Sicherer Favorit - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkonen und privatem Eingang, 10 Minuten von Lausanne entfernt

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu diesem 4,5-Zimmer-Duplex mit separatem Eingang und entdecken einen lichtdurchfluteten Raum, der wie eine echte Villa gestaltet ist und in dem grosszügige Volumen und sorgfältige Verarbeitungen perfekt miteinander harmonieren.

162 m² Wohnfläche, um zu atmen, zu empfangen und das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Schon beim Betreten des Hauses umhüllt Sie der sehr grosszügige Wohnraum mit einer warmen Atmosphäre, die sich auf die Terrasse fortsetzt, auf der man sich gerne niederlässt, um bei einem Kaffee zu verweilen und dabei die Ruhe zu geniessen. Die moderne und einladende Küche, die 2024 renoviert wurde, lädt zum gemeinsamen Essen mit der Familie oder Freunden ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit 20 m² und Balkon, ein elegantes Badezimmer, das 2024 renoviert wurde, und ein separates WC, die den Wohnraum vervollständigen.

Im Obergeschoss geht das Vergnügen weiter. Zwei spektakuläre Schlafzimmer - 22 m² mit Balkon und 24 m² - profitieren von einer Deckenhöhe, die die Möglichkeit bietet, Mezzanin-Ebenen zu integrieren, um noch mehr Platz und Charakter zu schaffen. Ein grosser, offener Raum von 30 m² wird zum Spielzimmer, zum hellen Arbeitszimmer oder sogar zum Heimkino - Sie entscheiden. Das ebenfalls 2024 renovierte Badezimmer von 15 m² ist ein wahrer Ort der Entspannung und bietet eine Dusche und eine Badewanne mit Hydromassage für Momente purer Erholung.

Da der Komfort auch von der Technologie abhängt, sind alle Räume mit RJ45-Steckdosen für eine schnelle und stabile Internetverbindung ausgestattet, die sich ideal für das Homeoffice, Streaming oder Online-Spiele eignet.

Die praktischen Vorteile sind gegeben: zwei Aussenparkplätze und ein Platz im Untergeschoss-Garage (CHF 70 000.- zusätzlich), sowie eine sehr grosse Kellerabstellfläche für all Ihre Bedürfnisse.

Dieses Duplex befindet sich in einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur 7 Einheiten und geniesst eine ruhige Umgebung, ist aber dennoch nahe an allem: die Autobahn ist nur 2 Minuten entfernt, Lausanne nur 12 Minuten. Hier leben Sie im Grünen, ohne auf den städtischen Komfort verzichten zu müssen.

Dieses Duplex ist nicht nur ein Immobilienobjekt, sondern ein Ort, an dem man sich bei der ersten Besichtigung wohl fühlt und sich bereits die Sommerabende auf der Terrasse, die gemütlichen Morgen im Wohnzimmer und die Wochenenden in jedem Raum vorstellt. Entdecken Sie es... und lassen Sie sich verzaubern.

Zögern Sie nicht länger und kommen Sie vorbei!

Fragen Sie das vollständige Dossier an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt.