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Deposito

CHF 450'000.-

Adresse sur demande 1, 1920 Martigny

Box-tettoia con porta a soffietto

Vendita su piani Autorizzazione in vigore Foto di un capannone simile A TITOLO DI ESEMPIO Situato nella zona industriale di Martigny, vicino all’autostrada. CARATTERISTICHE - box non riscaldati, senza allacciamento idrico e di scarico, destinati a magazzino o parcheggio veicoli - elettricità: un quadro elettrico è installato in ogni lotto. La distribuzione elettrica è a carico dell’acquirente. - uffici piani superiori riscaldati con CAD - uffici dotati di angolo cottura e servizi igienici per ospiti, pavimento in piastrelle - a seconda della superficie dell’ufficio, dotato di cucina e servizi igienici, sala conferenze, balcone - pareti divisorie tra i lotti. - parcheggio incluso per i locali al piano superiore, non incluso per i box, disponibilità aggiuntiva all’esterno - possibilità di unire i lotti per creare spazi di lavoro più ampi - locali consegnati grezzi - sconti per le pareti divisorie non installate in caso di acquisto di più lotti TECNICA: - struttura portante...

Commercio

175 m²

CHF 2'844.-/mese

Chemin des Epinglis 21, 1257 La Croix-de-Rozon

Atelier con soppalco alla dogana di Bardonnex

Situato al Chemin des Épinglis 21 a Bardonnex, all’interno di un edificio industriale facilmente accessibile, questo spazio è ideale per un’attività artigianale, di stoccaggio o di piccola produzione. L’edificio offre un laboratorio di 124 m², consegnato grezzo, con una soppalcatura di 51 m². Descrizione della superficie: – Altezza del soffitto di oltre 7 metri – porta sezionale – servizi igienici – predisposizione per il riscaldamento – pavimento grezzo – tende elettriche Affitto CHF 2’844.-/mese + spese CHF 321.-/mese Possibilità di affittare un posto auto esterno a CHF 80.-/mese + IVA Contatti per le visite: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch Situé au Chemin des Épinglis 21 à Bardonnex, au sein d'un bâtiment industriel facilement accessible, cet espace est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Le bâtiment propose un atelier de 124 m² livré brut avec une mezzanine de 51 m²...

Ufficio

123 m²

CHF 4'408.-/mese

Route des Acacias 2, 1227 Les Acacias

Superficie amministrativa di 245 m² nel cuore di un quartiere dinamico

L’edificio, appena ristrutturato, si trova nel dinamico quartiere in piena trasformazione delle Acacias, a pochi minuti dal centro. Le superfici saranno consegnate alla fine del 2020. Il bene gode di un’ottima accessibilità con i trasporti pubblici (tram, autobus TPG) e di un facile accesso dall’autostrada di circonvallazione. A pochi passi si trovano numerosi negozi e servizi: 13 minuti a piedi dal centro commerciale di Carouge, 10 minuti dalla Plaine de Plainpalais, 13 minuti di tram dagli HUG. Le superfici proposte sono le seguenti: 245 m² di superficie amministrativa divisibile. Descrizione della superficie: – Superfici di ufficio consegnate grezze – Aria condizionata – Riscaldamento a convettore in periferia – Tende elettriche – Fibra ottica Swisscom ad alta velocità – Blocchi sanitari (U/D) su ogni piano Affitto a partire da CHF 430.-/m²/anno In base alla natura dei lavori, è possibile prevedere una partecipazione da parte del proprietario. Contatto per gli...

Portici

345 m²

Prezzo su richiesta

Rue de Lyon 106, 1203 Charmilles-Châtelaine

Superfici di attività in un nuovo polo industriale alle Charmilles

Situato in rue de Lyon e nella zona FTI, questo ambizioso progetto di riqualificazione dell’ex stabilimento Fiat sarà completato a novembre 2026. Questo complesso si distingue per la sua volontà di promuovere il riutilizzo delle risorse, sviluppando al contempo un ambiente vivibile che combina spazi residenziali e attività industriali. Questo progetto rappresenta un’opportunità unica per posizionare la propria azienda in uno dei futuri poli industriali più attraenti e strategicamente posizionati (8 minuti di auto dall’aeroporto e 10 minuti dalla stazione Cornavin, numerose linee di autobus ad alta frequenza). L’edificio industriale offrirà oltre 9’300 m² di spazi artigianali trasversali distribuiti su 7 piani, consegnati grezzi, che offriranno ampi volumi e una flessibilità totale di allestimento: – Piano terra: *2 arcate di 345 m² *1 arcata di 560 m² *Altezza del soffitto di 3,94 m da un piano all’altro *Carico al suolo di 800 kg/m² Ideale per reception...

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Ufficio

1'200 m²

CHF 3'900'000.-

Edificio commerciale a reddito

In centro, in posizione strategica: IMMOBILE COMMERCIALE CON REDDITI In centro città, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito sviluppato su 6 piani fuori terra e 2 piani interrati, per una superficie totale di circa 1.200 metri quadrati. L’immobile è interamente affittato ad aziende e professionisti di comprovata esperienza. Oltre alle sale tecniche e di servizio, la proprietà comprende 6 posti auto privati e gode della vicinanza di numerosi parcheggi pubblici, ideali per supportare le attività presenti. Il bene rappresenta una soluzione di investimento di eccellente portata, Può essere acquistato anche da clienti stranieri e non residenti.Redditività attuale: 4,6 %. En centre-ville, dans un emplacement idéal : BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC REVENUS Au centre-ville, à quelques pas de tous les principaux services, nous proposons à la vente un bâtiment commercial à revenu développé sur 6 étages au-dessus du sol et 2...

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Centro commerciale

1 locale

CHF 180'000.-

Hauptstrasse 28, 1715 Alterswil FR

Immobile commerciale a Alterswil

Il progettoIl progetto comprende 14 appartamenti e un locale commerciale di proprietà per piano. Le unità sono dotate di arredi moderni e saranno arredate con materiali di alta qualità e sostenibili, in base alle vostre preferenze di colore e alle vostre esigenze individuali. Nel seminterrato troverete posti auto nel garage sotterraneo e un pratico deposito per biciclette. Sono disponibili anche ulteriori posti auto e rastrelliere per biciclette davanti all’edificio. La proprietà sarà probabilmente pronta nel febbraio 2026. Oggetto della venditaQuesto locale commerciale moderno e luminoso, situato in un edificio di nuova costruzione di alta qualità, offre una superficie di circa 51 m². Ideale per un ufficio, uno studio o un’attività di servizi. L’arredamento interno può essere realizzato in base alle vostre esigenze. Il locale è ben visibile dalla strada – ideale per garantire visibilità. Punti di forza- Posizione ideale nel villaggio di Alterswil - Arredamento...

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Commercio

CHF 300'000.-

Fondo di commercio da cedere

Opportunità rara! Cessione di un fondo commerciale Switzerland Sotheby’s International Realty è lieta di proporvi una rarissima opportunità di cessione di un fondo commerciale, situato in posizione ideale, nel cuore di un ambiente autentico, dinamico e ricercato. Gestito con successo da più di dieci anni, il commercio gode di una clientela fedele, di un’eccellente notorietà locale e di una posizione strategica che offre un’ottima visibilità. L’attività si inserisce in un contesto di qualità, in perfetta sintonia con l’attrattività residenziale e turistica della regione. Il fondo commerciale viene ceduto chiavi in mano, permettendo un rapido e fluido passaggio di gestione. Si rivolge sia a un professionista che desidera sviluppare un’attività esistente, sia a un imprenditore che intende insediarsi in modo duraturo in un settore promettente del Chablais vodese. Le informazioni finanziarie, giuridiche e operative saranno comunicate esclusivamente nell’ambito di uno...

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Immobile abitativo

CHF 545'000.-

Adresse sur demande 1, 1907 Saxon

Edificio misto con bar e appartamenti – nel cuore del vecchio villaggio di Saxon

UN’ESCLUSIVA DA BERRA IMMOBILIARE Bellissima opportunità di investimento a Saxon! Questo edificio con un grande potenziale si trova nel pittoresco villaggio storico di Saxon, vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. L’edificio, con un fascino autentico, combina un locale commerciale e due appartamenti, offrendo un’ottima opportunità per un investitore o un appassionato di ristrutturazioni che desidera valorizzare un immobile di carattere. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE - Al pianterreno si trovano un locale commerciale attualmente adibito a bar-caffè, un locale adibito a servizi igienici, la centrale termica con caldaia a gasolio, un ripostiglio e la scala che conduce ai piani superiori. - Al primo piano si trova un appartamento composto da un soggiorno luminoso, una cucina indipendente, un bagno e due camere da letto. - Al secondo piano si trova un appartamento composto da una camera da letto, una cucina con zona pranzo, un locale adibito a servizi...

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Immobile abitativo

230 m²

CHF 1'490'000.-

CHF 6'478.-/m²

Renditeliegenschaft in Seenähe mit attraktiver Zukunftsperspektive

Mehrfamilienhaus an zentraler Lage L’edificio residenziale, costruito nel 1930, comprende 4 unità abitative distribuite su 4 piani e si trova in posizione centrale a Sisikon. Che si tratti di una breve pausa rinfrescante sul lago Urnersee, di un viaggio di lavoro in treno o di una cena deliziosa in uno dei ristoranti circostanti. Da questa proprietà si può raggiungere tutto in pochi minuti a piedi. Inoltre, la posizione è perfetta per raggiungere l’asse nord-sud, il che offre un’ottima base di partenza per lavoro e tempo libero. Tre unità abitative sono completamente affittate e offrono un reddito garantito. La quarta unità viene gestita con successo tramite AirBnB e genera un reddito aggiuntivo che può essere ulteriormente aumentato. Gli appartamenti al piano terra e al piano interrato sono stati recentemente ristrutturati. Di fronte all’edificio si trovano tre posti auto esterni che fanno parte della proprietà. Eccitanti prospettive per il futuro Con la costruzione...

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Locale commerciale

CHF 1'490'000.-

Adresse sur demande 1, 1907 Saxon

Saxon! Capannone industriale + spazio di stoccaggio + superficie commerciale + appartamento di servizio!

UN’ESCLUSIVA DA BERRA IMMOBILIARE Nel cuore della zona industriale e artigianale di Saxon, a 1 minuto dalle uscite autostradali, bella halle industriale, spazio di stoccaggio, spazio commerciale e appartamento di servizio. Ottima opportunità da cogliere, sia per un investimento (rendimento del 4,82%) che per sviluppare la propria attività professionale! Situato su un terreno di 1284 m2, il bene è composto come segue: - Halle industriale di 175 m2 + soppalco (2020) - Spazio commerciale di 140 m2 (2015) - Zona esterna di stoccaggio - Appartamento di servizio di 4,5 locali con giardino e terrazza - Garage box di 10 m2 Tutti questi beni sono attualmente affittati e offrono un ottimo rendimento lordo del 4,82%. Possibilità di aumentare il rendimento affittando ulteriori spazi di stoccaggio all’esterno. Possibilità di ampliare la halle industriale Tutti i dettagli nel dossier. Da noi la curiosità è un bel difetto. Chiamateci per una visita. E altri immobili su...

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Immobile abitativo

Prezzo su richiesta

Adresse sur demande 1, 2800 Delémont

Edificio a Delémont

!!! ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE !!! 1 immobile di reddito nel cuore di Delémont GIÀ AFFITTATO !!!! Situato a breve distanza dal centro città, in un’oasi di verde, sorge questo nuovo quartiere ecologico di Delémont. Intergenerazionale e misto, questo nuovo quartiere ecologico comprenderà appartamenti in PPE e in affitto, negozi, una residenza per anziani con assistenza e zone di relax. Un luogo di vita e di attività all’insegna della sostenibilità. UNA POSIZIONE IDEALE NEL CUORE DI DELÉMONT, IL PROGETTO SI TROVA IN UNA POSIZIONE IDEALE NEL CUORE DEL CAPOLUOGO DEL CANTOURO DI JURA. RENDIMENTO E SITUAZIONE ATTUALE Mettiamo in vendita 1 immobile che è già ben affittato e abitato (QR) Attualmente si realizza un RENDIMENTO BRUTTO DEL 3,7%. L’inventario locativo è in nostro possesso. NON ESITATE A CONTATTARCI PER ULTERIORI INFORMAZIONI. UN QUARTIERE ECOLOGICO Gli edifici del quartiere ecologico sono certificati Minergie Plus e 2000 Watt, garanzia di prestazioni energetiche...

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