Attraktives Investment: helles Lokal mit Ausstattung und Aussenbereich| Route du Stand 70, Nyon

Wir bieten die Gewerberäume eines 131 m² grossen Cafés mit Restaurant an der Route du Stand 70 in Nyon zum Verkauf an. Die Räumlichkeiten umfassen einen grossen Saal mit Zugang zur Aussenterrasse, eine individuell gestaltete Bar-Theke, eine komplett eingerichtete Küche und ein Gäste-Doppeltürklosett.


Der Käufer erhält das gesamte Objekt, inklusive eines untervermieteten, kühlen Untergeschossraums, einer untervermieteten Kellerwohnung und einer bereits installierten Lüftungsanlage, die eine gute Luftqualität garantiert. 4 Aussenparkplätze sind ebenfalls inbegriffen.


Gute Lage in einem dynamischen, gut erreichbaren Quartier mit lokaler Kundschaft, die durch die Geschäfte im Erdgeschoss, die Büros in den oberen Stockwerken und die Wohnungen in der Nähe generiert wird.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Das Objekt kann für verschiedene Aktivitäten genutzt werden, wie z.B.:

• Café Restaurant
• Büros
• Nahversorgungsgeschäfte
• Showroom
• Beauty- oder Wellness-Salon

Hauptmerkmale:

• Grösse: 131 m²
• 4 Aussenparkplätze
• Doppeltürklosett für Gäste
• Aussenterrasse mit Benutzungsvereinbarung
• Kühler Untergeschossraum und Kellerwohnung zur Untermiete
• Lüftungsanlage
• Zugängliche und praktische Lage

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.