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APPARTAMENTO LUP DI 3.5 CAMERE – UN INVESTIMENTO SICURO E PERFORMANTE Scoprite questo splendido appartamento di 3.5 camere, di nuova costruzione, situato in un ambiente tranquillo e piacevole, che gode dello statuto LUP (Logement d’Utilité Publique).Un’opportunità rara per gli investitori che cercano sicurezza locativa, un rendimento interessante e una valorizzazione a lungo termine. Punti di forza dell’appartamento Superficie ottimizzata: ogni metro quadrato è pensato per il comfort e la funzionalità. Statuto LUP: spese contenute, forte domanda locativa e gestione semplificata. Rendimento interessante: ideale per generare un reddito regolare con un investimento iniziale contenuto. Costruzione nuova: materiali di qualità, alta efficienza energetica e manutenzione ridotta. Posizione privilegiata: quartiere ben servito, vicino a negozi, trasporti e scuole. Posti auto disponibili (a pagamento – CHF 40’000.-). Un investimento immobiliare sicuro e duraturo Grazie al suo...

Una splendida villa unifamiliare con 5,5 camere gode di una posizione idilliaca nel Cantone di Argovia, nella regione ambita di Hallwil. Il luminoso soggiorno è inondato di luce naturale e offre ampio spazio per momenti di convivialità. La moderna e spaziosa cucina è stata rinnovata e offre molto spazio di stoccaggio. Il pavimento laminato al piano superiore è stato rifatto nel 2020/2024. L’immobile dispone di un totale di 4 camere da letto, 2 bagni e un WC. Su uno dei balconi si può gustare il caffè del mattino, mentre sull’altro si può concludere la giornata con una birra serale. La proprietà dispone di 2 posti auto esterni e 1 in garage, inclusi nel prezzo. Questo immobile è in condizioni eccellenti. Lo standard di costruzione è moderno e ben curato, come si può notare dalla sua raffinata decorazione e dalle ampie stanze inondate di luce solare. La fonte di calore nelle stanze è un riscaldamento a pavimento che offre un piacevole tepore. Inoltre, il camino unico crea...

Situato a 1’130 m di altitudine, in un pittoresco villaggio della municipalità di Saxon, questo magnifico chalet nuovo di 5.5 locali offre un ambiente tranquillo e privilegiato, immerso nella natura, con una vista libera sulle montagne circostanti. Questo chalet nuovo, chiamato «Les Prés des Champs B», sarà costruito su un terreno privato di 618 m² e gode di un’eccellente esposizione e di una vista libera. Un secondo chalet indipendente di 157 m² sarà costruito nelle vicinanze, con lo stesso stile architettonico, ognuno con il proprio terreno e la propria privacy. Con una superficie di 182 m² su due piani + soppalco, questo chalet è composto come segue: PIANO INFERIORE – Ingresso con disimpegno – Cucina aperta sul soggiorno – Soggiorno con camino – Accesso diretto alla terrazza e al giardino – WC per gli ospiti – Ridotto / lavanderia con posto per lavatrice – Camera con bagno privato con doccia – Terrazza spaziosa – Ampio giardino PIANO SUPERIORE –...

Situato a 1’130 m di altitudine, in un pittoresco villaggio della località di Saxon, questo magnifico chalet nuovo di 4.5 locali offre un ambiente tranquillo e privilegiato, immerso nella natura, con una vista libera sulle montagne circostanti. Questo chalet nuovo, chiamato «Les Prés des Champs A», sarà costruito su un terreno privato di 618 m² e gode di un’eccellente esposizione e di una vista libera. Un secondo chalet indipendente di 182 m² sarà costruito nelle vicinanze, con lo stesso stile architettonico, ognuno con il proprio terreno e la propria intimità. Con una superficie di 157 m² distribuita su due piani + soppalco, questo chalet è composto come segue: PIANO INFERIORE – Ingresso con disimpegno – Cucina aperta sul soggiorno – Soggiorno con camino – Accesso diretto alla terrazza e al giardino – WC ospiti – Ripostiglio / lavanderia con posto per lavatrice – Cantina di oltre 18 m² – Ampia terrazza – Grande giardino esposto a sud PIANO...

Nel cuore del pittoresco villaggio di Avully, questa casa di 7.5 locali unisce il fascino dell’antico al comfort moderno. Completamente ristrutturata con cura, offre 268 m² abitabili e 342 m² utili, in un ambiente luminoso e spazioso, con un soffittoalto fino a 8 metri. Comprende: 3 camere da letto, 2 bagni, 2 WC Terrazza di 37 m² (senza giardino) Cantina e 2-3 posti auto esterni Punti di forza tecnici: Pompa di calore, pannelli solari, triplo vetro Fibra ottica installata Punto di forza aggiuntivo: Un appartamento indipendente di 2 locali al piano terra, attualmente affittato CHF 1’050/mese, che offre un interessante rendimento locativo. Un’opportunità rara, ideale per una famiglia o un investitore. Au coeur du village pittoresque d'Avully, cette maison de 7.5 pièces allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre 268 m² habitables et 342 m² utiles, dans un cadre lumineux et spacieux, avec une hauteur sous plafond...

Grande casa in usufrutto occupato senza canone Valore dell’immobile: 1’500’000.- Si paga solo: Bouquet di 1’080’000.- Canone: senza Uomo di 86 anni. Situata a soli 10 km da Losanna e a 2,5 km dall’autostrada A9, questa grande casa di carattere, costruita nel 1857, gode di un ambiente privilegiato su un vasto terreno di oltre 1’500 m2 ai margini di una foresta, con un incantevole ruscello. Attualmente la casa è divisa in due appartamenti separati: Il primo appartamento è composto al piano terra da un garage, un laboratorio, una centrale termica e un ufficio. L’accesso al primo piano è garantito da una scala interna che conduce a una cucina chiusa e a uno spazio giorno composto da un luminoso salone e da una sala da pranzo. Lo spazio notte offre tre camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento si trova al primo piano e comprende una cucina chiusa, un soggiorno-sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. L’ultimo piano è attualmente non finito e offre...

NUOVO UFFICIO IN AFFITTO? UFFICIO NEL CUORE DI GINEVRA! Abbiamo il piacere di proporvi un ufficio in affitto in posizione strategica, in rue de Candolle, nel cuore di Ginevra. State cercando un indirizzo professionale prestigioso? Questo ufficio gode di una posizione strategica a due passi da tutti i servizi, dai trasporti pubblici, dai negozi e dalle istituzioni universitarie. Un’opportunità rara per installare la propria attività in un contesto centrale e dinamico. Ufficio A-B-C situato al 5° piano, con una superficie di 97 m², disponibile da subito al prezzo di CHF 5’900.-/mese + IVA. Il canone mensile comprende i seguenti servizi: – Accesso sicuro 24 ore su 24 e 7 giorni su 7 tramite badge – Indirizzo di domiciliazione – Connessione Wi-Fi inclusa (possibilità di sottoscrivere una propria linea internet in fibra se necessario) – Fornitura di energia elettrica – Fornitura di acqua corrente – Un ufficio indipendente, pronto ad accogliere un’attività...

NUOVO UFFICIO IN AFFITTO NEL CUORE DI GINEVRA! Abbiamo il piacere di proporvi un ufficio in affitto in posizione ideale, in rue de Candolle, nel pieno centro di Ginevra. State cercando un indirizzo professionale prestigioso? Questo ufficio gode di una posizione strategica a due passi da tutti i servizi, dai trasporti pubblici, dai negozi e dalle istituzioni universitarie. Un’opportunità rara per installare la propria attività in un contesto centrale e dinamico. Ufficio 5C situato al primo piano, con una superficie di 17 m², disponibile immediatamente al prezzo di CHF 1’990.-/mese + IVA. Il canone mensile comprende i seguenti servizi: – Accesso sicuro 24 ore su 24 e 7 giorni su 7 tramite badge – Indirizzo di domiciliazione – Connessione Wi-Fi inclusa (possibilità di sottoscrivere una propria linea internet in fibra se necessario) – Fornitura di elettricità – Fornitura di acqua corrente – Un ufficio indipendente, pronto ad accogliere un’attività professionale...

Ufficio in affitto di 120 m² CHF 7’050.-/mese + IVA Abbiamo il piacere di proporvi un ufficio in affitto in posizione ideale, in rue de Candolle, nel cuore di Ginevra. State cercando un indirizzo professionale prestigioso? Questo ufficio gode di una posizione strategica a due passi da tutti i servizi, dai trasporti pubblici, dai negozi e dalle istituzioni universitarie. Un’opportunità rara per installare la propria attività in un contesto centrale e dinamico. Livello 5, situato al primo piano, con una superficie di 120 m², disponibile immediatamente per CHF 7’050.-/mese + IVA. Il canone mensile comprende i seguenti servizi: – Accesso sicuro 24/7 tramite badge – Indirizzo di domiciliazione – Connessione Wi-Fi inclusa (possibilità di sottoscrivere una propria linea internet a fibra ottica se necessario) – Fornitura di elettricità – Fornitura di acqua corrente – Un ufficio indipendente, pronto ad accogliere un’attività professionale con accesso...