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Nouvelle promotion "Le Perron" Un cadre de vie exceptionnel à Moudon ! Situato nel quartiere residenziale del "Perron", questo elegante appartamento di 4.5 locali al 1° piano di una nuova promozione offre circa 131 m² di superficie abitabile, perfettamente pensata per un quotidiano confortevole e funzionale. Inoltre, un sottotetto di circa 119 m² offre un prezioso spazio aggiuntivo e versatile. Appena entrati, sarete conquistati da spazi generosi e curati, dove materiali di qualità e finiture accurate creano un'atmosfera raffinata e accogliente. Il vasto balcone di circa 23 m², illuminato dalla luce del sole per tutta la giornata, invita al relax o a pranzare all'aperto. Questo appartamento dispone anche di due bagni moderni, che offrono il massimo comfort a tutta la famiglia. Due posti auto esterni, al prezzo di CHF 15’000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita, completano questo immobile d'eccezione. Il quartiere "Le Perron" è stato concepito per soddisfare le esigenze...

Questa proprietà straordinaria è un concetto abitativo orientato al futuro che unisce due unità abitative completamente autonome sotto lo stesso tetto. Offre una rara combinazione di vita privata esclusiva e investimento intelligente. Che si tratti di un investimento redditizio, di una soluzione flessibile per la vita multi-generazionale di nuova generazione o di una residenza elegante con spazio di lavoro integrato, questa proprietà massimizza le vostre possibilità. La parte principale dell'abitazione (parte anteriore della proprietà) è stata completamente rinnovata e si presenta in ottime condizioni. Presenta un layout spazioso e luminoso che crea un'atmosfera di benessere immediata. Gli esterni, molto curati, si fondono senza soluzione di continuità con lo spazio abitativo e definiscono il vostro rifugio privato con carattere e classe. Completamente separato e situato su un terreno indipendente: il grazioso annesso (parte posteriore della proprietà) offre autonomia...

Questo eccezionale multi-asset definisce l’interfaccia tra la generazione di cash flow immediato e il potenziale di crescita strategica. Con un totale di cinque unità abitative diversificate e un’ampia area dedicata ad officine e attività commerciali, offre le condizioni ideali per una gestione professionale del portafoglio o per la creazione di una struttura di co-living/co-working. Il portafoglio comprende unità abitative di diverse dimensioni, dallo studio efficiente all’ampia unità di tre camere. Questa diversità minimizza il rischio di mancato pagamento dell’affitto e massimizza la flessibilità. L’officina integrata e completamente attrezzata, con area ufficio, offre il massimo delle sinergie di utilizzo per i locatari commerciali, le imprese artigianali o come centro amministrativo centrale. Il vantaggio fondamentale: le unità significative sono già locate e generano cash flow, garantendo un reddito immediato. Allo stesso tempo, le aree ancora in fase di...

Questo immobile strategico a uso multiplo, costruito nel 2016, rappresenta un investimento chiave per la diversificazione del rischio e per la generazione di rendimenti stabili. L'immobile comprende cinque unità abitative diversificate e un'officina di dimensioni considerevoli con area ufficio, il tutto sotto lo stesso tetto. Questo rende l'immobile la base ideale per un robusto portafoglio ibrido di affitti residenziali e commerciali. Il portafoglio residenziale è ottimamente diversificato e va dallo studio efficiente all'ampio appartamento di 3 camere, il che amplia la base di affittuari. Il vantaggio principale è che tre delle unità (studio, 2,5 camere, 3,5 camere) sono già state affittate a lungo termine, garantendovi un flusso di cassa immediato e stabile fin dal primo giorno. L'officina integrata di 120 m² con fossa per auto è la componente commerciale chiave. Offre opportunità di locazione molto interessanti per le imprese artigianali o può essere utilizzata...

Benvenuti nel vostro nuovo nido, un grazioso villino a schiera immerso in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie a Berg TG. Qui non troverete solo un'atmosfera idilliaca, ma anche un panorama mozzafiato: la vista spazia sul maestoso paesaggio dell'Alpstein e, in giornate limpide, arriva fino al lago di Costanza scintillante. Questa proprietà è stata completamente ristrutturata con grande cura per i dettagli e offre un concetto abitativo aperto e di stile. La zona giorno inondata di luce è impreziosita da un elegante stufa svedese che, nelle giornate più fredde, diffonde un caldo tepore. La moderna cucina soddisfa ogni esigenza e si integra armoniosamente nel contesto generale. Tre bagni di alta qualità sottolineano il comfort abitativo di alto livello. Anche l'esterno della casa è un vero e proprio spettacolo: godetevi ore di sole sulla terrazza accogliente con vista mozzafiato sulla catena montuosa meridionale. Inoltre, un angolo salotto e barbecue arredato con cura...

Luminoso, spazioso e con una bella vista sul verde Entrando, sarete accolti da un pratico guardaroba. Da qui si accede a tre camere da letto luminose e spaziose, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, ufficio o zona relax. La zona giorno e pranzo aperta offre molto spazio e luce e conduce direttamente al balcone, da cui si gode di una vista meravigliosa. A sinistra della zona pranzo si trova la moderna cucina, recentemente ristrutturata e separata, che offre molto spazio di stoccaggio. Un WC separato e un bagno con doccia e vasca da bagno offrono ulteriore comfort. L'offerta è completata da un'altra grande camera da letto accanto al bagno. Questa offerta ImmoSky offre le seguenti *prestazioni extra*: + Posizione centrale + Quartiere residenziale tranquillo + Vista unica + Spaziosa cantina + 1 garage a CHF 30’000.- + 1 posto auto esterno incluso. Desiderate maggiori informazioni? Non esitate e prenotate un appuntamento per una visita personale...

La spaziosa guardaroba all'ingresso vi accoglie con un posto per ogni paio di scarpe e un gancio per ogni giacca. Subito dopo si trova il bagno per gli ospiti. Il cuore di questa abitazione è sicuramente il luminoso soggiorno, che con le sue finestre a tutta altezza offre un accesso diretto alla terrazza soleggiata e al paradiso di giardino mediterraneo. Un sogno per le amanti del buon cibo è la cucina: molto spazio di stoccaggio e il confortevole bar per la colazione invitano a soffermarsi. Nella parte posteriore dell'abitazione si trovano i quattro spaziosi e accoglienti camere da letto con spazio sufficiente per il vostro letto. Accanto si trova il bagno attrezzato con doccia, vasca da bagno, WC con sciacquone e armadietti a specchio. Il giardino mediterraneo con un idilliaco angolo di seduta è un piccolo paradiso perfetto per giornate di sole o serate all'aperto rilassanti. Questa straordinaria offerta ImmoSky offre i seguenti extra: + Molto spazio di stoccaggio in cucina +...

Benvenuti a Trimmis, dove il canto degli uccelli si unisce al riso dei bambini e la capitale del Cantone dei Grigioni è a un tiro di schioppo. In questo delizioso appartamento di 4,5 locali al primo piano, tranquillità, comfort e un'ottima suddivisione degli spazi si fondono per creare un'abitazione accogliente. Entrando nell'appartamento, vi accoglie un'accogliente zona d'ingresso con guardaroba integrata. Il corridoio conduce a due luminosi locali, che possono essere utilizzati come camere per bambini, ufficio o spazio creativo. Il primo bagno è dotato di doccia pratica, lavatrice e asciugatrice. La zona giorno si apre in un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Qui si può cucinare, ridere e stare insieme: questa zona è il cuore pulsante della casa. Grandi finestre lasciano entrare luce e natura, mentre l'accesso al balcone spazioso rende le ore di sole parte integrante della giornata. Il riposo e la tranquillità si trovano nella camera da letto dei genitori, con...

Nel cuore verde e silenzioso di Pazzallo, sorge un appartamento che invita a vivere la quotidianità con un ritmo più dolce, immersi in un'atmosfera di quiete e bellezza. Circondato dalla natura, dalla luce e dall'armonia, questo appartamento è un rifugio ideale per chi desidera coniugare eleganza e serenità, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro di Lugano e dal lungolago. Ogni ambiente è pensato per accogliere la vita con calore e stile. Gli interni, luminosi e curati, si aprono su spazi ben distribuiti che creano un senso di equilibrio e comfort. Le ampie finestre incorniciano scorci di verde e lasciano entrare il sole per gran parte della giornata, donando a ogni stanza un'atmosfera accogliente e rilassante. A completare questa proprietà, vi è un comodo posto auto in autorimessa videosorvegliata, garanzia di sicurezza e praticità, proposto al prezzo di CHF 30’000., da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabile. Un dettaglio prezioso...