilità, questa stazione di servizio rappresenta un'opportunità di investimento unica. Ideale per diversificare un portafoglio, acquisire terreni con potenziale o massimizzare i rendimenti, combina visibilità, traffico elevato e una posizione chiave in una regione dinamica. Il superficiale paga un canone di locazione annuo di superficie rateale e trimestrale anticipato...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Genève Rive Gauche - 458 m²
Prezzo su richiesta
Genève Rive Gauche, 1206 Genève Rive Gauche
Da convenire
In vendita: Villa del personaggio Geneva Left Bank
Rara opportunità di acquisire una villa privata situata nel cuore del molto ambito quartiere Champel di Ginevra. Questo magnifico edificio beneficia di un ambiente tranquillo e verde, che combina discrezione, eleganza architettonica e qualità della vita, nelle immediate vicinanze del centro città, di Bertrand Park e di rinomati istituzioni internazionali. Adatto all'uso da parte di professioni liberali come studi legali, notari, istituzioni finanziarie o rappresentanti aziendali. Questa proprietà vuota è venduta senza alcun contratto di locazione. Possesso immediato. Caratteristiche tecniche: - Superficie locabile stimata: 458 m² - Livelli: seminterrato, piano terra, 1° e 2° piano - Ascensore domestico che serve tutti i livelli - Parcheggio privato: 3 veicoli - Terrazza + 4 balconi + giardini privati Contatto: BARNES Commercial Realty SA - Jéry Trelles / +41 79 224 79 91 / jery.trelles@barnes-commercial.com Opportunité rare d'acquérir un hôtel...
Immobile misto
Immobile misto in affitto in Meyrin - 2 884 m²
Prezzo su richiesta
Rue de Veyrot 11, 1217 Meyrin
Da convenire
MEYRIN/ZIMEYSA - IN AFFITTO – Aree industriali e amministrative di 2.884 m² (divisibile)
Immergiti nel cuore della dinamica zona industriale ZIMEYSA a Meyrin e scopri un edificio polifunzionale, progettato per adattarsi alle tue esigenze professionali. Che si tratti di attività amministrative, artigianali o di stoccaggio, questo spazio funzionale e modulare è pensato per te Caratteristiche chiave: • Superficie di circa 2.884 m², distribuita su 3 livelli (circa 1.000 m² per piano) • Spazi divisibili da approssimativamente. 800 m² per una personalizzazione ottimale • Uffici chiusi e spazi aperti adattabili alle tue esigenze • Pavimento tecnico, ventilazione centralizzata e aria condizionata per il massimo comfort • Area di scarico con accesso diretto al livello inferiore • Pannelli fotovoltaici sul tetto che garantiscono una fonte di energia rinnovabile • Parcheggi esterni situati davanti all'edificio, con un numero adattabile alle tue esigenze Accessibilità: • A due passi dalla stazione ZIMEYSA (treno) • Fermate degli autobus a distanza a piedi...
Le città più ricercate nel cantone di Ginevra
Cantone di Ginevra: qualità della vita e opportunità immobiliari
Il cantone di Ginevra, situato nella Svizzera romanda, incarna l'equilibrio perfetto tra vita urbana frenetica e bellezza naturale. Bagnato dal maestoso Lago Lemano e vicino al Monte Salève, il cantone di Ginevra si distingue per la sua atmosfera cosmopolita e multiculturale. Conosciuta per ospitare la sede di numerose organizzazioni internazionali, la città è soprannominata la "più piccola metropoli del mondo". Offre un ambiente di vita eccezionale, ideale per chi cerca di stabilirsi in una regione al tempo stesso tranquilla e vivace.
Vivere a Ginevra significa godere di numerosi luoghi emblematici che arricchiscono la vita quotidiana. La Città Vecchia di Ginevra immerge i visitatori nella storia con il suo fascino antico, mentre la famosa Fontanella Jet d'eau diventa uno spettacolo centrale da non perdere. Gli spazi verdi come il Parco dei Bastioni offrono un ambiente rilassante in pieno centro città. Il dinamismo locale è sostenuto da un eccezionale sistema di trasporti pubblici, che comprende tram, autobus e stazioni ferroviarie, facilitando gli spostamenti per tutti i residenti.
Il mercato immobiliare di Ginevra riflette la sua diversità e il suo fascino internazionale. Il mercato è punteggiato da splendidi edifici che soddisfano le diverse esigenze dei residenti, che siano professionisti, diplomatici o studenti. Questi edifici sono spesso progettati per combinare comfort moderno e raffinata architettura. Si trovano sia in quartieri vivaci, vicini a negozi e boutique di lusso, sia in zone più tranquille circondate da ampi parchi.
In sintesi, il cantone di Ginevra si rivela essere una scelta ambita per chiunque desideri godere di un ambiente di vita eccezionale. Grazie alla sua posizione strategica in Europa, alle eccellenti infrastrutture educative e mediche e alla ricca offerta culturale e sociale, il cantone di Ginevra attira un pubblico internazionale desideroso di scoprire e immergersi nel suo unico fascino elvetico.