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Vi proponiamo un magnifico terreno pianeggiante di 4789 m2 con permesso di costruzione in vigore che permette la costruzione moderna di 32 lotti suddivisi in 3 piccoli edifici di 8 appartamenti ciascuno e 8 appartamenti/ville. Questo progetto si trova nella località di Sion, settore Aproz SPB massimo: 3922 m2 (quello del progetto attuale 3850 m2) Garage semi-interrato con 38 posti auto interni e 3 garage-box. A nord si trovano 12 posti auto esterni di cui 4 per visitatori. Nous vous proposons un magnifique terrain plat de 4789 m2 avec permis de construire en force permettant une construction moderne de 32 lots se répartissant en 3 petits immeubles de 8 appartements chacun ainsi que 8 appartements/villas. Ce projet se situe sur la commune de Sion, secteur Aproz SPB maximum: 3922 m2 (celui du projet actuel 3850 m2) Garage semi-enterré comprenant 38 places intérieures et 3 garage-box. Au Nord se situent 12 places de parc extérieures dont 4 visiteurs.

Casa di villaggio con 2 appartamenti di 4.5 pci, di 84 m2 netti per quello al piano terra, e di 105 m2 netti per quello al piano superiore. Questi 2 lotti sono attualmente affittati. Quello al piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2012, e quello al piano superiore parzialmente nel 2018. Un carnotzet situato al piano inferiore è anch’esso compreso. 2 posti auto in linea e 2 cantine completano questo immobile. Rendimento attuale del 5.10% ma che può essere portato al 5.80% in caso di cambio di locatario. Maison de village de 2 appartements de 4.5 pces, de 84 m2 net pour celui du rez, et de 105 m2 net pour celui de l'étage. Ces 2 lots sont actuellement loués. Celui du rez a été entièrement rénové en 2012, et celui de l'étage partiellement en 2018. Un carnotzet se situant au rez inférieur est également compris. 2 places de parc en enfilade et 2 caves complètent ce bien. Rendement actuel de 5.10% mais pouvant être amené à 5.80% lors de changement...

Vi proponiamo in esclusiva questa deliziosa villa bifamiliare nel cuore di Marly, costruita nel 1984 su un terreno di 809m2 senza vis-à-vis, godrete di un’ottima esposizione al sole e di una tranquillità assoluta. Villa di 5.5pci completamente interrata con oltre 190m2 di superficie utile, molto ben posizionata a 1.7km dai negozi, 750m dalla stazione, situata in un quartiere residenziale molto tranquillo, ideale per una famiglia o per chi desidera la vicinanza alla città con la tranquillità della campagna. Data la grande superficie del terreno, è possibile ampliare la villa con la costruzione di una veranda o di un’estensione della villa. Un garage prefabbricato e un posto auto esterno completano la proprietà, con la possibilità di installare un secondo garage o un posto auto aggiuntivo. La villa è stata ben mantenuta nel corso degli anni ma necessita di una ristrutturazione del riscaldamento elettrico e delle finestre. La stufa a legna permette un riscaldamento di supporto...

Vi proponiamo in esclusiva questa magnifica villa bifamiliare costruita con ottimi materiali nel 1995, ristrutturata nel 2012 e nel 2021 con l’installazione di una pompa di calore, molto ben arredata con uno studio indipendente al piano interrato, perfetto per un ufficio o attività indipendente. Situata nel villaggio di Vich, in una zona tranquilla e con facile accesso all’autostrada e ai trasporti pubblici. Eretta su un terreno in PPE di 1306m2, senza vis-à-vis e con vista libera con due terrazze accessibili dalla cucina e dal soggiorno. Richiede poco mantenimento con il suo robot tagliaerba. Al piano interrato si trova lo studio e il suo bagno con ingresso esterno, una cantina di circa 10m2 e un locale tecnico. Al piano terra, ingresso, bagno, ampio soggiorno con vetrate, cucina aperta completamente attrezzata con forno, secondo forno combi e piastre a induzione e veranda che dà accesso alla terrazza e al giardino esposto a sud-ovest Al piano superiore, troverete 3 camere da...

L’appezzamento ideale per il vostro progetto dei sogni per il 2026 Un terreno unico in una posizione familiare e ben servita, con numerose possibilità per privati o investitori. Sfruttate questa rara opportunità per realizzare il vostro sogno abitativo o il vostro progetto di investimento e creare una casa che soddisfi le vostre esigenze di esclusività e qualità della vita. Attualmente, una casa con molto potenziale si trova già su questo terreno e può essere demolita senza problemi. Si distingue per la sua esposizione ideale al sole, che garantisce condizioni di luce piacevoli per tutto il giorno e offre numerose possibilità di utilizzo. Che si tratti di costruire case unifamiliari, case a schiera o tiny house, le molteplici opzioni rendono questo terreno un investimento prezioso e flessibile. Assicuratevi ora il vostro pezzo di paradiso e iniziate un futuro pieno di momenti indimenticabili e di gioia infinita.Non ci sono più desideri da esprimere. Approfittate e...

Dossier su richiesta. Dossier sur demande.

UN’ESCLUSIVA FREDDOVALUES IMMOBILIARE SA! Bellissimo appartamento di 145 m² di superficie PPE, che seduce per la sua modernità e il suo alto livello di qualità. Situato in posizione ideale sulla Costa vodese, a soli 4 km da Rolle, gode di una magnifica terrazza di 50 m², orientata a sud, che offre una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, il Monte Bianco e dei magnifici tramonti. Progettato per accogliere una famiglia, l’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina moderna aperta sul soggiorno, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive, una sala-doccia e un wc per gli ospiti. Situato all’interno di una residenza recente (2019) di soli quattro appartamenti, l’edificio è dotato di una pompa di calore aria-aria, che garantisce comfort e prestazioni energetiche. Due cantine e due posti auto interni, entrambi dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, completano questo immobile di...

In Esclusiva: Situata in posizione ideale sulla riva sinistra del cantone di Ginevra, in un quartiere tranquillo e verdeggiante nel comune di Thônex, questa villa bifamiliare di 5 locali offre un ambiente piacevole e familiare a pochi passi dal centro di Thônex e dalle sue numerose comodità. In un ambiente sereno, la proprietà si trova nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, della stazione Ceva di Chêne-Bourg e dei negozi. Il quartiere è noto per la sua tranquillità, l’atmosfera residenziale e l’accessibilità al centro di Ginevra. Ristrutturata in stile classico, questa villa è stata curata nel corso degli anni, unendo comfort e fascino. Si sviluppa su due piani (sotterraneo incluso) e dispone di una superficie utile di circa 200 m². La proprietà è così distribuita: Piano terra: – Un ingresso – Un luminoso soggiorno / sala da pranzo con accesso alla terrazza – Una cucina completamente attrezzata, ideale per momenti conviviali – Una camera da letto –...

Unire autenticità, volumi e modernità in questo magnifico appartamento su due livelli, situato al 1° piano di un'antica fattoria vodese accuratamente ristrutturata. Questo immobile raro unisce con gusto il fascino del vecchio e il comfort del moderno, in un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i servizi, ai trasporti e alle autostrade. Descrizione dell'immobile: - Superficie abitabile: 132 m² - Balcone: 8 m² - Mezzanino: ca. 20 m² - Anno di ristrutturazione: 2024 - Riscaldamento: pompa di calore geotermica, ecologica ed economica - Piano: 1° (senza ascensore) - Cantina: inclusa - Parcheggi: doppio in linea (CHF 35’000. in aggiunta) Disposizione e atmosfera All'ingresso, una piacevole e luminosa zona giorno vi accoglie, aperta su un balcone esposto a sud ideale per godersi la tranquillità circostante. La cucina passante, in corridoio, collega in modo intelligente lo spazio pranzo al confortevole soggiorno. Al piano superiore, la zona notte offre: - Una prima...

CHF 1720000. | Rara opportunità in un quartiere ricercato A pochi minuti a piedi da scuole, negozi e dalla stazione, questa spaziosa villa indipendente su un terreno di 700 m² unisce funzionalità, volume e qualità di ristrutturazione. Un'opportunità ideale per una famiglia, un progetto intergenerazionale o un'attività indipendente. Caratteristiche distintive di questa proprietà: Garage trasformato in un appartamento di 2 locali indipendente con accesso privato perfetto per un parente 6 posti auto in cortile privato, un vero e proprio plus raro Recente ristrutturazione completa, facciata completamente ridipinta nell'estate 2025 Nessuna quota condominiale o servitù Terrazza/balcone accessibile dal soggiorno e dall'esterno Distribuzione degli spazi (circa 220 m² utili) Piano inferiore: - Ingresso principale - Appartamento di 2 locali indipendente o integrato - Lavanderia con doccia + WC - Locale tecnico, cantina Piano superiore: - Cucina aperta su un ampio...

In posizione tranquilla e residenziale a Pregassona, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare inserita in un contesto ben servito e comodo ai principali servizi di quartiere, quali scuole, ufficio postale, ristoranti e infrastrutture di uso quotidiano. L’edificio, realizzato negli anni Cinquanta, si sviluppa su due piani fuori terra, ciascuno di circa 120 mq, con ingressi indipendenti, ed è circondato da un giardino ben fruibile. La configurazione attuale e le volumetrie dell’immobile offrono una notevole flessibilità progettuale, consentendo la realizzazione di una residenza monofamiliare, di una soluzione bifamiliare oppure di un piccolo complesso residenziale con più unità abitative. Il fondo ha una superficie complessiva di 701 mq ed è situato in zona residenziale semi-estensiva R3, con indice di sfruttamento pari a 0,7 e indice di occupazione del 30%. Una proprietà che si presta a un percorso di valorizzazione in un ambiente residenziale tranquillo e ben...