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6-Zimmer-Villa mit Pool

Zimmer10
Wohnfläche235 m²
Preis des ObjektsCHF 4'850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1222 Vésenaz

Angaben

Referenz
M-24-102-2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
1983
Zimmer
10
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
1'200 m²
Wohnfläche
235 m²
Netto Fläche
539 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Schöne Lage für dieses freistehende Einfamilienhaus in einer Sackgasse, das in einer privilegierten und sehr ruhigen Umgebung in Vésenaz liegt.

Das 1983 erbaute, geräumige Haus ist bewohnbar, bietet aber ein grosses Renovierungspotenzial.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ein grosses Dachgeschoss und verfügt über 6 Schlafzimmer sowie eine grosszügige Nutzfläche von rund 539 m².

Es ist auf einem 1200 m² grossen, leicht bewaldeten und von der Umgebung abgeschirmten Grundstück gelegen und verfügt über eine grosse Terrasse, einen beheizten Pool, eine grosszügige Garage für 4 Autos im Inneren sowie einen Platz für 3 Autos im Aussenbereich.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Gartengeschoss :
  • Eingangshalle mit Schrankräumen
  • Gäste-WC
  • Komplett ausgestattete geschlossene Küche
  • Grosser Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
  • Korridor mit Schrankräumen
  • Schlafzimmer mit Schrankräumen und Bad/Dusche/WC
  • Drei Schlafzimmer mit Schrankräumen
  • Bad/WC

Ausgebuddeltes und beheiztes Untergeschoss:
  • Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC
  • Grosser Mehrzweckraum mit Küchenzeile
  • Dusch-/WC-Raum
  • Schlafzimmer
  • Mehrzweckraum
  • Abstellraum unter der Treppe
  • Waschküche und Atombunker
  • Technischer Raum
  • Vorratsraum
  • Unterirdischer Garagenplatz für 4 Autos
  • Raum mit Sauna

Dachgeschoss (über eine elektrische Schiebetür zugänglich):
  • Grosser Stauraum mit Dachfenster, der von den zukünftigen Eigentümern nach Belieben eingerichtet werden kann

Aussenanlagen:
  • Grosser Garten mit beheiztem Pool
  • Grosse Terrasse
  • Platz für 3 Autos vor dem Haus


Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter 079 924 87 94
Emmanuel Braun
Belle situation pour cette villa individuelle située dans une impasse, profitant d'un environnement privilégié et très calme de la campagne de Vésenaz.

Construite en 1983, cette spacieuse maison est habitable en l'état mais profite d'un grand potentiel de rénovation. 

Répartie sur deux niveaux plus grande comble, la maison compte 6 chambres et offre une surface utile généreuse d’environ 539m².

Implantée sur une superbe parcelle de 1’200 m² légèrement arborés et à l'abri des regards, elle se complète d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée, d'un grand garage intérieur pour 4 voitures ainsi que d'un espace pour 3 voitures à l'extérieur.

Elle est agencée comme suit :
Rez-de-Jardin :
  • Hall d'entrée avec placards de rangement
  • WC visiteurs
  • Cuisine fermée toute équipée
  • Grand espace salon/salle à manger avec cheminée donnant accès à la terrasse
  • Couloir de distribution avec des placards de rangement
  • Master avec placards de rangement et sa salle de bains/douches/WC
  • Trois chambres à coucher avec des placards de rangement
  • Une salle de bains/WC

Sous-sol excavé et chauffé :
  • Chambre avec sa salle de bains/WC
  • Grande pièce polyvalente avec kitchenette 
  • Salle de douches/WC
  • Chambre
  • Pièce polyvalente
  • Espace de rangement fermé sous l'escalier
  • Buanderie et abri atomique
  • Local technique 
  • Garde manger
  • Garage souterrain pour 4 véhicules
  • Pièce avec sauna

Combles (accessible par un escalier escamotable électrique) :
  • Vaste pièce de rangement avec vélux qui pourra être aménagée par les futurs propriétaires selon leurs envies

Extérieurs:
  • Grand jardin avec sa piscine chauffée 
  • Une grande terrasse 
  • Espace pour 3 véhicules devant la maison


Pour tout intérêt, veuillez me contacter au 079 924 87 94
Emmanuel Braun