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Villa d’epoca con possibilità edificatoria ad Arzo, in zona San Rocco. Una prestigiosa proprietà immersa nel verde, con una superficie complessiva di 8’838 mq di cui 2’108 mq edificabili e 6’738 mq di bosco privato. Al centro della proprietà sorge una villa d’epoca del 1937, distribuita su tre piani per un totale di circa 300 mq abitativi, con ottimo soleggiamento e vista aperta verso il nucleo storico del paese. Gli interni comprendono sette locali, con ambienti ampi e luminosi che conservano il fascino del tempo. Questa residenza rappresenta un vero e proprio pezzo di storia architettonica, da valorizzare attraverso una ristrutturazione personalizzata oppure un ampliamento mirato. Per chi invece desidera sviluppare un nuovo progetto immobiliare, la proprietà offre un grande potenziale: gli indici urbanistici consentono una superficie edificabile complessiva di 1’054 mq, con un’occupazione del 35% e un indice di sfruttamento pari a 0,5. Questo permette di realizzare...

Casa gemella con giardino ad Arzo, comune tranquillo e immerso nel verde. L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 2 piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato. Il piano terra rialzato ospita la zona giorno dove si trovano un ampio soggiorno con camino e doppio affaccio sul giardino privato, la cucina separata abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, due camere e due bagni. Il piano seminterrato accoglie un ampio atrio, un grande bunker e il locale tecnico con lavanderia. La casa, risalente al 2000, si presenta in buono stato. Le finiture includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, cucina arredata, camino, tenda da sole sul terrazzo, impianto di irrigazione per il giardino, infissi in legno con doppi vetri, oscuramento con rolladen manuali. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento e l’alimentazione con caldaia a gas. La proprietà dispone di 2 posti auto esterni...

Ampio 2.5 locali con giardino ad Arzo, verdeggiante area del Mendrisiotto. Situato al piano terra, questo immobile si compone di: ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, salone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie al giardino privato. Le finiture sono moderne. Pavimenti in gres e serramenti in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento. A disposizione dei residenti un’area verde comune e una lavanderia condominiale. 1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 box auto privato a 35.000 CHF. La posizione è in un contesto residenziale tranquillo e nel verde. MISURE Appartamento: 70.87 mq Giardino: 50 mq Superficie commerciale: 75.87 mq Rif: V-AS-ARZ-GIU-1

Terreno edificabile con licenza già approvata ad Arogno, per la costruzione di 4 case indipendenti situate in posizione tranquilla e ben soleggiata. La proprietà si estende su una superficie di 3'847 mq e si trova a pochi passi dal centro del paese e dal campo sportivo. Il contesto è ideale per famiglie e amanti della natura che desiderano vivere in un ambiente sereno e tranquillo. Il progetto attuale prevede la realizzazione di quattro abitazioni di 4,5 locali, sviluppate su un unico piano. Ogni casa dispone di un ampio soggiorno con cucina open space, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, ulteriori due camere da letto, due bagni, lavanderia e locale tecnico. Grazie alla disponibilità di ulteriori indici edificatori, il progetto può essere ampliato o modificato, offrendo così maggiori opportunità sia a privati che desiderano personalizzare la propria abitazione, sia a investitori interessati a uno sviluppo immobiliare di più ampia portata. Arogno è un...

Casa gemella con giardino ad Arogno, in una zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole. L’abitazione di 3.5 locali si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova la zona giorno con spazioso soggiorno con camino e affaccio su un grande terrazzo con vista aperta. Completa il piano un cucinotto separato. Il primo piano ospita la zona notte con due camere e un bagno. Entrambe le stanze si aprono su un porticato e sul giardino privato. Al piano inferiore trovano spazio la cantina, un locale disponibile, un’ampia lavanderia/locale tecnico e un bagno di servizio. Completano la proprietà 2 posti auto esterni. La casa, edificata nel 1984, presenta finiture originali che possono essere rinnovate per creare un ambiente moderno e personalizzato secondo i propri gusti. L’investimento richiesto è interessante e lascia spazio a chi desidera valorizzare la proprietà con lavori di miglioria. Questa abitazione è ideale per una famiglia che desidera una casa ad un prezzo...

Moderno 3.5 locali con grande giardino ad Arbedo Castione, situato al pianoterra di una palazzina di nuova costruzione. L’immobile è composto da: atrio d’ingresso con comodo guardaroba a muro,ampio soggiorno con cucina a vista con penisola, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, bagno, lavanderia e cantina. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla terrazza e al giardino privato. Sono inoltre disponibili 2 posti auto esterni a 25.000 CHF ognuno. Le finiture sono moderne e di ottima qualità: serramenti in PVC con tripli vetri, pavimenti in gres, cucina arredata e dotata di elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento collegate all’impianto centralizzato alimentato da una termopompa. È a disposizione di tutti i condomini un’area verde comune. MISURE Appartamento: 110.30 mq Terrazza: 24.50 mq Giardino: 197.50 mq Superficie commerciale: 142.85 mq RIF.: LAR-PPP1

Grande casa unifamiliare nel verde ad Aranno, con locale hobby, giardino e in posizione tranquilla. L’abitazione di oltre 199 mq presenta ambienti particolarmente ampi e luminosi. Disposta su 2 piani, la proprietà si distribuisce su 5.5 locali. L’ingresso principale è al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate, la cucina separata, una veranda con accesso ad un ripostiglio e alla terrazzadove è installato un barbecue, disimpegno, camera matrimoniale, una seconda camera con terrazzino privato e bagno. Al piano terra si trovano un locale con camino che può essere utilizzato come grottino o locale hobby, un’ulteriore camera da letto che rimane in posizione riservata rispetto all’abitazione principale, un bagno, il locale tecnico, un deposito e la lavanderia. All’esterno c’è un portico e la casa è circondata da un soleggiato giardino con vista aperta. Sono inoltre disponibili 2 posti auto esterni...

Benvenuti nel "Bosco della Bella", un luogo che trasporta i visitatori in un mondo di pura magia e tranquillità a Ponte Cremenaga sulla strada tra Luino (Italia) e Ponte Tresa (Svizzera). Situato in un ambiente incantevole, ai bordi del fiume Tresa e raggiungibile con la macchina questo rifugio resta lontano dal trambusto della vita quotidiana ed è circondato da un magnifico bosco rigoglioso dove gli alberi secolari si ergono maestosi. Il villaggio è stato pianificato e costruito per Projuventute Svizzera negli anni '60 dal famoso architetto Justus Dahinden. La struttura ha ottenuto riconoscimenti prestigiosi e ha trovato spazio nelle pagine di rinomati libri architettonici. I 5 bungalow sorgono maestosamente tra le fronde del bosco, in posizione elevata rispetto alla strada, e tutti vantano dell'esclusiva comodità di un accesso diretto con parcheggio private, ed offrono al loro interno bagni, cucina, riscaldamento e diverse camere con letti per ospitare da 6 a 10...

Caratteristico 2.5 locali ad Aldesago, ideale anche per cittadini non residenti, grazie alla posizione riservata e tranquilla ai piedi del Monte Brè, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano. L’appartamento si trova al primo piano di una casa di sole 3 abitazioni,situata nel nucleo storico del paese. L’edificio, costruito nel 1920, è statocompletamente ristrutturato nel 2023 e mantiene lo charme e l’autenticità dell’architettura tipica dell’epoca. Gli ambienti interni sono arredati e così distribuiti: atrio d’ingresso,soggiorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale con accesso ad un balcone dal quale si ammira un piccolo scorcio del lago. Nel bagno è presente la predisposizione per l’installazione della lavatrice 1 cantina è inclusa nel prezzo. L’appartamento non dispone di posti auto di proprietà. MISURE Appartamento: 46.98 mq Balcone: 6.42 mq Superficie commerciale: 50.19 mq Rif.: V-BK-ALD-SOR-6

Moderna villa con piscina interna a Collina d’Oro, nella frazione di Agra, una zona residenziale tranquilla e soleggiata. La proprietà si sviluppa in modo armonioso sfruttando il dislivello naturale del terreno, occupando 3 piani principali e 3 livelli intermedi, per creare un design dinamico e funzionale. L'ingresso può avvenire in due modi: attraverso il garage al piano terra, oppure tramite una scalinata esterna che, dal giardino, conduce al primo piano. Gli spazi interni occupano una superficie di circa 240 mq, distribuiti su 6 locali. Il piano terra ospita il garage, che può contenere fino a 3 auto, mentre all’esterno sono disponibili ulteriori 2-3 posti auto. Adiacente al garage si trova una cantina. Salendo una rampa di scale, si arriva a un livello intermedio dove si trovano un locale hobby attrezzato con una grande sauna e la lavanderia/locale tecnico. Continuando a salire, una seconda rampa conduce al primo piano occupato dalla cucina a vista con penisola, zona...