Büro
Preis auf Anfrage
Im Langhag 2, 8307 Effretikon
Erdgeschoss
Nach Absprache
Sicher Sie sich jetzt die besten Flächen für 2027!
Diese repräsentative Gewerbeliegenschaft bietet ideale Lösungen für Logistik, Lager und Produktion («Light Industrial») kombiniert mit modernen Büroflächen und einer Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Highlights ca. 8’000 m² Logistik-, Lager- und Produktionsflächen ca. 3’000 m² moderne Büroflächen, im 4. Obergeschoss mit Dachterrasse Bezug: Q2/Q3 2027 (nach Absprache) Cafeteria, Aufenthaltsraum, Naherholungsgebiet direkt vor der Liegenschaft 111 Parkplätze Kehrplatz für LKWS Optimale Erschliessung Zufahrt Autobahn A1 (Zürich/St. Gallen) in 2 Minuten Bushaltestelle «Langhag» in 3 Min. Bahnhof Effretikon in 15 Min. Hohe Funktionalität Ebenerdige Zufahrt auch mit LKW möglich (Torhöhe ca. 4 m) 2 Anlieferungsrampen mit Hebebühne auf der Rückseite des Gebäudes 2 Warenlifte (Traglast je 5 t) 2 Personenlifte (Bürotrakt) Raumhöhen: EG 5.9 m, OG 4.09 m Bodennutzlast: EG 1’500 kg/m², OG 750 kg/m² Setzen Sie sich noch heute auf die Interessentenliste und gehören...


























