Villa with 5.5 rooms on sale in Aubonne - Ref 86653503

Eine aussergewöhnliche Familienvilla mitten in der Natur, nur wenige Minuten von Aubonne entfernt Video-Link: https://youtu.be/ualabAPagcQ Nur 6 Kilometer von Aubonne entfernt, in der charmanten Gemeinde Saubraz, wird diese elegante Familienvilla Sie mit ihren grosszügigen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrer privilegierten Umgebung begeistern. Inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung bietet dieses etwa 250 m² grosse Anwesen ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Gemütlichkeit und Lebensqualität. Die für die Bedürfnisse einer Familie konzipierte Villa bietet 5,5 Zimmer, die auf harmonisch gestalteten Flächen verteilt sind, darunter vier schöne Schlafzimmer. Bei Betreten des Hauses werden Sie von den grossen, von Tageslicht durchfluteten Empfangsräumen begeistert sein. Die komplett ausgestattete offene Küche fügt sich nahtlos in den Ess- und Wohnbereich ein und schafft so einen warmen und einladenden Wohnraum, der ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden geeignet ist. Das Wohnzimmer wird durch eine wunderschöne, drehbare Kaminwand bereichert, die das Herzstück des Hauses bildet und ihm Charakter, Eleganz und Atmosphäre verleiht. Im Erdgeschoss kann ein Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, je nach Bedarf leicht in ein Gästezimmer, einen Raum für Telearbeit oder einen Freizeitraum umgewandelt werden. Die Villa verfügt heute über zwei Badezimmer. Ein drittes kann problemlos anstelle des Ankleideraums in einem der Schlafzimmer eingerichtet werden, da die Anschlüsse bereits bei der Planung des Hauses berücksichtigt wurden. Das besonders geräumige Untergeschoss ergänzt die Wohnräume ideal mit einem Spielzimmer, einer grossen Waschküche, einem Weinkeller und vielen Stauräumen. Aussen gibt es mehrere Terrassen, die perfekt in die grüne Umgebung integriert sind und den ganzen Tag über verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Die Terrasse im Obergeschoss, die ideal ausgerichtet ist, ermöglicht es Ihnen, das Sonnenlicht und die Aussicht auf die umliegende Landschaft voll und ganz zu geniessen. Drei überdachte Parkplätze runden das Angebot dieser Immobilie ab und sorgen für ein angenehmes tägliches Leben. Die Gemeinde verfügt auch über Infrastrukturen, die für Familien geeignet sind, insbesondere dank der ehemaligen Gemeinde-Schule, die zu einem öffentlichen Kindergarten für Kleinkinder umgebaut wurde. Diese seltene Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Villa in einer begehrten Umgebung zu erwerben, die Ruhe, Natur und die unmittelbare Nähe zu Aubonne, Rolle und allen Annehmlichkeiten vereint. Eine ideale Adresse für Familien, die sich einen privilegierten Lebensstil im Herzen des Waadtländer Juras wünschen.