Doppelhaus with 9 rooms on sale in Cologny - 440 m²

Manche Immobilien sind nicht auf Pracht ausgelegt. Sie überzeugen durch das, was wirklich zählt: eine Adresse, einen Garten, Raum, Privatsphäre und die Fähigkeit, das Leben einer Familie zu begleiten. Diese Villa

in Cologny, in einem begehrten Wohngebiet, geniesst eine ruhige und grüne Umgebung und ist gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, Schulen und Infrastrukturen der linken Uferseite.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von rund 1 300 m² und bietet eine Nutzfläche von rund 440 m², davon rund 255 m² reine Wohnfläche. Die Aufteilung bietet grosszügige Wohnräume, mehrere Schlafbereiche und einen besonders vielseitigen Untergeschossbereich, der je nach Bedarf Gäste, Teenager, Personal, ein unabhängiges Büro oder einen Freizeitbereich beherbergen kann.

Die Villa verfügt heute über 5 Schlafzimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss verteilen, wobei bei Bedarf problemlos ein sechstes Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Diese Flexibilität ist einer der grossen Vorteile der Immobilie: Sie kann an eine grössere Familie, die Aufnahme von Gästen oder eine semi-unabhängige Organisation angepasst werden, ohne dass dafür umfangreiche Umbauten erforderlich sind.

Die ehemalige Garage wurde in einen Wellnessbereich mit Innenpool umgewandelt, ein seltenes Element, das den Charme der Immobilie verstärkt und ihr eine einzigartige Note verleiht.

Der baumbestandene Garten, die zusätzlichen Flächen und die Flexibilität in der Nutzung machen dieses Objekt zu einer interessanten Option für Kunden, die in Cologny eine diskrete, komfortable und flexible Familienimmobilie suchen.

Eine ruhige Adresse, eine grosszügige Nutzfläche, 5 Schlafzimmer, die sich bei Bedarf leicht auf 6 erweitern lassen, ein echter Garten und ein seltenes Potenzial: Genau das ist eine Immobilie, die eine sorgfältige Besichtigung verdient.