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Prendete in mano il vostro futuro e cogliete l’opportunità di investire nel futuro senza dover investire – Nuovo, ben curato e di alta qualità. Perché qui si ha la possibilità di acquistare un esclusivo edificio plurifamiliare di prima qualità in fase di costruzione. Questo immobile di alta qualità convince per le numerose comodità e si presta perfettamente a famiglie, investitori o investitori immobiliari. Grazie alla sua posizione eccellente, alla forte domanda di affitti e alle elevate possibilità di rendita, offre un’eccellente opportunità con un potenziale di valore a lungo termine. In sintesi: +RENDITA DA AFFITTO: CHF 158’160.00 all’anno +RENDITA: 4 % di rendita secondo il nuovo indice di affitto +QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Esclusivo, nuovo, di alta qualità, ben curato, materiali moderni +POSIZIONE: Centro paese, leggermente decentrato, posizione residenziale e commerciale molto buona, molto tranquilla +ENERGIA: Pompa di calore a sonde...

By L3 Properties +++ Spaziosa e moderna +++ Esterno piacevole +++ Ideale per una famiglia Situata al centro di Montherod (comune di Aubonne), in un piccolo condominio, questa casa a schiera di 5,5 locali si trova a poco tempo di percorrenza dai trasporti e dai servizi : locanda comunale, asilo nido e fermata dell’autobus. Il centro di Aubonne è raggiungibile in 4 minuti di auto. Il giardino privato e recintato di ca. 240 m2 è esposto a sud e a ovest. Gli esterni sono arredati con una terrazza lastricata, un giardino alberato e una terrazza in legno con una vasca idromassaggio. Dall’ingresso principale e dalle camere al piano superiore, due balconi esposti a sud offrono una vista mozzafiato sulle Alpi. La casa, con accesso indipendente, è costruita su 4 piani con materiali di buona qualità. Ristrutturata nel 2019, è spaziosa e luminosa. Superficie utile: ca. 230 m2 Superficie abitabile: ca. 170 m2 Superficie balconi sud: ca. 12,5 m2 (x2)...

Ricerca attiva di Ville / Case da ACQUISTARE a Ginevra Trust Immobilier, agenzia immobiliare attiva a Ginevra, nel Cantone di Vaud e a Crans-Montana Attualmente abbiamo diversi clienti seri e solvibili alla ricerca di proprietà sulla riva sinistra e destra di Ginevra. State pensando di vendere? Vi offriamo un servizio completo: Stima del vostro immobile Fotografie professionali Preparazione del dossier di vendita Prospezione presso i nostri clienti interni ed esterni Gestione delle visite e della vendita Non esitate a contattarci per una consulenza personalizzata, confidenziale ed efficace. www.trustimmobilier.ch Recherche active de Villas / Maisons à ACHETER à Genève Trust Immobilier, agence immobilière active à Genève, Canton Vaud et à Crans-Montana Nous avons actuellement plusieurs clients sérieux et solvables à la recherche de propriétés sur la rive gauche et droite de Genève. Vous envisagez de vendre ? Nous vous offrons un accompagnement complet : Estimation de votre...

Swiss Patrimoine Immobilier presenta un bellissimo appartamento di 83 m² completamente ristrutturato, situato in un quartiere residenziale molto apprezzato di Vernier. Questa bella residenza si distingue per la sua tranquillità, pur offrendo un accesso ottimale alle comodità urbane. Situato al piano alto, con ascensore, l'appartamento gode di una vista aperta sul massiccio del Giura, esaltata da un'esposizione a sud-ovest che illumina gli ambienti fino al tramonto. Completamente ristrutturato con cura nel 2022, questo appartamento di carattere combina comfort moderno e spazi generosi. Offre un piacevole soggiorno inondato di luce naturale, una cucina semi-aperta che si prolunga in un'area pranzo conviviale, due ampie camere da letto di oltre 15 m² ciascuna, un elegante bagno con vasca, un WC separato per gli ospiti, nonché una ben pensata lavanderia-ripostiglio. Lo spazio esterno, un balcone spazioso di quasi 8 m² che domina un parco alberato, offre un ambiente...

Immobile a reddito con potenziale Casa plurifamiliare con 4 appartamenti e fienile da ristrutturare Questa casa plurifamiliare affascinante offre un'attraente combinazione di reddito stabile grazie a inquilini a lungo termine e di un potenziale di ampliamento interessante in un fienile adiacente. Ideale per investitori che desiderano generare oggi un reddito da affitto sicuro e domani un ulteriore potenziale di valorizzazione. Descrizione dell'immobile Piano terra: appartamento di 3,5 locali con ingresso separato e inquilino a lungo termine 1° piano: appartamento di 3,5 locali con ingresso separato, anch'esso affittato a lungo termine Appartamento tipo loft: spaziosa e moderna disposizione degli spazi 1° piano: appartamento di 1 locale, ideale come monolocale o appartamento singolo Fienile (a due piani): ampio potenziale di ampliamento per ulteriori appartamenti, atelier o uffici Dati chiave Immobile a reddito con 4 unità abitative esistenti Reddito stabile grazie a...

I due grandi e spaziosi edifici unifamiliari verranno costruiti in mezzo al paese, secondo i più recenti standard edilizi. Il quartiere è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla ed è molto adatto alle famiglie. Il progetto "LEBEN IM ZENTRUM" (Vivere al centro), in cui la vicinanza e la solidarietà sono valori fondamentali, è stato concepito in modo tale che le case siano dotate di un ampio giardino e di una terrazza. L'intensa attività edilizia degli ultimi anni ha trasformato il quartiere in un luogo simile a un paese, in cui la vicinanza e la solidarietà sono valori fondamentali. Molte giovani famiglie apprezzano la posizione sicura e naturale e si sono trasferite qui. Si tratta di un progetto di nuova costruzione che comprende 2 edifici unifamiliari, con una struttura funzionale, luminosa e molto spaziosa, con un'elevata efficienza energetica e un sistema di riscaldamento a pompa di calore. L'auto può essere parcheggiata direttamente accanto...

I due generosi e indipendenti edifici residenziali unifamiliari saranno costruiti nel centro del paese di Kleinlützel, secondo i più recenti standard edilizi. Il quartiere è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla ed è molto adatto alle famiglie. Il progetto "LEBEN IM ZENTRUM" (Vivere al centro) è stato concepito in modo da favorire la vicinanza e la coesione tra i vicini, e prevede che ogni casa sia dotata di un ampio giardino e di una terrazza. Negli ultimi anni, l'intensa attività edilizia ha trasformato il quartiere in un luogo simile a un paese, dove la vicinanza e la coesione tra i vicini sono ancora molto importanti. Molte giovani famiglie apprezzano la posizione sicura e naturale e si sono trasferite qui. Il progetto di nuova costruzione, che comprende due edifici residenziali unifamiliari, è caratterizzato da una struttura funzionale, luminosa e molto spaziosa, con un'elevata efficienza energetica e un sistema di riscaldamento a pompa di calore...

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ! Il Gamat è un appartamento in condominio situato in posizione centrale nella stazione di Villars-sur-Ollon, all’arrivo delle piste da sci e a pochi passi da negozi e ristoranti. 2 stanze ammobiliate per 4 persone Bagno e cucina nuovi Ottimo bilancio energetico e spese basse Rendimento locativo molto interessante Vista nord sulle montagne L’appartamento Gamat 32 è venduto con un contratto di locazione a breve termine da riprendere obbligatoriamente fino al 15 febbraio 2027. I dati e le condizioni sono disponibili su richiesta. L’immobile è disponibile come residenza principale o secondaria e anche per la vendita agli stranieri. Le visite sono possibili 7/7 su appuntamento EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY ! Le Gamat est une PPE idéalement située au centre de la station de Villars-sur-Ollon, à l'arrivée des pistes de ski ainsi qu'à distance à pied des commerces et restaurants. 2 pièces...

Su una superficie abitativa di circa 98 m² vi aspetta un ambiente abitativo moderno che convince per la sua luminosità e apertura grazie alle finestre a tutta altezza presenti in tutti gli ambienti. L'appartamento si trova in ottime condizioni e convince con una cucina spaziosa, un pavimento in parquet ben curato e armadi a muro funzionali nelle camere da letto. Un particolare highlight è la loggia integrata nel soggiorno e nella zona pranzo, con porte scorrevoli in vetro. Chiusa e con le finestre esterne aperte, si trasforma in un balcone o in una loggia classica in un attimo. L'edificio comprende anche un luogo di incontro comune a disposizione di tutti gli abitanti. Il piano interrato con cantina e lavanderia, nonché il garage sotterraneo sono comodamente raggiungibili con l'ascensore. Un posto auto in garage sotterraneo può essere acquistato separatamente al prezzo di CHF 35’000. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente, das durch...

Posizione idilliaca nel verde Inwil è un comune a misura di famiglia situato nella valle del lago di Lucerna. Offre un’eccellente infrastruttura: negozi, asilo nido, scuole e attività ricreative si trovano direttamente nel paese. Per gli amanti della natura, numerosi sentieri e percorsi escursionistici si aprono davanti a loro, e anche la zona ricreativa della Reuss si trova praticamente a due passi. Grazie alla sua posizione strategica, si possono raggiungere le città circostanti in pochi minuti di auto. Inwil è molto attraente sia per i pendolari che per le famiglie. Casa unifamiliare con potenziale o interessante progetto di nuova costruzione La parcella di 441 m² si trova in un quartiere residenziale tradizionale e tranquillo, esposto a sud-ovest e soleggiato. Ad est, il terreno confina con la zona agricola, dove si gode di una vista meravigliosa sulla natura. Attualmente, la parcella ospita una casa unifamiliare in affitto, da ristrutturare, con una superficie abitabile di...