Dorfhaus im Herzen von Roche

Découvrez cette charmante maison villageoise située au cœur de Roche. Avec ses 5,5 pièces et une superficie habitable de 120 m², elle est idéale pour les familles ou ceux qui cherchent à personnaliser leur espace.

Répartie sur 4 niveaux elle promet un énorme potentiel et attend votre touche personnelle.

Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le café restaurant et le parc voisins offrent une évasion pittoresque juste à votre porte.

La gare et l'arrêt de bus facilitent vos déplacements quotidiens, tandis que les écoles et les terrains de jeux à proximité assurent un cadre familial idéal.

La maison dispose au 1er étage d'un hall d'entrée avec des espaces de rangements, d'une salle à manger avec cheminée et d'un balcon de 10m², d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une grande chambre avec un bureau attenant.

Les combles accueillent deux chambres mansardées dont une spacieuse offrant une vue dégagée sur les dents-du-midi, une salle de douche avec WC.

Elle bénéficie également d'un atelier traversant de 102m² brut et occupant tout le rez-de-chaussée, aménageable en surface commerciale ou habitation de part l'affectation mixte de l'immeuble.

Un grand local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Au sous-sol une cave à vin, un carnotzet et une grande cave.

Cette belle bâtisse offre un grand potentiel ainsi que de multiples possibilités d'utilisations.

Roche, village de l'est vaudois, situé dans une situation des plus abritées à l'endroit où l'Eau-Froide tombe dans la plaine du Rhône, au pied de l'extrémité sud-est de la chaîne du Mont d'Arvel, en face la large pyramide du Grammont.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bijou caché en votre maison de rêve.
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