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Doppelhaus mit 9 Zimmer zum Verkauf in Cologny - 440 m²

Familienbetrieb mit Baumbestand und Wellnessbereich

Zimmer9
Wohnfläche255 m²
Preis des ObjektsCHF 5'000'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1223 Cologny

Angaben

Referenz
RKGQ-JAMY-1046
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1961
Letzte Renovierungen
2013
Zimmer
9
Grundstücksfläche
1'300 m²
Wohnfläche
255 m²
Gebäudevolumen
1'593 m³
Nutzfläche
440 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Cologny, in einer begehrten, grünen und ruhigen Wohngegend, wird bald ein seltenes Familienanwesen zum Verkauf stehen. Das Anwesen erstreckt

sich über ein Grundstück von fast 1 300 m² und bietet eine Villa mit einer Nutzfläche von rund 440 m², davon rund 255 m² Wohnfläche. Die Villa bietet eine besonders interessante Konfiguration für ein komfortables Familienleben mit grosszügigen Räumlichkeiten, mehreren Schlafzimmern und grossen zusätzlichen Flächen.

Das Haus verfügt derzeit über 5 Schlafzimmer, die bei Bedarf problemlos in ein sechstes umgewandelt werden können. Diese Flexibilität ermöglicht es, das Anwesen an verschiedene Lebensstile anzupassen: Grossfamilie, Gästebereich, Büro, Hauspersonal oder ein unabhängiger Bereich.

Das Untergeschoss ist ein echter Trumpf mit zusätzlichen Räumlichkeiten, die für viele Zwecke genutzt werden können: Family Room, zusätzlicher Wohnraum, unabhängiger Bereich, Freizeiträume, Stauraum oder Technikräume.

Das Anwesen verfügt zudem über einen bewaldeten Garten, unberührte Aussenbereiche und einen Wellnessbereich mit einem Innenpool, was in diesem Marktsegment eine Seltenheit ist.

Eine diskrete Adresse, eine besonders attraktive Nutzfläche und eine vollständige Familienkonfiguration im Herzen eines der beliebtesten Gebiete der linken Rheinseite.

Vollständiges Dossier und Besichtigungen auf Anfrage.
Une propriété familiale rare sera prochainement proposée à Cologny, dans un environnement résidentiel recherché, verdoyant et confidentiel.

Édifiée sur une parcelle de près de 1'300 m², cette villa développe environ 440 m² utiles, dont environ 255 m² habitables. Elle offre une configuration particulièrement intéressante pour une vie familiale confortable, avec des volumes généreux, plusieurs zones nuit et d'importantes surfaces complémentaires.

La maison propose actuellement 5 chambres en l'état, avec la possibilité d'aménager facilement une 6e chambre selon les besoins. Cette flexibilité permet d'adapter la propriété à différents modes de vie : famille nombreuse, espace invités, bureau, personnel de maison ou zone indépendante.

Le niveau inférieur constitue un véritable atout, avec des espaces complémentaires pouvant répondre à de nombreux usages : family room, logement d'appoint, espace indépendant, surfaces de loisirs, rangements ou pièces techniques.

La propriété bénéficie également d'un jardin arboré, d'espaces extérieurs préservés et d'un espace bien-être avec bassin de nage intérieur, une prestation rare dans ce segment de marché.

Une adresse discrète, une surface utile particulièrement attractive et une configuration familiale complète, au coeur de l'un des secteurs les plus appréciés de la rive gauche.

Dossier complet et visites sur demande qualifiée.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Schwimmbad
  • Cheminée

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
2.41 km
Kindergarten
2.78 km
Primarschule
3.13 km
Sekundarschule
3.33 km
Geschäfte
2.61 km

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