Villa with 8 rooms on sale in Bellevue - 261 m²

In Vernier, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, bietet diese charmante freistehende Villa den idealen Lebensraum für eine Familie, die auf der Suche nach Platz, Komfort und Praktikabilität ist. Das Haus wurde auf einem bewaldeten Grundstück von fast 600 m² erbaut und verfügt über 140 m² Wohnfläche, die durch einen grosszügigen Keller ergänzt werden, der eine nutzbare Fläche von ca. 210 m² bietet. Der Garten, die Terrasse und die ruhige Atmosphäre machen dieses Haus zu einem echten Wohnparadies, das in der Nähe des Dorfes, der Schulen, der Geschäfte und der wichtigsten Verkehrsadern liegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine offene, ausgestattete Küche, die an den Essbereich angrenzt, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich eine Elternsuite mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer, zwei...

Im Herzen des erhaltenen Dorfes Aire-la-Ville, nur wenige Minuten von Bernex entfernt, entfaltet dieses Haus aus dem 18. Jahrhundert auf vier Ebenen, einschliesslich Dachboden und Keller, eine Wohnfläche von ca. 330 m² auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von über 540 m². Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2004 wurde es 2016 von den jetzigen Eigentümern weiter verbessert und bietet so eine gelungene Balance zwischen historischer Authentizität und modernem Komfort. Erdgeschoss (ca. 130 m²): Ein Eingangsbereich öffnet sich zu einem grossen Empfangsbereich. Das Wohnzimmer, das durch einen Kamin aus Naturstein strukturiert ist, geht in eine halboffene Küche über, die für eine komfortable tägliche Nutzung konzipiert ist und komplett offen gestaltet werden kann. Von diesem Raum aus führt ein direkter Zugang zu einer Terrasse mit Whirlpool, die von einem bepflanzten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, ergänzt wird. Obergeschoss (ca. 130 m²): Drei...

In Laconnex, im Herzen einer bewahrten, dörflichen und weinbaulichen Umgebung, bietet diese einzigartige Immobilie eine seltene Kombination, die auf Käufer zugeschnitten ist, die auf der Suche nach Platz, Charme und flexibler Nutzung sind. Auf einem Grundstück von fast 1 500 m² mit gepflegter Landschaft gelegen, besteht die Immobilie aus einem Haupthaus mit grosszügigen Räumen, einem derzeit vermieteten Nebengebäude sowie einem unabhängigen Atelier/Büro. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 375 m² und bietet eine besonders interessante Konfiguration: Familienresidenz, Gästezimmer, Homeoffice, unabhängige Tätigkeit oder Mehrgenerationenhaus. Ein besonderes Plus: Das vermietete Nebengebäude generiert zusätzliche Einnahmen, die die laufenden Kosten der Immobilie decken, ohne dabei den Wohn- und Erhaltungscharakter der Immobilie zu beeinträchtigen. Das Haupthaus verfügt über schöne Wohnräume, zahlreiche Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, funktionale Nebenräume und eine...

Im Herzen von Vieux-Vernier, in einer authentischen und begehrten dörflichen Umgebung, bietet dieses Haus mit Charakter eine seltene Gelegenheit zur Umgestaltung. Es erstreckt sich über drei Ebenen und hat eine Grundfläche von ca. 87 m² auf drei Ebenen, was einer Bruttogrossfläche von ca. 261 m² entspricht. Die bestehenden Räume bieten die Möglichkeit einer umfassenden Renovierung und einer individuellen Neugestaltung, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers und unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen. Das Objekt ist einer kompletten Renovierung bedürftig. Es stellt jedoch eine interessante Grundlage für die Schaffung eines charaktervollen Dorfhauses, eines Wohn-/Gewerbe-Projekts oder eines Bürogebäudes mit Wohnraum in einem lebendigen und gut angebundenen Gebiet dar. Die Lage ist ein echtes Plus: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die ursprüngliche Atmosphäre von...

Zu vermieten in Carouge, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, schönes möbliertes Reihenhaus, das einen komfortablen, praktischen und sofort bewohnungsfertigen Lebensraum bietet. Dieses Haus steht ab dem 1. August 2026 zur Verfügung und ist eine ideale Gelegenheit für eine Familie, eine berufliche Neuansiedlung oder für alle, die eine schlüsselfertige Lösung in der Nähe von Genf suchen. Die wichtigsten Vorteile: Gemietetes Haus mit Möbel Ca. 140 m² Wohnfläche Ca. 207 m² Nutzfläche 5 Zimmer 3 Schlafzimmer Helles Wohnzimmer mit Essbereich Offene, voll ausgestattete Küche Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon 2 Badezimmer im Obergeschoss Zusätzliche Dusche im Keller Grosses Spielzimmer / Familienzimmer Keller, Speisekammer und Wäschekammer Privater Garten mit Terrasse Garage für 2 Fahrzeuge Ruhige, familiäre und wohngeprägte Umgebung Nähe zu Carouge, Vessy, Verkehrsmitteln, Schulen und Annehmlichkeiten Das Erdgeschoss bietet einen angenehmen und hellen Wohnbereich...

Dieses Reihenhaus mit Giebelfassade befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Thônex und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach geräumigen Räumen, privaten Aussenbereichen und einem durchdachten täglichen Komfort sucht. Das Haus ist auf einem Grundstück von fast 500 m² gebaut und verfügt über 232 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen. Die Giebelfassade verleiht dem Haus eine schöne Aussicht, viel natürliches Licht und eine intime Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich, der weitgehend zum Garten ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse, während die Küche mit zentraler Insel und integriertem Weinkeller einen praktischen und gemütlichen Raum schafft. Die Wintergarten-Veranda, die als Wintergarten konzipiert ist, ist eine natürliche Erweiterung der Empfangsbereiche und schafft einen zusätzlichen, sehr angenehmen Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Im Aussenbereich...

Einige Immobilien wollen nicht mit Pompösität beeindrucken, sondern mit dem, was wirklich zählt: einer Adresse, einem Garten, Räumlichkeiten, Privatsphäre und der Fähigkeit, das Leben einer Familie zu unterstützen. Diese Villa in Cologny profitiert von einer diskreten und grünen Umgebung in einer begehrten Wohngegend und ist gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Infrastrukturen am linken Ufer gelegen. Die Liegenschaft umfasst ca. 440 m² Nutzfläche, davon ca. 255 m² Nettowohnfläche, auf einem Grundstück von ca. 1 300 m². Die Aufteilung bietet schöne Wohnbereiche, mehrere Schlafbereiche und eine besonders vielseitige untere Ebene, die je nach Bedarf für Gäste, Teenager, Personal, ein Büro oder einen Freizeitbereich genutzt werden kann. Das Haus verfügt derzeit über 5 Schlafzimmer, die sich auf das Erdgeschoss und die untere Ebene verteilen und bei Bedarf leicht zu einem 6. Schlafzimmer umgewandelt werden können. Diese Flexibilität ist einer der...

In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet dieses 2.5-Zimmer-Duplex eine einzigartige Wohnumgebung, die sowohl praktisch, als auch gemütlich und voller Charakter ist. Das Objekt befindet sich in einem hohen Stockwerk mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m², die durch die intelligent ausgebauten Dachräume ergänzt wird. Der Wohnbereich besticht durch seine ungewöhnliche Atmosphäre: Parkettboden, integrierte Bibliothek, hohe Decken, offene Küche und Zugang zu einem Balkon, der für eine angenehme Frischluftzufuhr sorgt. Der Schlafbereich besteht aus einem Dachzimmer mit Bürofläche, einem modernen Badezimmer, Gäste-WC und praktischen Stauraum. Ein Keller gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Dieses Duplex ist besonders geeignet für Einzelpersonen, Paare, als Ferienwohnung in Genf oder für Käufer, die ein Objekt suchen, das sich von den üblichen Standardwohnungen abhebt und über eine eigene...