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Neu

Eigentumswohnung with 4.5 rooms on sale in zone - 115 m²

Helles 4.5-Zimmer-Haus im bevorzugten Quartier Platta

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 115 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 570'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

zone, 1950 Sion

Angaben

Referenz
6035877
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2023
Nebenkosten StWE
CHF 487.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnungen
10
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Gewichtete Fläche
~ 121 m²
Balkonfläche
~ 12 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Wohnfläche
~ 115 m²
Netto Fläche
~ 106 m²
Anzahl Toiletten
1
Erneuerungsfonds
CHF 148'897.- am 30.06.2025
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In der sehr begehrten Platta-Gegend in Sitten gelegen, besticht dieses 4.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² durch grosszügige Räume, viel Licht und eine besonders angenehme Wohnumgebung.

Das Eckappartement in einer Eigentumswohnung mit nur 10 Wohneinheiten geniesst drei Ausrichtungen, die für eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sorgen. Das geräumige Wohnzimmer, das durch seine grossen Fenster reichlich Tageslicht erhält, öffnet sich zu einem schönen, überdachten Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegenden Grünflächen und eine aussergewöhnliche Aussicht auf die berühmten Burgen Valère und Tourbillon bietet. Der Balkon ist zudem mit einer Katzenklappe ausgestattet, was für Haustierbesitzer sehr praktisch ist.

Die Inneneinrichtung ist sowohl funktional als auch komfortabel und bietet schöne Wohnflächen, die es ermöglichen, jeden Raum voll und ganz zu nutzen. Das sorgfältig über die Jahre gepflegte Apartment ist in seinem jetzigen Zustand perfekt bewohnbar und bietet den zukünftigen Eigentümern, die es nach ihren Wünschen umgestalten möchten, ein interessantes Modernisierungspotenzial.

Die Nebenräume sind ein echter Pluspunkt. Das Objekt verfügt über eine besonders grosszügige Keller- und Dachbodenfläche, die wertvolle zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Die vielen integrierten Stauräume im Apartment tragen ebenfalls zu einem hohen Komfort bei. Ausserdem profitieren die Bewohner von einem gemeinschaftlichen Waschraum sowie einem Gemeinschaftsraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann und der der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung steht.

Mit grosszügigen Volumen, Helligkeit, vielen Stauraummöglichkeiten, Blick auf die Burgen Valère und Tourbillon und einer erstklassigen Lage bietet dieses Apartment eine Lebensqualität, die in einem der begehrtesten Quartiere der Walliser Hauptstadt selten ist.

Situé dans le très recherché quartier de Platta à Sion, cet appartement de 4.5 pièces d'environ 115 m² séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité et son cadre de vie particulièrement agréable.

Occupant une position d'angle au sein d'une copropriété de seulement 10 logements, il bénéficie de trois orientations qui lui assurent un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Son vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable balcon couvert offrant une belle vue dégagée sur les espaces verts environnants ainsi qu'un panorama privilégié sur les emblématiques châteaux de Valère et de Tourbillon. Le balcon est par ailleurs équipé d'un passage à chat, un aménagement pratique pour les propriétaires d'animaux de compagnie.

La distribution intérieure est à la fois fonctionnelle et confortable, avec de belles surfaces de vie permettant de profiter pleinement de chaque espace. Soigneusement entretenu au fil des années, l'appartement est parfaitement habitable en l'état tout en offrant un intéressant potentiel de modernisation pour les futurs propriétaires souhaitant le mettre à leur goût.

Les espaces annexes constituent un véritable atout. Le bien bénéficie en effet d'une cave et d'un galetas aux dimensions particulièrement généreuses, offrant de précieuses solutions de rangement complémentaires. Les nombreux espaces de rangement intégrés à l'appartement participent également à son excellent niveau de confort. Les résidents profitent en outre d'une buanderie commune ainsi que d'un local polyvalent mis à disposition de la copropriété, pouvant répondre à de multiples usages.

Réunissant volumes généreux, luminosité, nombreux espaces de rangement, vue sur les châteaux de Valère et de Tourbillon et situation de premier ordre, cet appartement offre une qualité de vie rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale valaisanne.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Besucherparkplätze
  • Ursprüngliche Isolierung
Innenbereich
  • Lift
  • Wohnküche
  • Keller
  • Estrich
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
Stil
  • Klassisch
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
171 m
4'
4'
4'
Autobahn
1.58 km
28'
28'
8'
Primarschule
272 m
6'
6'
2'
Geschäfte
69 m
2'
2'
1'
Post
539 m
11'
11'
4'
Bank
495 m
10'
10'
3'
Krankenhaus
1.99 km
36'
35'
6'
Restaurants
98 m
1'
1'
-

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