Elegante Familienvilla mit Terrasse/Garten, Parkplätzen und hoher Energieeffizienz

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, besticht dieses charmante Einfamilienhaus durch grosszügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre, die sich ideal für ein angenehmes Familienleben eignet.

Das Anwesen erstreckt sich über ein schönes Grundstück von 615 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 284 m², die harmonisch auf drei Ebenen verteilt ist:

• Untergeschoss: 45 m²

• Erdgeschoss: 111 m²

• Stockwerk: 127 m²

Das Erdgeschoss bietet helle Wohnräume, die für gesellige Momente geeignet sind, während sich im Obergeschoss der Schlafbereich befindet, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Untergeschoss vervollständigt das Objekt ideal mit vielseitigen Räumlichkeiten (Aufbewahrung, Freizeit, Technik).

Aussen lädt der Garten zum Entspannen und zu besonderen Momenten mit der Familie oder Freunden ein. Das Anwesen verfügt auch über mehrere Aussenparkplätze sowie zwei überdachte Parkplätze, was ein seltener und sehr geschätzter Komfort ist.

Die Villa ist für optimalen Komfort und moderne Energieeffizienz konzipiert und verfügt über eine Bodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, sowie über Photovoltaik-Paneele und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, die erhebliche Energieeinsparungen ermöglichen und den aktuellen Standards für nachhaltige Mobilität entsprechen.

• Friedliches und wohnliches Umfeld
• Schöne Volumen und harmonische Aufteilung
• Helle und angenehme Räume
• Privatgarten
• Mehrere Aussenparkplätze + 2 überdacht
• Fussbodenheizung (geothermische Wärmepumpe)
• Photovoltaik-Paneele
• Hervorragende Energieeffizienz
• Ideal für eine Familie

Eine Immobilie, die Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint – unbedingt zu besichtigen.

Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

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Hedia Salanitri

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