Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Prilly - 105 m²

EXKLUSIVITÄT – Prilly | 4.5 Zimmerwohnung von 105 m² mit Südterrasse von 30 m²

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, gehen durch einen Wald aus hundertjährigen Pinien, öffnen Ihre Haustür im 3. Stock und stehen vor einer 30 m² grossen, sonnigen Terrasse in L-Form, die von morgens bis abends in der Sonne liegt. Das bietet dieses 4.5-Zimmer-PPS-Apartment, das nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Prilly-Malley entfernt ist.

Ein seltener Rahmen im Herzen des Lausanner Westens

Das Gebäude steht auf einem schönen, mit Bäumen bewachsenen Grundstück, umgeben von Pinien, die ihm in dieser Entfernung vom Zentrum eine unerwartete Privatsphäre bieten. Gepflegte Gemeinschaftsgärten, gemeinschaftliche Gemüsegärten, stabile Nachbarschaft: Hier ist die Eigentumswohnung eine echte Gemeinschaft und nicht nur eine Adresse.

Ein sofort bewohnbares Apartment, das für Ihre Entwicklung konzipiert ist

Südorientierte Raumaufteilung: Wohnräume im Süden, Schlafzimmer im Norden. L-förmige Terrasse-Balkon mit 30 m², Süd- und Südwest-Ausrichtung, zugänglich vom Wohnzimmer, der Küche und einem der Schlafzimmer. Die wichtigsten Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt – Küche 2017 neu eingerichtet, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, integrierter Waschmaschinenanschluss. Sie können einziehen, ohne dass Renovierungsarbeiten nötig sind.

Ein Transformationsvorhaben für eine bereits kalkulierte und finanzierbare Erneuerung

Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu vermitteln, haben wir 3D-Computeranimationen (3D-Projektionen) des geplanten Renovierungsszenarios erstellen lassen: Die entsprechenden Kostenvoranschläge liegen bereits vor und sind verfügbar, sodass Sie genau wissen, welchen Betrag Sie direkt in Ihre Hypothek einrechnen müssen, wenn Sie das Haus kaufen – ohne dass Sie einen zusätzlichen Betrag zum Kaufzeitpunkt aufbringen müssen.

Sie erwerben sofort ein bewohnbares Apartment mit der Möglichkeit, es nach Ihrem Tempo und auf einer bereits gesicherten Finanzbasis umzubauen.

Verteilung

• Eingang mit Stauraum
• Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Renovierte Küche mit Zugang zur Terrasse
• 3 Schlafzimmer (eines davon mit Terrassenausgang)
• 2 Badezimmer und Waschtischkolonne, davon eines neben dem Elternschlafzimmer
• 1 WC für Besucher

Highlights

• Renovationsfonds der SVP von CHF 300 000.-
• L-Terrasse von 30 m² nach Süden / Südwesten ausgerichtet
• Zwei Kellers (Dachgeschoss + Erdgeschoss)
• Kellerboxgarage mit Abstellraum (CHF 40 000.- zusätzlich)
• Fernheizung
• Doppelverglasungsfenster
• Gemeinsame Gärten und Gemüsegärten
• Bahnhof Prilly-Malley 10 Gehminuten entfernt, Autobahn 3 Autominuten entfernt

Verkaufspreis: CHF 1 140 000.- | Boxgarage: CHF 40 000.- | Verfügbarkeit: Sofort

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