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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Corbeyrier

Zimmer8
Preis des ObjektsCHF 1'260'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1856 Corbeyrier

Angaben

Referenz
M-26-012
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1907
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
8
Anzahl Ebenen der Immobilie
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
ZU VERKAUFEN – Aussergewöhnliches Anwesen mit zwei Wohnungen in Corbeyrier

Verkaufspreis: CHF 1’260’000.-

Dieses aussergewöhnliche Anwesen liegt im Herzen des ruhigen Dorfes Corbeyrier und geniesst eine privilegierte Lage, umgeben von der Natur und mit einem seltenen Wohnumfeld. Es verbindet absolute Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Aigle, die in nur 15 Minuten erreichbar sind, und besticht durch seine Authentizität, die warme Atmosphäre und den atemberaubenden Panoramablick auf die Schweizer Berge.
Die Wohnfläche von ca. 293 m² verteilt sich auf 8 grosszügige und helle Räume, die harmonisch aufgeteilt sind. Das Ganze wurde mit viel Sorgfalt komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien zum Einsatz kamen und ein elegantes und einladendes Ambiente geschaffen wurde.

Ein grosser Pluspunkt dieser Immobilie ist die Anwesenheit eines unabhängigen 2,5-Zimmer-Apartments von ca. 71 m², das derzeit vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen garantiert und dieses Objekt besonders attraktiv für eine Investition macht.

Aussen verfügt das Grundstück über einen wunderschönen, umzäunten und bewaldeten Garten von ca. 774 m², der sich ideal eignet, um die Ruhe der Umgebung zu geniessen. Mehrere Garagen, Nebengebäude und Parkplätze runden das Objekt ab.

Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, die sowohl für ein Luxus-Hauptwohnhaus als auch für ein prestigeträchtiges Zweitwohnhaus geeignet ist und gleichzeitig ein interessantes Renditepotenzial bietet.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:
Lea Frénée
À VENDRE – Propriété d’exception avec deux appartements à Corbeyrier 

Prix de vente : CHF 1’260’000.–

Nichée au cœur du village paisible de Corbeyrier, cette propriété d’exception bénéficie d’une situation privilégiée, entourée de nature et offrant un cadre de vie rare. Alliant calme absolu et proximité des commodités d’Aigle accessibles en seulement 15 minutes, elle séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et sa vue panoramique imprenable sur les montagnes suisses.
D’une surface habitable d’environ 293 m², le bien se compose de 8 pièces spacieuses et lumineuses, réparties de manière harmonieuse. L’ensemble a été entièrement rénové avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et créant une ambiance élégante et accueillante.

Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d’un appartement indépendant de 2,5 pièces d’environ 71 m², actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et rendant cet objet particulièrement attractif pour un investissement.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un magnifique jardin clos et arboré d’environ 774 m², idéal pour profiter du calme environnant. Plusieurs garages, locaux annexes ainsi que des places de parc complètent ce bien.

Cette propriété représente une opportunité rare, idéale tant pour une résidence principale de standing que pour une maison secondaire de prestige, tout en offrant un potentiel de rendement intéressant.

Contact :
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Léa Frénée

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Modern