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Doppelhaus mit 5 Zimmer zum Verkauf in Thônex - 226 m²

Familienhaus mit Giebel, privatem Garten, Veranda und 4 Parkplätzen

Zimmer5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 2'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1226 Thônex

Angaben

Referenz
6832-LBXY-1046
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2004
Zimmer
5
Grundstücksfläche
500 m²
Wohnfläche
180 m²
Gebäudevolumen
625 m³
Nutzfläche
225.7 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese angenehme, in Thônex gelegene, traufständige Einfamilienhaus bietet eine ideale Konfiguration für eine Familie, die grosszügige Räumlichkeiten, private Aussenbereiche und einen funktionalen, alltäglichen Wohnkomfort sucht

. Das dreigeschossige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und eine Nutzfläche von 226 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner, nach aussen offener Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, einer einladenden Küche mit zentralem Kochinsel-Element und einer Veranda/Wintergarten, die die Empfangsräume auf natürliche Weise mit der Terrasse und dem Garten verbindet.

Der Aussenbereich ist einer der grossen Pluspunkte des Hauses. Der sorgfältig angelegte, private Garten von ca. 320 m² bietet mehrere Ruhebereiche, eine Terrasse, einen Aussen-Essbereich sowie einen Wellnessbereich mit Whirlpool. Das Ganze schafft eine familiäre, gemütliche und angenehme Atmosphäre, die sich perfekt für die warmen Jahreszeiten eignet.

Das Obergeschoss ist der Schlafbereich vorbehalten und umfasst drei Schlafzimmer, von denen einige über einen Balkonzugang und viel Tageslicht verfügen. Das Haus verfügt über drei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Keller, der sehr nützliche Zusatzflächen bietet: ein multifunktionaler Raum, eine Waschküche, ein Weinkeller, Technikräume und Stauraum.

Der technische Komfort ist ebenfalls gewährleistet, mit einer Wärmepumpe, einer Bodenheizung und einer Innenausstattung, die auf ein praktisches und flüssiges Wohnen ausgelegt ist.

Das Haus verfügt zudem über einen besonders komfortablen Parkplatz mit zwei Innen- und zwei Aussenparkplätzen.

Ein seltenes, traufständiges Einfamilienhaus in Thônex mit privatem Garten, grosszügigen Wohnräumen, Veranda, nutzbarem Keller und vier Parkplätzen.
Située dans un environnement résidentiel agréable de Thônex, cette maison contiguë en pignon offre une configuration idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, des espaces extérieurs privatifs et un confort de vie fonctionnel au quotidien.

Développée sur trois niveaux, la propriété propose environ 180 m² habitables et 226 m² utiles. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, avec un salon lumineux, une cuisine conviviale avec îlot central ainsi qu'une véranda / jardin d'hiver prolongeant naturellement les pièces de réception vers la terrasse et le jardin.

L'extérieur constitue l'un des grands atouts du bien. Le jardin privatif d'environ 320 m², soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de détente, une terrasse, un coin repas extérieur ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi. L'ensemble crée une atmosphère familiale, intime et agréable, parfaitement adaptée aux beaux jours.

L'étage est dédié à la partie nuit et comprend trois chambres, dont certaines bénéficient d'un accès au balcon et d'une belle luminosité. La maison dispose également de trois salles de bains, d'un WC invités, ainsi que d'un sous-sol offrant des surfaces complémentaires très utiles : espace polyvalent, buanderie, cave, locaux techniques et rangements.

Le confort technique est également au rendez-vous, avec une pompe à chaleur, une distribution du chauffage au sol et une organisation intérieure pensée pour une vie pratique et fluide.

La propriété bénéficie enfin d'un stationnement particulièrement confortable, avec deux places intérieures et deux places extérieures.

Une maison en pignon rare sur le marché de Thônex, réunissant jardin privatif, volumes familiaux, véranda, sous-sol exploitable et quatre stationnements.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
  • Eckhaus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
187 m
Kindergarten
1.46 km
Primarschule
805 m
Sekundarschule
2.39 km
Geschäfte
1.43 km

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