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DescrizioneAppartamento di 3.5 locali in PPE, luminoso e spazioso, con una superficie netta di circa 98 m², situato al 9° piano di un edificio con 2 ascensori. Questo magnifico appartamento dispone di una cucina abitabile aperta su un ampio spazio soggiorno-pranzo, con ampie vetrate per una luminosità massima. Un disimpegno conduce a 2 ampie camere da letto. L'appartamento dispone di un bagno con doccia e di un WC/lavabo. Al piano interrato, l'appartamento è dotato di una cantina e di una lavanderia comune a disposizione dei proprietari. Silenzio, luce e una magnifica vista sulla città. Da notare che l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 e che in origine era un appartamento di 8 locali diviso in 2 appartamenti, 1 di 3.5 locali (questo dossier di vendita) e 1 di 5 locali. Tuttavia, la sua disposizione iniziale potrebbe essere facilmente modificata. Attualmente, le due unità sono in affitto. Investite in un luogo incredibile, che risponde alle esigenze del...

Questo esclusivo immobile residenziale a Gordola convince con la sua qualità di prima classe e la sua posizione esclusiva. L’immobile si estende su 3 piani e si distingue per la sua intelligente suddivisione degli spazi. La casa offre una superficie abitabile di 215 m² (senza locali accessori) e un ampio terreno di 438 m². I pavimenti in pregiato parquet donano agli ambienti un tocco di eleganza. Godetevi il lusso di una cucina abitabile completamente attrezzata che soddisfa ogni esigenza. La grande terrazza (82 m²) con idromassaggio è il luogo ideale per trascorrere le calde serate estive. L’immobile offre a voi e alla vostra famiglia un’esperienza abitativa senza pari e si presta perfettamente come residenza per famiglie o come intelligente investimento. Gordola offre una posizione tranquilla e al contempo centrale, ideale per una vacanza rilassante o per una residenza permanente. Scoprite la vostra casa dei sogni A colpo d’occhio: + QUALITÀ DI COSTRUZIONE: primo...

Questa moderna appartamento con terrazza offre molto spazio per tutta la famiglia. Tre luminosi camere da letto, due bagni e un WC separato per gli ospiti garantiscono comfort e privacy. L'arredamento elegante con pavimenti di alta qualità crea un'atmosfera accogliente. La cucina aperta è ideale per momenti di condivisione in famiglia. Un'area giardino invita a giocare e rilassarsi. Completano l'offerta un posto auto esterno e un posto auto in garage sotterraneo, perfetti per una vita in famiglia. In sintesi: +GIARDINO: giardino privato utilizzabile in modo privato +ARREDAMENTO: cucina moderna, pavimenti in piastrelle, parquet e parquet di alta qualità +BAGNI: due bagni +AMMINISTRAZIONE: ristrutturazione completa nel 2022, standard di costruzione di alta qualità +SUPERFICIE UTILE: 101 m², suddivisione ben pensata in 4,5 locali +POSTI AUTO: posto auto esterno e posto auto in garage sotterraneo devono essere acquistati per 55’000.00 Fr. Se siete interessati, vi invieremo con...

Manche Räume sind leer- andere flüstern Inspiration - diese Fläche schreit nach Visionen. Scoprite questo straordinario, moderno atelier che non lascia nulla a desiderare. Completamente attrezzato, con spazio sufficiente per le vostre idee personali. Lo spazio generoso è caratterizzato da un pavimento in marmo di alta qualità e da ampie finestre che creano un'atmosfera luminosa e stimolante. Un cortile privato ombreggiato con tende da sole garantisce privacy e comfort. Questi spazi sono perfetti per mostre, come rifugio creativo per artisti, come galleria o semplicemente come luogo in cui la creatività può fiorire. Non perdete l'opportunità di trasformare questo straordinario oggetto nel vostro nuovo spazio creativo. A colpo d'occhio: +MODERNO: ristrutturato nel 2021 +AMPI SPIOMBI: portano molta luce +PAVIMENTI DI ALTA QUALITÀ: piastrelle di marmo in tutti gli spazi abitativi +SEDILE PRIVATO: protetto da sguardi indiscreti e dotato di tende da sole +ACCESSO PRIVATO: accesso...

Auf einem grosszügigen Grundstück von 1’094 m² bietet das Grundstück Ihnen ein erhebliches Potenzial für eine Neubebauung im wunderschönen Dietikon im Kanton Zürich. Diese erstklassige Gelegenheit ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die sofort mit der Bauplanung beginnen möchten. Auf dem Grundstück können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von fast 330 m² ermöglicht. Un’opportunità di investimento straordinaria A colpo d’occhio: + NUOVO CONSTRUZIONE: 1 casa unifamiliare spaziosa e un edificio plurifamiliare con due piani + BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 330 m2 sono consentiti + ZONA EDILIZIA: W2 con un indice di edificabilità di 0,30 + STATO: casa unifamiliare esistente (1967) da ristrutturare con 6,5 stanze + PRIVACY: quartiere di ville, oasi di tranquillità senza limiti in tutti gli aspetti + POSIZIONE: strada tranquilla del quartiere, leggera pendenza, esposizione a sud, panorama con vista panoramica +...

Entdecken Sie zwei interessante Immobilien, die Ihnen eine flexible Nutzung und Gestaltung ermöglichen und Anleger wie auch Grossfamilien gleichermassen begeistern. Diese gepflegten und gehoben ausgestatteten Objekte, welche mit über 20 Zimmern einen grosszügigen Wohnraum auf 484 m² Wohnfläche bieten. Diese beeindruckenden Mehrfamilienhäuser sind das ideale Investment für anspruchsvolle Investoren, die mit jährlichen Mieterträgen von ca. CHF 110’000.00 und einer Rendite von über 4.6 % rechnen können. Il fascino risiede nei dettagli mozzafiato che conferiscono a questa proprietà un carattere unico. L’ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2022, grazie alla quale gli immobili sono presentati in ottime condizioni. Questi unici e amorevolmente ristrutturati casali sono ideali sia per investitori, che per privati e famiglie multigenerazionali. Il vostro nuovo futuro domicilio è a portata di mano A colpo d’occhio: + QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione...

Situato alla fine di una tranquilla strada senza uscita, questo incantevole edificio di 9.5 stanze non solo promette un'abitazione accogliente, ma offre anche un'ampia gamma di possibilità per il futuro. Che si tratti di una famiglia con esigenze abitative, di un nucleo familiare multigenerazionale o di menti creative con idee di ristrutturazione? qui tutti trovano la base ideale. Grazie alla zona residenziale W4, è possibile suddividere l'edificio in due unità abitative indipendenti, perfette per la convivenza di giovani e anziani o per una combinazione di utilizzo personale e locazione. Un vero e proprio highlight: i circa 250 m² di terreno aggiuntivo offrono spazio per ampliamenti, per la costruzione di un edificio separato o semplicemente per più spazio libero per i bambini. Chi cerca una casa che cresce con le proprie esigenze, qui ha trovato il posto giusto. A colpo d'occhio: + SPAZIO FAMILIARE FLEXIBILE: 9.5 stanze su tre piani offrono spazio per concetti abitativi...

Questo edificio plurifamiliare con quattro unità abitative a Reinach, completamente affittato, si presenta come un’investimento ponderato in una microarea stabile. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021 e da allora si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione, per i suoi piani d’uso funzionali e per la sua sostenibilità in termini di affitti. Con una superficie abitativa di circa 215 m², l’immobile offre una miscela equilibrata di appartamenti compatti e di ampie case unifamiliari, ideali per diversificare i rischi nel portafoglio. Attualmente, la proprietà genera un affitto netto mensile di CHF 5’600, che corrisponde a un’attraente rendita netta di oltre il 5%. Panoramica degli affitti: Appartamento di 4 locali al piano terra Appartamento di 5 locali al 1° piano Appartamento di 2 locali al 1° piano Appartamento di 3 locali al 2° piano Spazio di stoccaggio/locale di servizio e garage Questa proprietà con rendita è ideale per gli...

Questa proprietà completamente affittata, con un totale di quattro unità e una superficie abitabile di circa 215 m², non solo offre stabili rendimenti da locazione, ma anche prospettive di aumento di valore futuro. La solida costruzione, la posizione centrale e al contempo tranquilla e la ristrutturazione già effettuata nel 2021 costituiscono una base ideale per gli investitori che desiderano sviluppare le loro idee. Il terreno offre il potenziale per ampliamenti o per una ristrutturazione dell’utilizzo esistente, a seconda della strategia e degli obiettivi. Che si tratti di un ampliamento, di un ampliamento del tetto o di una riconversione, qui si potrebbero creare ulteriori superfici e ottimizzare ulteriormente il rendimento. In sintesi: + RESERVE UTILIZZABILI: possibilità di ampliamento, ampliamento o riconversione + STRUTTURA: quattro unità compatte + STATO: ben curato e solido, ristrutturato nel 2021 in modo completo + COMPLETAMENTE AFFITTATO: affitto netto mensile di CHF...

Willkommen in Ihrem neuen Domizil mit Charakter. Auf rund 116m2 Wohnfläche und insgesamt 5.5 Zimmer finden Familien mit bis zu 3 Kindern ein gemütliches und vielseitig nutzbares Heim. Die Räume im Untergeschoss sind beheizt und eröffnen die Möglichkeit, eine zusätzliche Einliegerwohnung zu realisieren. Abwasser- und Wasseranschluss für eine zusätzliche Küche sind bereits vorhanden. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Doppelgarage mit einer darüberliegenden, grossen Werkstatt/Hobbyraum. Dieser ermöglicht es, seinen Beschäftigungen nachzukommen, ohne die anderen Bewohner in irgendeiner Weise zu beeinträchtigen. Der grosse, gut gepflegte Garten mit der bestehenden Gartenlaube runden das Gesamtpaket ab. A colpo d’occhio: + PRIVACY: grande distanza dai vicini edifici adiacenti + GARAGE/WERKSTATT: grande doppia garage con soprawerkstatt + AUSTRE: grande spazio esterno con giardino + posto a sedere + PARCHEGGI: 2 garage- e 2 parcheggi esterni + EINLIEGERWOHNUNG: tutte le...

60er Jahre Charme trifft auf heutige Wohnbedürfnisse. Das Gebäude wurde über all die Jahrzehnte gehegt und gepflegt. Un primo highlight vi aspetta già all’ingresso con le sue 2 grandi garage e il piazzale che può ospitare fino a 4 veicoli. Al piano interrato si trova un appartamento indipendente completamente attrezzato, con ingresso separato. Avrete così l’opportunità unica di creare un home office separato, nonostante la vicinanza con la famiglia, che vi permetterà di conciliare lavoro e vita privata. L’intero spazio esterno è circondato da un recinto senza interruzioni. La casa è pronta ad accogliere una famiglia con bambini piccoli o animali domestici in tutta sicurezza. Una grande terrazza con barbecue invita a trascorrere le giornate estive con i propri cari. In sintesi: + 30-ER ZONE: quartiere a traffico limitato con poco traffico + SPAZIO ESTERNO: grande, completamente recintato (bambini piccoli, animali) + POSTI AUTO: 2 posti in garage e fino a 4 posti auto...