EINE IDEALE LAGE ZWISCHEN SEE UND WEINBERGEN

In ruhiger, grüner Wohnlage in Bursinel gelegen, bietet dieses Objekt eine privilegierte Wohnlage zwischen See und Land, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe strebt.

Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das eine moderne und einladende Atmosphäre schafft. Durch eine grosse Glasfront gelangt man direkt in den Garten und das Haus wird von natürlichem Tageslicht durchflutet. Ein Holzofen vervollständigt den Raum und sorgt für eine gemütliche und angenehme Atmosphäre während der Wintersaison.

Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein grosses Zimmer mit Zugang zum Balkon. Dieses Zimmer könnte leicht in zwei separate Räume aufgeteilt werden, indem eine Trennwand eingebaut wird, sodass hier bis zu drei Schlafzimmer eingerichtet werden könnten. Ein separates WC und ein Badezimmer runden dieses Stockwerk ab.

Das zweite Stockwerk bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet somit ideale Räumlichkeiten für eine grosse Familie, ein Büro oder vielseitig nutzbare Räume, je nach Bedarf.

Aussen befindet sich ein wunderschöner, ca. 350 m² grosser, sorgfältig gepflegter Garten, der wie eine Verlängerung des Wohnraums wirkt. Er ist mit einem Whirlpool ausgestattet und bietet einen freien Blick auf die umliegenden Felder, sodass man sich hier wunderbar entspannen und gemütliche Momente verbringen kann.

Zusätzlich zum Verkaufspreis sind vier Parkplätze verfügbar, darunter zwei geschlossene Garagen sowie zwei Aussenparkplätze. Die Garagen werden zu je CHF 35’000.- und die Aussenparkplätze zu je CHF 15’000.- angeboten.

Die Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, der in ca. 3 Minuten mit dem Auto oder in ca. 20 Minuten zu Fuss erreichbar ist und es ermöglicht, die Ufer und Aktivitäten der Region in vollen Zügen zu geniessen.

Ein seltenes Gut in einer begehrten Gemeinde an der La Côte, das Volumen, Funktionalität und Lebensqualität vereint.

Wir freuen uns, Sie nach Vereinbarung zu treffen, um Ihnen das Objekt zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten.

Komplettes Dossier, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.

Justin Favrod

justin@proximmo.ch

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