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Lageplan
Innenansicht 5

Neubau von 3 Wohnungen in ruhiger Umgebung

VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Tschuggstrasse 9, 3236 Gampelen

Angaben

Referenz
Vente - Tschuggstrasse 9
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das neue Objekt an der Tschuggstrasse 9 in Gampelen ist ein modernes, dreigeschossiges Wohngebäude, das auf ein angenehmes, helles und in die Umgebung integriertes Wohnen ausgerichtet ist.
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und verbindet moderne Architektur, Funktionalität und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu den Dorf-Infrastrukturen.

EIN PROJEKT MIT MENSCHLICHER GRÖSSE IN EINER WOHNGEGEND
Das Gebäude ist als Wohnhaus mit menschlicher Grösse konzipiert und fügt sich harmonisch in das bestehende Bebauungsgefüge ein. Die Architektur setzt auf schlichte und moderne Linienführung mit einer kontrollierten Volumenformung, die jedem Wohnraum eine angenehme Helligkeit und Privatsphäre garantiert. Das Projekt umfasst:

  • Drei Wohnungen auf mehreren Etagen
  • Private Aussenräume (Terrassen)
  • Lagerflächen und Technikräume
  • Ein Zivilschutzraum (ZSR) im Gebäude integriert

ANGENEHME UND GUT AUSGESTALTETE WOHNUNGEN
Die Wohnungen sind auf die heutigen Wohnbedürfnisse ausgerichtet:

  • Grosszügige und helle Wohnräume
  • Offene Küchen mit Essbereich
  • Gut dimensionierte Schlafzimmer
  • Funktionale Bäder
  • Optimierte Verkehrsflächen

BAUQUALITÄT UND MODERNES KOMFORT
Das Projekt sieht einen Bau nach den aktuellen Standards vor:

  • Solide und langlebige Konstruktion
  • Gute Wärme- und Schalldämmung
  • Zeitgemässe Materialien
  • Moderne Bautechniken
  • Funktionale und durchdachte Gemeinschaftsräume

DAS GESAMTE GEBIET IST AUF EIN LANGZEITIGES, ANGENEHMES UND EINFACH PFLEGBARES WOHNEN AUSGEGEBLICHT.

GUT ERREICHBARE UND GUT VERBUNDENE LAGE
Die Gemeinde Gampelen im Berner Seeland liegt strategisch zwischen Biel, Neuenburg und Bern. Das Projekt profitiert von einem schnellen Zugang zu den Verkehrswegen und den öffentlichen Verkehrsmitteln und bewahrt gleichzeitig eine angenehme Dorfatmosphäre.

GELEGENHEITEN IN DER NÄHE

  • Lokale Geschäfte
  • Schulen und Kinderbetreuung
  • SBB-Bahnhof Gampelen
  • Bus-Haltestellen
  • Schnelle Anbindung an die Hauptverkehrswege

MERKMALE

  • Projekt in menschlicher Grössenordnung – Nur drei Wohnungen
  • Ruhige Wohnlage – Friedliches und angenehmes Quartier
  • Moderne Architektur – Zeitgemässe und funktionale Architektur
  • Strategische Lage – Nähe Bahnhof, Verkehrswege und Annehmlichkeiten

Situé à la Tschuggstrasse 9 à Gampelen, ce nouveau bien immobilier un immeuble résidentiel moderne de trois logements, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement intégré à son environnement.
Implanté dans un secteur résidentiel calme, ce bien allie architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités du village.

UN PROJET À TAILLE HUMAINE DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL
Le bâtiment est conçu comme un immeuble à taille humaine, s’intégrant harmonieusement dans le tissu bâti existant. L’architecture privilégie des lignes sobres et modernes, avec une volumétrie maîtrisée, garantissant à chaque logement une belle luminosité et une intimité préservée. Le projet comprend :

  • Trois logements répartis sur plusieurs niveaux
  • Des espaces extérieurs privatifs (terrasses)
  • Des surfaces de rangement et locaux techniques
  • Un abri de protection civile (PC) intégré au bâtiment

DES LOGEMENTS CONFORTABLES ET BIEN AGENCÉS
Les appartements sont conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière d’habitat :

  • Pièces de vie généreuses et lumineuses
  • Cuisines ouvertes sur les séjours
  • Chambres bien dimensionnées
  • Salles de bains fonctionnelles
  • Circulations optimisées

QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET CONFORT MODERNE
Le projet prévoit une construction répondant aux normes actuelles :

  • Structure solide et durable
  • Bonne isolation thermique et acoustique
  • Matériaux contemporains
  • Techniques de construction modernes
  • Espaces communs fonctionnels et bien pensés

L’ensemble du bâtiment est conçu pour offrir une habitation pérenne, confortable et facile à entretenir.

UNE SITUATION PRATIQUE ET BIEN CONNECTÉE
La commune de Gampelen, située dans le Seeland bernois, bénéficie d’une situation stratégique entre Bienne, Neuchâtel et Berne. Le projet profite d’un accès rapide aux axes routiers et aux transports publics, tout en conservant une atmosphère villageoise agréable.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

  • Commerces de proximité
  • Écoles et structures d’accueil
  • Gare CFF de Gampelen
  • Arrêts de bus
  • Restaurants et services locaux
  • Accès rapide aux grands axes routiers

CARACTÉRISTIQUES

  • Projet à taille humaine - Seulement trois logements 
  • Cadre résidentiel calme - Quartier paisible et agréable 
  • Conception moderne - Architecture contemporaine et fonctionnelle
  • Situation stratégique - Proche gare, axes routiers et commodités