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Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Lausanne - 203 m²

Haus zum Verkauf, Route du Jorat (Lausanne, Schweiz)

Zimmer7.5
Wohnfläche203 m²
Preis des ObjektsCHF 2'580'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route du Jorat, 1000 Lausanne

Angaben

Referenz
2026013
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
7.5
Grundstücksfläche
1'450 m²
Wohnfläche
203 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EIN HELLES FAMILIENHAUS IN EINER PRIVILEGIERTEN UMGEBUNG

In einem begehrten Wohngebiet auf den Höhen von Lausanne gelegen, verführt dieses charmante Familienanwesen mit 7,5 Zimmern mit seiner friedlichen Atmosphäre, seinen schönen Flächen und seinem prächtigen Garten von 1.450 m².

Mit etwa 203 m² Wohnfläche und fast 395 m² Nutzungsfläche profitiert das Haus dank seiner Süd- und Südwest-Ausrichtung von hervorragendem Licht. Die warmen und offenen Wohnbereiche ermöglichen es Ihnen, die Terrasse und den Garten das ganze Jahr über voll zu genießen.

Das Erdgeschoss beherbergt ein großes, helles Wohnzimmer , ein elegantes Esszimmer und eine große, ausgestattete Küche, die für Familienleben und Momente der Geselligkeit konzipiert ist.

Im Obergeschoss bilden fünf komfortable Schlafzimmer den Schlafbereich, darunter eine angenehme Master-Suite mit Blick auf das umliegende Grün. Drei Badezimmer vervollständigen das Set harmonisch.

Der Keller verfügt über mehrere Lagerräume und Anbauten, die täglich zusätzlichen Komfort bieten.

Sehr gut gepflegt und mit Sorgfalt renoviert, profitiert das Anwesen zudem von hochwertiger technischer Ausrüstung wie Wärmepumpe, solarer Warmwasserproduktion und Dreifachverglasung.

Eine doppelte Garagenbox sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Anwesen – ideal für eine Familie, die Ruhe, Raum und eine ausgezeichnete Lebensqualität in der unmittelbaren Nähe von Lausanne sucht.

Die Vorteile:

  • Beliebtes Wohngebiet
  • Prächtiger Garten mit Bäumen
  • 5 Schlafzimmer
  • Leuchtende Mengen
  • Süd-/Südwest-Ausrichtung
  • Wärmepumpe
  • Dreifachverglasung
  • Doppel-Garagenbox
  • Nähe zu Verkehrsmitteln und Einrichtungen

UNE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ

Située dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de Lausanne, cette charmante propriété familiale de 7.5 pièces séduit par son atmosphère paisible, ses beaux volumes et son magnifique jardin arboré de 1’450 m².

Offrant environ 203 m² habitables et près de 395 m² utiles, la maison bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son orientation sud et sud-ouest. Les espaces de vie, chaleureux et ouverts sur l’extérieur, permettent de profiter pleinement de la terrasse et du jardin tout au long de l’année.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une élégante salle à manger ainsi qu’une grande cuisine équipée pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité.

À l’étage, cinq chambres confortables composent l’espace nuit, dont une agréable suite parentale avec vue sur la verdure environnante. Trois salles de bains complètent harmonieusement l’ensemble.

Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de rangement et annexes offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Très bien entretenue et rénovée avec soin, la propriété bénéficie également d’équipements techniques de qualité tels qu’une pompe à chaleur, une production d’eau chaude solaire et du triple vitrage.

Un double garage-box ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche de calme, d’espace et d’une excellente qualité de vie à proximité immédiate de Lausanne.

Les atouts :

  • Quartier résidentiel prisé
  • Magnifique jardin arboré
  • 5 chambres
  • Volumes lumineux
  • Orientation sud / sud-ouest
  • Pompe à chaleur
  • Triple vitrage
  • Double garage-box
  • Proximité des transports et commodités

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage

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