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Questo bene, composto da due case che comprendono tre unità abitative indipendenti, rappresenta un’ottima opportunità per gli investitori o per chiunque desideri generare un reddito da affitto e diventare proprietario. L’IMPIANTO SI TROVA SU UN TERRENO CHE COMPRENDE PIÙ DI 765 MQ, IN UN AMBIENTE TRANQUILLO E BEN ESPOSTO, CON UNA VISTA SULLE VIGNE E SULLE MONTAGNE CHE SI APPREZZA DALLA VISTA. COMPOSIZIONE DEL BENE: CASA A – 1 Appartamento di 3,5 locali al 1° piano (affittato) – 1 Appartamento di 2,5 locali al piano terra (attualmente occupato dalla proprietaria, disponibilità da concordare) CASA B – 1 Duplex ristrutturato (affittato) CARATTERISTICHE PRINCIPALI – Reddito locativo annuale attuale/potenziale: CHF 44’280.? – 3 Unità abitative indipendenti in affitto – Terreno di circa 765 m² TERRENI AGGIUNTIVI INCLUSI NELLA VENDITA PER: – Mantenere la tranquillità del sito – Controllare i vis-à-vis – Mantenere il valore patrimoniale dell’insieme –...

Casa a schiera nel cuore del pittoresco villaggio di Branson e nelle immediate vicinanze della riserva naturale delle Follatères. Si sviluppa su 3 livelli di circa 30 m2 di superficie calpestabile, ed è edificata su un lotto di 33 m2. È necessario un intervento di ristrutturazione globale per trasformare questo oggetto in un pied-à-terre o in un immobile a reddito. La disposizione attuale è la seguente: Piano interrato: * Grande cantina (con possibilità di trasformazione) * Bagno Piano superiore: * Ingresso * Cucina ad angolo * Soggiorno Piano 1: * Camera da letto * Bagno con doccia * Soppalco Tutte le canalizzazioni tecniche della casa sono state rifatte (acque chiare e grigie, acqua potabile, elettricità ...) Dossier completo e visite su richiesta. Maison de village mitoyenne au coeur du hameau pittoresque de Branson et à proximité immédiate de la réserve naturelle des Follatères. Elle dispose de 3 niveaux d'environ 30 m2 de surface de plancher, et est érigée sur...

Qui diventerete proprietari di un piccolo villaggio, composto da tre edifici indipendenti: un edificio residenziale e commerciale con un ristorante già avviato e due chalet con suite di lusso. Il tutto immerso nella natura alpina di Grindelwald, direttamente sulla pista da sci, con vista panoramica, tranquillità e massima privacy. Non accoglierete i vostri ospiti in un singolo edificio, ma in un insieme armonioso che funziona fin dal primo momento. Il ristorante è il punto di incontro naturale: arrivate, accomodatevi, rimanete. Grazie alla cucina professionale, ai processi chiari e alle ampie aree interne ed esterne, l’attività funziona in modo efficiente e indipendente dalla vostra attività quotidiana. Dopo aver cenato, gli ospiti si ritirano nelle suite, situate in posizione tranquilla, con un arredamento di lusso, balconi, terrazze e vista panoramica sulle montagne. I percorsi sono brevi, la logica è chiara: gastronomia, pernottamento e attività ricreative si integrano...

Fin dall’ingresso, questo monolocale vi avvolge in un’atmosfera calda e curata, dove il legno massiccio dialoga con finiture contemporanee eleganti. La luce naturale inonda l’ambiente di vita, valorizzando una ristrutturazione completa realizzata con materiali di qualità, pensata per il comfort e il piacere della montagna in ogni stagione. Il soggiorno si apre su un balcone coperto, vero e proprio prolungamento dello spazio interno, che offre una vista libera sulle vette alpine. In inverno, il privilegio è raro: si mettono gli sci davanti all’edificio e si parte direttamente sulla pista, senza vincoli, nel cuore del ricercato settore della Petite Maraîche all’Alpe des Chaux. Funzionale e accogliente, questo monolocale è ideale come pied-à-terre alpino o investimento di piacere, che combina l’autenticità di un nido di montagna e il comfort di una ristrutturazione moderna. La residenza, ben tenuta, ha già beneficiato del passaggio al riscaldamento a gas, con un solido...

Linee pure per un’esperienza di vita unica... Amma Immo ha il piacere di presentarvi «Greenline», un’eccezionale promozione di 4 edifici, situata sulle alture di Savièse (a 10 minuti da Sion). Questo progetto unico comprende 16 appartamenti di lusso, che combinano architettura contemporanea e panorami mozzafiato sulla valle del Rodano. Progettati per un’arte di vivere raffinata e tranquilla, le residenze offriranno: - Ampi spazi luminosi grazie a grandi vetrate. - Terrazze spaziose con vista libera sulle Alpi. - Un’integrazione naturale nel paesaggio, con tetti verdi e un’estetica essenziale. - Finiture di alta qualità e arredi personalizzabili. - Facile accesso, a pochi minuti da Sion. In questa nuova promozione ecologica, l’architettura trova il suo senso nella luce naturale e nella presenza rassicurante della natura, integrata nella vita quotidiana dell’abitazione. Greenline si rivolge a una clientela esigente, in cerca di un luogo di vita sereno, al contempo...

Linee pure per un ambiente di vita unico... Amma Immo ha il piacere di presentarvi «Greenline», un’eccezionale promozione di 4 edifici, situata sulle alture di Savièse (a 10 minuti da Sion). Questo progetto unico comprende 16 appartamenti di lusso, che uniscono architettura contemporanea e panorami mozzafiato sulla valle del Rodano. Progettate per un’arte di vivere raffinata e tranquilla, le residenze offriranno: - Ampi spazi luminosi grazie a grandi vetrate. - Terrazze spaziose con vista libera sulle Alpi. - Un’integrazione naturale nel paesaggio, con tetti verdi e un’estetica essenziale. - Finiture di alta qualità e arredi personalizzabili. - Facile accesso, a pochi minuti da Sion. In questa nuova promozione ecologica, l’architettura trova il suo senso nella luce naturale e nella presenza rassicurante della natura, integrata nella vita quotidiana dell’abitazione. Greenline si rivolge a una clientela esigente, in cerca di un luogo di vita sereno, al contempo vicino...

La villa dei vostri sogni... Amma Immo ha il piacere di presentarvi questa splendida villa indipendente, situata in posizione privilegiata sulle alture di Savièse, a soli 10 minuti da Sion. Questa proprietà, che unisce un’architettura contemporanea raffinata a panorami eccezionali sulla valle del Rodano, offre un ambiente di vita unico, tra comfort, modernità e serenità. Potrete personalizzare la vostra villa secondo i vostri desideri, apportando modifiche alla tipologia e scegliendo tutte le finiture per creare un interno che vi somigli! Progettata per un’arte di vivere raffinata e pacifica, questa magnifica villa vi offrirà: Ampie zone giorno luminose grazie a grandi vetrate. Terrazze spaziose con vista libera sulle Alpi. Integrazione naturale nel paesaggio, con tetti verdi e un’estetica essenziale. Finiture di alta qualità e arredi personalizzabili. Facilità di accesso, a soli pochi minuti da Sion. L’architettura trova il suo senso nella luce naturale e nella presenza...

In un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, a 15 minuti da Losanna e a 5 minuti da Epalinges, questo bel trilocale di 3.5 unisce modernità, comfort e luminosità. Ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vita urbana. Superficie abitabile: circa 80 m² Soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone di 8 m² Cucina moderna, attrezzata e aperta sul soggiorno Due camere confortevoli Due bagni con doccia Numerosi spazi di stoccaggio Cantina Residenza e dintorni: Edificio recente con ascensore Residenza curata con portiere Quartiere tranquillo e verdeggiante Vicinanza a Losanna e alle autostrade Scuole elementari a Froideville, scuole medie a Cugy Commerci e trasporti pubblici nelle vicinanze Conclusione: Questo appartamento offre spazi ben pensati, una bella luminosità e un grande balcone, ideale per godersi l’esterno. Il suo ambiente tranquillo e la vicinanza ai servizi ne fanno un luogo di vita piacevole. Una visita permetterà di scoprire tutto il suo...

Situata a Corsier, in un ambiente residenziale privilegiato, tranquillo e protetto, questa elegante casa bifamiliare offre un ambiente di vita eccezionale, a pochi minuti dal lago e dai servizi. Completamente aperta su un bel giardino alberato, gode di una luminosità eccezionale, di un interno accogliente e di ampi spazi. Piano terra:un ampio spazio di vita aperto sul giardino, inondato di luce naturale. Soggiorno Sala da pranzo Cucina Veranda/giardino d’inverno WC ospiti Ingresso con ripostiglio Piano 1: camere luminose con vista libera 3 camere spaziose con ripostiglio 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio Piano 2: suite padronale mansardata Camera padronale con ripostiglio Bagno con vasca idromassaggio Sotterraneo: spazi funzionali e polivalenti Stanza con luce naturale ideale come ufficio o camera aggiuntiva Cantina e cantina per vini Lavanderia Locale tecnico Garage chiuso Ricovero per 2 auto Nascosta tra il lago di Ginevra, la campagna e le vigne, Corsier si distingue...

Situato a ovest della città, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, vicina al centro ma in un contesto urbano di qualità. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le infrastrutture essenziali sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. UN BENEFICIO DI CARATTERE CON VOLUMI ECCEZIONALI L’appartamento occupa un intero piano e sviluppa una superficie abitabile di circa 235 m², a cui si aggiunge un’ampia terrazza di circa 70 m², vero e proprio prolungamento esterno degli spazi abitativi. I volumi sono generosi, gli ambienti luminosi e la distribuzione armoniosa. I lavori di ristrutturazione hanno saputo preservare gli elementi architettonici originali apportando al contempo il comfort moderno oggi atteso. ANNEXE E SPAZI COMPLEMENTARI Due cantine al piano interrato Due soppalchi al piano superiore Locale tecnico e locali comuni (tra cui locale per le biciclette) COMODITÀ A PROPRIORI Scuole e asilo nido Panetteria Farmacie Commerci e artigiani...

Bellissima proprietà di 6,5 locali attualmente composta da 2 abitazioni per una superficie abitabile di circa 240m2. Un annesso di circa 95m2 con un laboratorio su due livelli, ideale per un’attività indipendente, completa l’insieme. Il terreno di oltre 5'500m2 di cui circa 2'600m2 in zona agricola, completa l’insieme. Il villaggio di Daillens si trova vicino a tutti i servizi. Un’opportunità rara da non perdere per gli amanti della natura. Magnifique propriété de 6,5 pièces actuellement composée de 2 logements offrant une surface habitable d'env. 240m2. Une dépendance d'env. 95m2 avec un atelier en duplex, idéale pour une activité indépendante, complète l'ensemble. Elle dispose d'un terrain de terrain de plus de 5'500m2 dont environ 2'600m2 sont en zone agricole. Le village de Daillens est situé à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la nature.