Wunderschöne freistehende Villa mit Garten in Ursy

In einem Villenquartier gelegenes, sehr gepflegtes, 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 136 m2 Wohnfläche, Südwestlage mit Blick auf die Ebene, mit grosszügigem, gepflegtem Garten. 13 Gehminuten von der Schule und 10 Minuten von Romont

entfernt.

KOMFORT

Sehr ruhig

Südwestlich ausgerichtet

Grosser angelegter Garten
Terrasse mit
Barbecue Asphalt-Einfahrt für 2 Autos

Grosser Wohnraum von 51 m2

Moderne Küche mit Insel

Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Velux-Fenster

Duschraum mit Gäste-WC

Zimmer verfügbar von 14 m2 im Untergeschoss

Garage für ein Auto
2 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG

10 min von der Berner Strasse nach Moudon

10 Min. von Oron
30 Min. von Bulle
35 Min. von Lausanne

40 min von Freiburg entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel
10 min zu Fuss

KELLERGESCHOSS

Garage, 14 m2 grosses Zimmer/Büro mit Fenster, Technikraum, Keller.

REZ
Eingangshalle, grosser Wohnraum von 51m2 mit Essbereich, offene moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Materialien, grosszügiger und heller Wohnraum, nach Südwesten ausgerichtet mit Fenstertüren. Zugang zur gepflasterten Terrasse und zum BBQ, sowie zum grossen Garten, Gäste WC und Dusche.

^1. OG

Ebenerdig liegen die 4 Schlafzimmer und das Badezimmer. Grosses Elternschlafzimmer von 14 m2, 3 Schlafzimmer von 11,40 m2, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken.

DACHSTEUER

Galetas nutzbar, über eine Luke zugänglich.

AUSSENANSTRICH

Grosser Garten mit perfekt angelegten und gepflegten Sträuchern. Plattgedeckte Terrasse mit Barbecue. Asphaltierter Eingang, Platz für 2 Autos, zusätzlich zur Garage.

SITUATION

Ursy entwickelt sich rasant, insbesondere dank seiner südwestlich ausgerichteten Lage und des sehr einfachen Zugangs, und bewahrt dabei die Ruhe und Gemütlichkeit eines Dorfes. Die lokalen Geschäfte ermöglichen es, bequem ohne Auto zu leben.

BESONDERHEITEN
Diese schöne Villa, die regelmässig renoviert wird, ist eine seltene Gelegenheit mit einem grossen Innenvolumen, einem gut gepflegten Aussenbereich und einer schönen Aussicht auf die Ebene im Tal.