Mietwohnung aus drei Wohnungen

SITUATION Diese charakteristische Villa befindet sich im alten Ortskern von Orbe, in einem historischen Umfeld, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt. Das Anwesen geniesst eine besonders geschützte Lage im Herzen eines alten Viertels, das für seine Authentizität und Architektur geschätzt wird. Dieses bedeutende Patrizierhaus aus dem 18. Jahrhundert hat die Zeiten überdauert und dabei seine bemerkenswerte architektonische Identität bewahrt, die heute durch mehrere kürzlich durchgeführte Renovierungen hervorgehoben wird. DIE BESCHREIBUNG Mit einer Wohnfläche von ca. 345 m² besticht das Anwesen sofort durch seine Grösse, die Deckenhöhe und die Qualität der alten Elemente, die über die Jahre erhalten geblieben sind. Das untere Stockwerk verfügt über einen separaten Zugang und beherbergt derzeit Räume, die für berufliche Zwecke genutzt werden. Diese Aufteilung ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die...

Es handelt sich um ein hübsches Mehrfamilienhaus, das sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Orbe, in unmittelbarer Nähe des Parc St-Claude und nahe dem Fluss L’Orbe befindet. Das Gebäude besteht derzeit aus 3 3,5-Zimmer-Wohnungen (eine pro Stockwerk). Mit der von der Gemeinde Orbe erteilten Baugenehmigung kann im Erdgeschoss eine weitere Wohnung erstellt werden. Das Objekt wird Teil einer Eigentümergemeinschaft (GEA). Auf demselben Grundstück wird ein zweites Gebäude mit 6 Wohnungen errichtet. Aufteilung der 3 Wohnungen: Wohnung im 1. Stock (Lot 2): - ein Eingangsbereich - eine komplett eingerichtete geschlossene Küche - ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer (~ 13,6 und 17,7 m2) - ein Badezimmer/WC - ein Balkon (~ 9,7 m2) in südöstlicher Ausrichtung Wohnung im 2. Stock (Lot 3): - ein Eingangsbereich - eine komplett eingerichtete geschlossene Küche - ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer (~ 14,6 und 17,6 m2)...

Wunderschöne, freistehende Villa mit 7½ Zimmern, die in den 1980er Jahren erbaut und 2018 renoviert wurde. Die Villa bietet viel Platz und befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 955 m2, das sich über 3 Ebenen erstreckt. Die Villa liegt im Herzen eines ruhigen, familienfreundlichen Viertels in der Nähe des Flusses L’Orbe. Die Aufteilung der Villa ist wie folgt: Im Untergeschoss: - ein grosszügiger Eingangsbereich mit Wandschränken und Zugang zum Garage - ein kleiner Abstellraum unter der Treppe - ein Verteilergang – ein Atelier mit Tankraum - ein Heizraum mit Waschküche und Waschbecken - eine Kellerabstellkammer im Schutzbunker – eine zweite Kellerabstellkammer - eine grosszügige Garage (mit automatischer Türe) mit Platz für 3 Fahrzeuge und ein Motorrad Im Obergeschoss: - eine wunderschöne, offene, komplett eingerichtete Küche mit Zugang nach Aussen - ein grosszügiger Wohnbereich mit Essecke und Zugang nach Aussen - 2 Schlafzimmer - ein...

Schöne Gelegenheit im Herzen von Orbe, komplett vermietet. 13 Wohnungen 3 Arkaden 4 Lagerräume 2 Aussenparkplätze Vollständige Präsentation des Dossiers bei Unterzeichnung einer NDA. Belle opportunité à saisir au cœur de Orbe, entièrement loué. 13 Logements 3 Arcades 4 Dépôts 2 Parkings extérieurs Présentation complète du dossier sur signature d'un NDA.

Sehr gut gelegenes Gebäude in der dynamischen Industriezone von Orbe mit 24 Parkplätzen und 4 Besucherparkplätzen. Derzeit ist ein Mieter im 3. Stock mit einem 10-jährigen Mietvertrag für eine Fläche von ca. 270 m2. Erdgeschoss, 1. und 2. Stock und 4. Stock sind frei. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und ist sehr gut gepflegt. Eine Wärmepumpe ergänzt das Gebäude. Das Gebäude ist ideal für ein Unternehmen, das sich in Orbe niederlassen möchte. Das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich. Immeuble très bien placé dans la dynamique zone Industriel d'Orbe avec 24 places de parking et 4 places visiteurs. Actuellement un locataire au 3ème étage avec un bail de 10 ans pour un plateau d'environ 270m2. Rez, 1er, 2ème et 4ème vide. Immeuble a eu des rénovations lourdes, il est très bien entretenu. Pompe a chaleur vient compléter cet immeuble. Immeuble idéalement propice pour une société qui souhaite s'installer à Orbe. Dossier dans son...

Die seltene Verbindung von historischem Prestige und moderner technischer Ausstattung. Im Herzen der mittelalterlichen Stadt Orbe erhebt sich dieses echte Herrenhaus als einzigartiges Objekt. Das Innere wurde 2021 und 2022 sorgfältig renoviert und bietet 345 m² Wohnfläche, die den ursprünglichen Charme (massive Parkettböden, Holzvertäfelung, Kachelofen) mit moderner technischer Effizienz (Buderus-Heizkessel, OIBT-konforme Elektrik) verbindet. Das Erdgeschoss-Gartengeschoss: 150 m² grosses Areal, Drei Nutzungsmöglichkeiten: Die Stärke dieses Anwesens liegt in der Vielseitigkeit des 3-Zimmer-Erdgeschoss-Gartengeschosses, das über einen eigenen Eingangsbereich und einen direkten Zugang nach draussen verfügt. Je nach Ihren Plänen kann dieses Areal wie folgt genutzt werden: Investitionsoption (Mietertrag): Derzeit vermietet, generiert dieses Stockwerk einen sofortigen Ertrag, der ideal ist, um Ihre Finanzierung zu unterstützen. Berufliche Option (Selbstständige): Nutzen Sie...

"EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMOSKY" A Chavornay, découvrez cette superbe villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine couverte, offrant un cadre de vie privilégié, spacieux et baigné de lumière, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de qualité de vie. Développant une surface habitable denviron 202 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour denviron 60 m² constitue le véritable coeur de la maison : un espace de vie élégant et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur lextérieur. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager des espaces de travail agréables et fonctionnels. La continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin renforce la sensation despace et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Édifiée sur une belle parcelle de 1160...

Maillard Immobilier Yverdon bietet Ihnen exklusiv diese schöne, freistehende Villa mit 2 Wohnungen und 1 Studio sowie 3 Garagenboxen und einem grossen, sonnigen Garten an. In ruhiger Lage, abseits des Dorfes, aber in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof der SBB (Linie Yverdon-Lausanne), bietet dieses Haus eine ruhige und begehrte Wohnumgebung, ideal für eine Familie oder einen Investor. Das 1969 aus hochwertigen Materialien erbaute und 1994 erweiterte Anwesen wurde sorgfältig gepflegt. Eine Renovierung könnte in Angriff genommen werden (Küche, Badezimmer, Fassade streichen), was ein interessantes Wertsteigerungspotenzial bietet. Aufteilung: Erdgeschoss – 4.5 Zimmerwohnung (frei) Sofort bewohnbar Direkter Zugang zum Garten Hell und gut ausgerichtet Obergeschoss – Studio (vermietet) Kleines freistehendes Haus Erwirtschaften Sie zusätzliches Einkommen aus der Vermietung 1. Stock – 3.5-Zimmerwohnung (vermietet) Möglicherweise ohne Arbeiten mit dem Erdgeschoss-Apartment kombinierbar...