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Mehrfamilienhaus

CHF 3'150'000.-

5702 Niederlenz
Sofort

Sorglos-Investment: Vollvermietetes Anlageobjekt

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble bestehend aus zwei sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern in begehrter, zentraler Lage. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier gut geschnittene und solide vermietete Wohneinheiten, darüber hinaus bieten drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten (Imbiss, Lagerraum und Druckerei) eine hervorragende Ergänzung und sichern zusätzliche, stabile Mieteinnahmen. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen schafft eine attraktive Diversifizierung des Mieterportfolios und verteilt das Risiko optimal. Vollvermietet überzeugt die Liegenschaft durch einen langjährigen, zuverlässigen Mieterstamm, der für eine kontinuierliche Einnahmesicherheit sorgt. Bestehende Mietverträge garantieren sofortigen Cashflow und reduzieren den Verwaltungsaufwand auf ein Minimum. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktive Region mit hervorragender Infrastruktur...
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Mehrfamilienhaus

349.1 m²

CHF 2'300'000.-

CHF 6'588.-/m²

Hallwilerstrasse 11, 5724 Dürrenäsch
Sofort

Fabrikantenvilla mit drei Wohnungen inkl. Baulandreserve und Landwirtschaftsland

Seltenes Ensemble im Dorfkern von Dürrenäsch: ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei 4-Zimmer-Wohnungen und die denkmalgeschützte Fabrikantenvilla (Baujahr 1898) auf insgesamt 10’421 m² Land. Die Verbindung aus historischem Charme, stabilen Erträgen und 1’866 m² Baulandreserve in der Dorfkernzone schafft Substanz und Spielraum - ideal für Investoren, Entwickler oder eine Generationenlösung. Ruhig, sonnig, mit altem Baumbestand und Quellenrecht. Einheiten: 3 Wohnungen (3x 4-Zimmer), vollvermietetNettomiete aktuell: ca. CHF 41’000 p.a.Hauptnutzfläche Wohnen: 349.1 m²Grundstück gesamt: 10’421 m²; davon Baulandreserve 1’866 m² (Dorfkernzone) und 7’856 m² LandwirtschaftVilla/Schopf: Kubatur Villa ca. 2’316 m³; Schopf (1906) ca. 559 m³Heizung: Öl; Verteilung: RadiatorenLage & Distanzen: Bahnhof Hallwil ca. 1.6 km; A1 Hunzenschwil ca. 7.7 kmUmfeld: grosszügiger Garten mit Gartenhaus; sonnig & ruhigVerfügbarkeit: ab sofortKaufpreis: CHF...
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Mehrfamilienhaus

349.1 m²

CHF 2'300'000.-

CHF 6'588.-/m²

Hallwilerstrasse 11, 5724 Dürrenäsch
Sofort

Fabrikantenvilla mit drei Wohnungen inkl. Baulandreserve und Landwirtschaftsland

Seltenes Ensemble im Dorfkern von Dürrenäsch: ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei 4-Zimmer-Wohnungen und die denkmalgeschützte Fabrikantenvilla (Baujahr 1898) auf insgesamt 10’421 m² Land. Die Verbindung aus historischem Charme, stabilen Erträgen und 1’866 m² Baulandreserve in der Dorfkernzone schafft Substanz und Spielraum - ideal für Investoren, Entwickler oder eine Generationenlösung. Ruhig, sonnig, mit altem Baumbestand und Quellenrecht. Einheiten: 3 Wohnungen (3x 4-Zimmer), vollvermietetNettomiete aktuell: ca. CHF 41’000 p.a.Hauptnutzfläche Wohnen: 349.1 m²Grundstück gesamt: 10’421 m²; davon Baulandreserve 1’866 m² (Dorfkernzone) und 7’856 m² LandwirtschaftVilla/Schopf: Kubatur Villa ca. 2’316 m³; Schopf (1906) ca. 559 m³Heizung: Öl; Verteilung: RadiatorenLage & Distanzen: Bahnhof Hallwil ca. 1.6 km; A1 Hunzenschwil ca. 7.7 kmUmfeld: grosszügiger Garten mit Gartenhaus; sonnig & ruhigVerfügbarkeit: ab sofortKaufpreis: CHF...
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Mehrfamilienhaus

349.1 m²

CHF 2'300'000.-

CHF 6'588.-/m²

Hallwilerstrasse 11, 5724 Dürrenäsch
Sofort

Fabrikantenvilla mit drei Wohnungen inkl. Baulandreserve und Landwirtschaftsland

Seltenes Ensemble im Dorfkern von Dürrenäsch: ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei 4-Zimmer-Wohnungen und die denkmalgeschützte Fabrikantenvilla (Baujahr 1898) auf insgesamt 10’421 m² Land. Die Verbindung aus historischem Charme, stabilen Erträgen und 1’866 m² Baulandreserve in der Dorfkernzone schafft Substanz und Spielraum - ideal für Investoren, Entwickler oder eine Generationenlösung. Ruhig, sonnig, mit altem Baumbestand und Quellenrecht. Einheiten: 3 Wohnungen (3x 4-Zimmer), vollvermietetNettomiete aktuell: ca. CHF 41’000 p.a.Hauptnutzfläche Wohnen: 349.1 m²Grundstück gesamt: 10’421 m²; davon Baulandreserve 1’866 m² (Dorfkernzone) und 7’856 m² LandwirtschaftVilla/Schopf: Kubatur Villa ca. 2’316 m³; Schopf (1906) ca. 559 m³Heizung: Öl; Verteilung: RadiatorenLage & Distanzen: Bahnhof Hallwil ca. 1.6 km; A1 Hunzenschwil ca. 7.7 kmUmfeld: grosszügiger Garten mit Gartenhaus; sonnig & ruhigVerfügbarkeit: ab sofortKaufpreis: CHF...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

400 m²

Preis auf Anfrage

Hauptstrasse 28, 5734 Reinach AG
Sofort

Renditestarke Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit 6.65 % Nettorendite

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Reinach AG, die sich ideal als Renditeobjekt für Investoren eignet. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sorgt für eine diversifizierte Einnahmestruktur sowie stabile Mieteinnahmen. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1827 erstellt und 1990 umfassend umgebaut und erweitert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde der Gewerbebereich neu angebaut und der Dachstuhl über der gesamten Liegenschaft neu errichtet. Im Jahr 2021 wurden zudem weitere Renovationsarbeiten durchgeführt, wodurch sich das Gebäude heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Gewerbefläche umfasst eine Werkstatt im Erdgeschoss sowie einen Vorraum und zwei Toiletten im 2. Obergeschoss mit einer Nettonutzfläche von rund 121 m². Die Ausstattung ist gut und ermöglicht eine vielseitige Nutzung für unterschiedliche Gewerbebetriebe. Dank der attraktiven Lage in Reinach AG, der bestehenden Vermietung sowie einer Nettorendite von rund...
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Mehrfamilienhaus

11 Zimmer

221 m²

CHF 1'590'000.-

CHF 7'195.-/m²

Unterdorfstrasse 23, 5707 Seengen
Nach Absprache

Bauland in Seengen! 1206m² warten auf Sie!

Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit in Seengen (AG): Ein 1’206 m² grosses Baulandgrundstück in attraktiver Wohnlage, bebaut mit einem bestehenden Mehrfamilienhaus, das vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück liegt in einem beliebten, gewachsenen Quartier nahe dem Hallwilersee und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Ob Neubauprojekt, Weiterentwicklung, Ersatzneubau oder Zwischennutzung des bestehenden Gebäudes – die Liegenschaft bietet eine ideale Grundlage für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Auf dem Grundstück steht derzeit ein 1974 erstelltes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, verteilt auf zwei Geschosse. Insgesamt umfasst das Gebäude 11 Zimmer, rund 221 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 34 m² Balkonflächen sowie etwa 139 m² Nutzfläche. Der Ausbaustandard ist einfach und entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen; insbesondere Küchen, Nasszellen, Bodenbeläge, Fenster und die...
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Mehrfamilienhaus

13.5 Zimmer

356 m²

Preis auf Anfrage

5274 Mettau (Mettauertal)
Nach Absprache

Vielseitiges Wohnen mit Charme, Qualität und Naturanschluss

Ihr neues Zuhause erwartet Sie ein Ort, der Wohnglück, Geborgenheit und zahlreiche Möglichkeiten vereint. Dieses gepflegte und stilvolle Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten begeistert durch seine durchdachte Architektur, grosszügige Aussenbereiche und eine warme, einladende Atmosphäre, die man beim Eintreten sofort spürt. Ob als Generationenhaus, für eine Grossfamilie oder als renditestarke Kapitalanlage, hier finden Sie Raum zur Entfaltung und ein Zuhause mit Perspektive. Jede Wohneinheit erzählt ihre eigene Geschichte mit liebevollen Details, lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohngefühl, das Geborgenheit schenkt. Die Verbindung von Stil und Funktionalität macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Nachmittagen im Grünen ein, während der gemütliche Sitzplatz und die stimmungsvolle Feuerstelle unvergessliche Abende mit Familie und Freunden versprechen. Hier werden also keine Wünsche offen...
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Mehrfamilienhaus

10 Zimmer

400 m²

CHF 2'430'000.-

CHF 6'075.-/m²

5734 Reinach AG
Nach Absprache

Erfolg mit minimalem Aufwand

Diese Renditeliegenschaft ist eine goldene Gelegenheit für visionäre Anleger, die mit minimalem Aufwand und langfristigem Weitblick einen nachhaltigen Gewinn erzielen möchten. Die Rahmenbedingungen könnten nicht besser sein. Das Mehrfamilienhaus vereint verschiedene attraktive Einheiten: ein eindrucksvolles Haupthaus, eine elegante Palazzo, eine grosszügige Erdgeschosswohnung, eine exklusive Attikawohnung sowie eine geräumige Loftwohnung im Untergeschoss - perfekt geeignet als Büro oder Gemeinschaftsfläche. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um in ein renditestarkes Objekt mit hohem Potenzial zu investieren. Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Angebot anzusehen und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die es Ihnen bietet! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige und erholsame Lage 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen 3-Zimmerwohnung Palazzo 2-Zimmerwohnung im EG...
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Mehrfamilienhaus

8 Zimmer

260 m²

CHF 1'680'000.-

CHF 6'462.-/m²

Hauptstrasse 68, 5035 Unterentfelden
Nach Absprache

Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten, Garten Unterentfelden kaufen

An zentraler Lage an der Hauptstrasse 68 in Unterentfelden wartet ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, viel Platz und starkem Nutzungsspielraum - ideal für Generationenwohnen, Eigennutzer oder Anleger. 2018 modernisiert, mit Wintergarten, Garten und 5 Aussenparkplätzen auf 925 m² Grundstück. Das ObjektBaujahr 1942, laufend unterhalten; Teilrenovation 20188 Zimmer, 3 Badezimmer auf ca. 260 m² Netto-Wohnfläche2 Etagen, Gebäudevolumen ca. 1’262 m³AusstattungVerglaster Wintergarten und Balkon ca. 6 m²Kamin/Cheminée, helle Räume, Parkett-/FliesenbödenModerne Einbauküchen mit Miele-GerätenUG: Keller/Abstell/Technik; DG: EstrichHeizung: Ölheizung, Wärmeverteilung über RadiatorenAussenbereich & ParkenGrosszügiger, sonniger und kinderfreundlicher GartenPergola/gedeckter Sitzplatz, freie Aussicht5 Aussenparkplätze direkt auf dem GrundstückLage & DistanzenZentrale Lage mit Einkauf/Services in GehdistanzÖV: ca. 226 m bis «Unterentfelden Post», Bus...
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Mehrfamilienhaus

7 Zimmer

133 m²

CHF 800'000.-

CHF 6'015.-/m²

Herrenweg 29, 5734 Reinach
Nach Absprache

2-Familienhaus mit Garten und 4 Parkplätzen in Reinach AG

2-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage Am Herrenweg 29 in Reinach AG verbindet diese Liegenschaft ländliche Ruhe mit kurzen Wegen ins Zentrum - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt. Die Fakten im Überblick2 Wohneinheiten über 3 Etagen, insgesamt 7 ZimmerCa. 133 m² Nettowohnfläche, ca. 196 m² Bruttowohnfläche; zusätzlich ca. 172 m² NutzflächeGrundstück 298 m² mit sonnigem Gartenbereich von ca. 48 m² und überdachtem SitzplatzBaujahr 1835, laufend unterhalten; Teilmodernisierung 2016Ölheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren2 Badezimmer und 2 separate WCs; separate Küchen mit FensterHelle Räume, praktischer Stauraum im Untergeschoss, Waschmaschine/Tumbler, Kabel-TV4 Aussenparkplätze inklusiveKinderfreundliche UmgebungLage & AnbindungBhf. Reinach (S14) ca. 825 m; 15-Minuten-Takt Richtung Aarau/MenzikenA1-Ausfahrt Aarau Ost in ca. 10 Minuten erreichbarHallwilersee ca. 5 km - attraktive NaherholungPotenzial Küchen, Bäder...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

10 Zimmer

400 m²

CHF 1'498'000.-

CHF 3'745.-/m²

Ruederstrasse 2, 5040 Schöftland
Nach Absprache

Zentrales Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Wohnungen in Schöftland

Mitten in Schöftland, an prominenter Sichtlage an der Ruederstrasse 2, vereint diese repräsentative Liegenschaft (Bj. 1920, teilrenoviert 2022) urbanes Flair mit vielfältigen Nutzungen. Rund 400 m² Wohn-/Nutzfläche auf 3 Etagen, ein grosszügiger, teils überdachter Innenhof von ca. 100 m² und die Nähe zum Bahnhof (ca. 181 m) machen das Objekt für Anleger und Eigennutzer gleichermassen attraktiv. Key-FactsMischnutzung: Gewerbe im EG mit Schaufensterfront; darüber 3 WohnungenCa. 400 m² Wohn-/Nutzfläche, total 10 Zimmer und 5 NasszellenTerrasse/Hof ca. 100 m² (teilweise überdacht) + Balkon ca. 5 m²3 Aussenparkplätze und 1 separate GarageBaujahr 1920, Teilrenovation 2022; Öl-Heizung, RadiatorenGrundstück ca. 456 m²; 3 GeschosseLage & ErreichbarkeitZentral im Dorfkern mit hoher Visibilität an frequentierter StrasseNur ca. 181 m zum Bahnhof (AVA im 15-Min.-Takt Richtung Aarau)Rund 3.1 km zum A1-Anschluss Kölliken - schnelle regionale/überregionale...
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Kaufen Sie Ihr Haus in Aargau: Lebensqualität und Chance

Der Kanton zieht viele Käufer an, die nach Immobilien suchen. Diese dynamische Region in der Deutschschweiz ist für ihr perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bekannt und bietet Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die verfügbaren Wohn- und Geschäftsgebäude in Aargau spiegeln die Vielfalt des Immobilienmarktes wider und sind ideal für neue Immobilienprojekte.

In Aargau finden Sie eine breite Palette an Immobilien zum Verkauf, von modernen Wohnungen bis hin zu geräumigen Stadthäusern und Lofts. Die typischen Gebäude der Region zeichnen sich durch attraktive Merkmale aus, wie z.B. Balkone mit Aussicht, üppige Gärten oder private Parkplätze. Dank der guten Bahnanbindung und der Nähe zu Zürich und Basel ist der Kanton Aargau eine beliebte Wahl für den Kauf von Immobilien.

Der Kanton Aargau ist ein attraktiver Ort, der Natur und städtische Nähe miteinander verbindet. Familien, Berufstätige in den Grossstädten und sogar Studenten profitieren von den vielen Einkaufszentren, Parks und Grünflächen der Region. Mit bekannten Orten wie dem Sihlwald und den Thermen von Bad Zurzach verkörpert der Kanton Aargau eine aussergewöhnliche Lebensqualität, die für neue Käufer ideal ist.

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