Renoviertes Haus in der Nähe von Natur und Schulen

Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Situé dans un quartier résidentiel très calme de Marly, cette maison familiale de 4.5 pièces séduire par sa généreuse surface, son excellent ensoleillement et sa proximité immédiate des écoles, des transports publics, de la piscine communale et de la rivière.

Mit einer Nutzfläche von ca. 312 m² auf einer Parzelle von 595 m² bietet es komfortable Volumen und eine warme Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.
Das Haus wurde 2023 bis auf die Fliesen im Erdgeschoss komplett renoviert.

Der neu angelegte Garten bietet einen angenehmen Außenbereich, um die warmen Tage in einer friedlichen Umgebung zu genießen.


Verteilung

Untergeschoss :
- Waschküche mit Waschsäule
- Keller
- Großer beheizter Raum von 31.75 m², ideal für einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder ähnliches.

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit integrierter Garderobe
- WC für Besucher
- Offene Einbauküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten von ca. 270 m².

1. Etage:
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon.
- Elternschlafzimmer mit Duschbad/WC und privatem Balkon.
- Badezimmer mit Badewanne/WC

Dachgeschoss:
- Ca. 40 m² großer Raum mit vielen Möglichkeiten: als Büro, Spielzimmer, Kreativwerkstatt oder zusätzliches Schlafzimmer.

Das Anwesen verfügt außerdem über vier Außenparkplätze und wird mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für die Errichtung eines Carports verkauft.
Ein zusätzliches Grundstück von ca. 27 m², das als Gemüsegarten angelegt ist, vervollständigt das Ensemble.

Ein ideales Haus für eine Familie, die Platz, Helligkeit und die Nähe zur Infrastruktur in einer ruhigen Wohnumgebung sucht.

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