Einfamilienhaus with 8.5 rooms on sale in Cugy (VD) - 259 m²
Sehr grosses Einfamilienhaus in Cugy im Viager semi occupé ohne Rente
Zimmer8.5
Wohnfläche259 m²
Preis des ObjektsCHF 1'400'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1053 Cugy (VD)Angaben
Referenz
NCIWOMAISCUGCHRI48329
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1974
Letzte Renovierungen
1985
Zimmer
8.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
1'305 m²
Wohnfläche
259 m²
Gebäudevolumen
1'519 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sehr grosses freistehendes Haus im Vormieterrecht, teilweise bewohnt, ohne Pacht
Wert der Immobilie: 1 850 000.-
Sie zahlen nur:
Blumenstrauss: 1 400 000.-
Wohnrecht: H 91 Jahre. Ein Studio ist ab sofort verfügbar!
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von über 1 300 m2 in der Gemeinde Cugy, nur 1 Minute vom Mont sur Lausanne und weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt.
Das Erdgeschoss besteht aus einer grossen Eingangshalle mit Ankleide, einer offenen Küche, die an eine geschlossene und beheizte Veranda mit Esszimmer anschliesst. Sie finden hier auch ein helles Wohnzimmer mit Cheminée sowie vier Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten durch ein Fenster mit Ausgangstür bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene und verbinden so Komfort und Funktionalität.
Der vollständig ausgebaute Keller umfasst ein unabhängiges Studio, das der Käufer bewohnen kann und das aus einem Schlafzimmer, einem Duschraum und einer Küchenzeile besteht. Es bietet auch einen Carnotzet, einen Weinkeller sowie eine Wäscherei und bietet somit zahlreiche funktionale und gesellige Räume.
Das Dachgeschoss des Hauses ist voll ausgebaut und bietet ein schönes Entwicklungspotenzial.
Im gepflegten und schön angelegten Garten befindet sich ein praktischer Schuppen, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten eignet und so eine diskrete und funktionale Lösung für die Lagerung bietet.
Das Studio ist dem Käufer ab sofort zur Verfügung, es wird derzeit für 650.- pro Monat vermietet.
Für das Parken stehen im Untergeschoss des Hauses drei Stellplätze zur Verfügung, die durch zwei weitere Parkplätze im Freien ergänzt werden und somit ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen bieten.
Das Dach wurde kürzlich vollständig isoliert, was eine bessere Energieeffizienz und einen höheren Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.
Möglichkeit zum Bau eines zusätzlichen Hauses!
An einigen Fotos wurden visuelle Anpassungen vorgenommen, um eine harmonische und realistische Darstellung des Potenzials des Hauses zu gewährleisten.
Die Fotos sind nicht vertraglich bindend.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Keller
Zustand
- Neuwertig
- Antik
Besonnung
- Optimal
































































































































































































































