Mietwohnung – 3,5 helle Zimmer mit Balkon, Garage und Parkplatz

Dieses 3.5-Zimmer-Apartment liegt im Herzen des Dorfes Chavornay und bietet eine ruhige Wohnumgebung, nur wenige Gehminuten von der Bahnstation und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Es befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes, das 2007 erbaut wurde und besticht durch sein Licht, seine angenehmen Räumlichkeiten und seinen Balkon, der zum Geniessen des Alltags einlädt.

Dieses sorgfältig gepflegte und kürzlich renovierte Anwesen erfordert keine Renovierungsarbeiten und ist eine interessante Gelegenheit, sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.

Mit geschlossenem Garage, Aussenparkplatz und Keller verbindet es Komfort, Praktikabilität und Nachhaltigkeit im Zentrum des Kantons Waadt.

Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon mit Blick auf die Gärten und die Jura-Berge, der sich ideal eignet, um am späten Nachmittag die Sonne zu geniessen. Die Küche ist sowohl funktional als auch einladend und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Apartment verfügt zudem über zwei Badezimmer und grosszügige Stauräume, die für optimalen Komfort im Alltag sorgen.

Die sorgfältige Pflege des Gutes und der PPE zeugt von einer seriösen und vorausschauenden Bewirtschaftung.

Highlights:

• Helles 3.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Chavornay
• Ungefähr 84 m² Wohnfläche mit gut aufgeteilten Wohnräumen
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon von ca. 8 m²
• Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer
• Gebäude von 2007, Wohnung ohne Renovierungsarbeiten
• Gasheizkessel des Gebäudes wurde im 12.2025 ersetzt, Energieeffizienz C / C (CECB)
• Garage Box geschlossen und Aussenparkplatz inklusive extra
• Gut gepflegtes EPP mit gesundem Renovierungsfonds und keine grossen Arbeiten kurzfristig geplant

Aktueller Stand: Mietwohnung vermietet, Bruttomieteinkommen ca. CHF 25 080.-

Verkaufspreis Wohnung: CHF 590’000.-.
Zusätzlich: Garagenbox CHF 40’000.-, Aussenparkplatz CHF 20’000.-.