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Schöne 6-Zimmer-Villa

Zimmer6
Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1000 Lausanne

Angaben

Referenz
2209
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1988
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
6
Wärmeverteilung
Radiator

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie diese angenehme, angrenzende Familienvilla in einer ruhigen, grünen Wohngegend, ideal gelegen auf einem etwa 740 m² grossen Grundstück mit Bäumen, am Ende einer Sackgasse. Das Haus mit viel Tageslicht besticht durch grosszügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, der Hotelfachschule Lausanne, dem Nestlé-Standort Lausanne und dem Golfplatz Chalet-à-Gobet. Das Stadtzentrum von Lausanne ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort und Gemütlichkeit zu bieten, und verfügt über grosszügige Wohnräume sowie 4 Schlafzimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind.
Die Verteilung sieht wie folgt aus:

Erdgeschoss
* Eingangshalle mit Einbauschränken
* WC für Besucher
* Geschlossene Küche komplett ausgestattet
* Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, mit direktem Zugang zu einer grossen Terrasse und einem schönen, baumbestandenen Garten
Stock
* 4 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon
* Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und WC
Dachböden
* Grosser, vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum
Keller
* Geräumiges Multifunktionszimmer von ca. 35 m² mit integrierten Stauräumen
* Waschküche und Keller
* Technikraum / Heizraum
Anhänge und Parkplatz
* 1 Parkplatz im Untergeschoss in einem separaten Gebäude
* 1 Aussenparkplatz vor dem Grundstück
Diese Villa bietet ein privilegiertes Umfeld, das Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region Lausanne vereint.

Wir freuen uns, Sie bei der Erkundung dieser tollen Gelegenheit zu begleiten und einen Besuch nach Ihren Wünschen zu organisieren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einfach nur zum Besichtigen: 021/800.00.15 oder per E-Mail: vd@bcimmo.ch

Découvrez cette agréable villa contiguë familiale en bordure, idéalement implantée sur une parcelle arborée d’environ 740 m² au fond d'une rue sans issue, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Baignée de lumière naturelle, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate des commodités, de l’École Hôtelière de Lausanne, du site Nestlé Lausanne ainsi que du golf du Chalet-à-Gobet. Le centre-ville de Lausanne est accessible en seulement quelques minutes.
Pensée pour offrir confort et convivialité, la maison dispose de spacieux espaces de vie ainsi que de 4 chambres à coucher, parfaitement adaptés aux besoins d’une famille.
La distribution se présente comme suit :

Rez-de-chaussée
* Hall d’entrée avec armoires encastrées
* WC visiteurs
* Cuisine fermée entièrement équipée
* Séjour avec cheminée et espace salle à manger, bénéficiant d’un accès direct à une vaste terrasse et à un joli jardin arboré
Étage
* 4 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon
* Suite parentale avec salle de bains privative et WC
Combles
* Grande pièce polyvalente d’environ 30 m², idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs
Sous-sol
* Spacieuse pièce multifonctionnelle d’environ 35 m² avec rangements intégrés
* Buanderie et cave
* Local technique / chaufferie
Annexes et stationnement
* 1 place de parc en sous-sol dans un bâtiment indépendant
* 1 place de parc extérieure devant la propriété
Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des principaux centres d’intérêt de la région lausannoise.

Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette belle opportunité et d’organiser une visite à votre convenance.

Contactez-nous pour plus d'informations ou simplement pour visiter: 021/800.00.15 ou par mail : vd@bcimmo.ch

Eigenschaften

Zustand
  • Neuwertig
Aussicht
  • Panoramasicht
  • Berge