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Gebäude in der Nähe des Zentrums

Wohnfläche380 m²
Preis des ObjektsCHF 1'700'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Proche du centre, 1880 Bex

Angaben

Referenz
VAL-241129-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2024
Wohnungen
6
Grundstücksfläche
201 m²
Wohnfläche
380 m²
Gebäudevolumen
1'421 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

CASAN immobilier bietet Ihnen ein Rendite- oder Wohngebäude mit 6 Wohnungen an. Es ist ideal gelegen zwischen den Schulen, dem Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Aufteilung ist wie folgt:


Untergeschoss:
Technikraum,
Keller und Abstellraum des Grundstücks 1
Grundstück 5: Studio mit 27 m2, vermietet
Obergeschoss:

Grundstück 1: 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m2 und Terrasse, bewohnt vom Eigentümer + 1 Aussenparkplatz

Grundstück 2: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 48 m2, vermietet
1. Stock: Grundstück 3: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 86 m2, bewohnt vom Eigentümer + 1 Aussenparkplatz
Grundstück 4: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 54 m2, bewohnt vom Eigentümer
2. Stock:
Grundstück 6: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 98 m2, vermietet

Das Gebäude wurde immer sehr gut gepflegt und regelmässig renoviert. Es sind keine sofortigen Renovationsarbeiten erforderlich. Die geschätzte
Mietrendite beträgt 4,9 %!

Besichtigungen mit Frau Marie GUILLAUMOND 076 621 03 90

CASAN immobilier vous propose un immeuble de rendement ou d'habitations de 6 appartements. Il est idéalement situé, entre les écoles, le centre ville et les transports publics. Il se compose comme suit :


Rez inférieur :
local technique
Cave et réduit du lot 1
Lot 5 : studio de 27 m2, loué
Rez supérieur :

Lot 1 : 3 pièces de 66 m2 avec terrasse, occupé par le propriétaire + 1 place de parc extérieure
Lot 2 : 2,5 pièces de 48 m2 loué
1er étage :
Lot 3 : 3,5 pièces de 86 m2, occupé par le propriétaire + 1 place de parc extérieure
Lot 4 : 2,5 pièces de 54 m2, occupé par le propriétaire
2e étage :
Lot 6 : 3,5 pièces de 98 m2, loué

L'immeuble a toujours été très bien entretenu avec des rénovations faites régulièrement. Il ne nécessite aucuns travaux immédiats.
Rendement locatif estimé à 4,9 % !

Visites avec Mme Marie GUILLAUMOND 076 621 03 90

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
Innenbereich
  • Keller
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
Zustand
  • Gut

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
60 m
Primarschule
600 m
Geschäfte
450 m