Villa 5.5 Zimmer

Zimmer5.5

Wohnfläche144 m²

VerfügbarkeitSofort

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Externer Link

Ort

1553 Châtonnaye

Angaben

Referenz

22550675

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Zimmer

5.5

Wohnfläche

144 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

***RESERVIERT*** Geräumiges Einfamilienhaus im Erdgeschoss mit separatem Studio
***RESERVIERT*** In der ruhigen Gemeinde Châtonnaye, im Herzen des Freiburger Broyegebiets, befindet sich dieses 5,5-Zimmer-Familienhaus, das Sie mit seiner Erdgeschoss-Konstruktion begeistern wird. Dank seiner exponierten Lage geniesst das Anwesen eine optimale Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft und sogar auf den Neuenburgersee. **Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt:** **Erdgeschoss:** * Eingangshalle mit Garderobe * Wohn-/Esszimmer mit herrlichem Blick auf die Umgebung * Grosse, ideal ausgerichtete Veranda * Geschlossene Küche * 3 schöne Schlafzimmer * 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC * 1 Gäste-WC **Untergeschoss:** * Grosses, unabhängiges Studio mit eigener Küche und Badezimmer * Waschküche * Technikraum mit neuer geothermischer Wärmepumpe * Bastelraum * Grosse, mit Weinkeller ausgestattete Kellerabstellfläche Im Freien befindet sich ein schön angelegter Garten mit Terrasse, Laube und geschlossener Garage. Mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besichtigungstermin für dieses Objekt zu vereinbaren. -------------------------------------------------------------- Châtonnaye ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg in der Schweiz, im Bezirk Glâne. Die Gemeinde grenzt an Torny und Villaz sowie an Trey, Valbroye und Villarzel im Kanton Waadt. Châtonnaye ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen und bietet somit eine gute Anbindung an die umliegenden städtischen Zentren. Die Bewohner können Busverbindungen zu Orten wie Payerne und Romont nutzen, wo es SBB-Bahnhöfe mit Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Region gibt. Von Châtonnaye aus erreichen Sie Romont mit dem Auto in 10 Minuten, Payerne in 12 Minuten oder Freiburg, Bulle und Yverdon-les-Bains in etwa 30 Minuten. Die Schulkinder aus Châtonnaye, Middes und Torny-le-Grand werden in einer Schulgemeinschaft unterrichtet. Die jüngeren Schüler werden in der Schule von Torny unterrichtet, während die älteren Schüler in Châtonnaye unterrichtet werden. Nach den Kindergarten- und Primarschuljahren setzen die Schülerinnen und Schüler ihre Ausbildung am Orientierungszyklus Glâne in Romont fort.

***RÉSERVÉ*** Spacieuse maison familiale de plain-pied avec studio indépendant
***RÉSERVÉ*** Située dans la paisible commune de Châtonnaye, au cœur de la Broye fribourgeoise, cette maison familiale de 5,5 pièces saura vous séduire par sa conception de plain-pied. Grâce à sa situation dominante, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un panorama imprenable sur la campagne environnante et même le lac de Neuchâtel. **Cette maison est composée comme suit :** **Rez-de-chaussée :** * Hall d'entrée avec penderie * Séjour/salle à manger avec magnifique vue sur les environs * Spacieuse véranda idéalement orientée * Cuisine fermée * 3 belles chambres * 1 salle de bains avec baignoire, lavabo et wc * 1 WC visiteur **Sous-sol :** * Grand studio indépendant avec cuisine et salle de bains privative * Buanderie * Local technique avec pompe à chaleur géothermique neuve * Atelier de bricolage * Spacieuse cave de rangement avec cave à vin attenante À l'extérieur, un jardin joliment aménagé, agrémenté d'une terrasse, d'un cabanon et d'un garage fermé. Plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble. N'attendez plus et contactez-nous au **026 663 14 70** ou par email : **ventes@lombard-immobilier.ch** pour organiser une visite de cette propriété. -------------------------------------------------------------- Châtonnaye est une localité et une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Glâne. Le village est limitrophe de Torny et Villaz ainsi que Trey, Valbroye et Villarzel dans le canton de Vaud. Chatonnaye est desservie par des services de transports publics facilitant les déplacements vers les centres urbains voisins. Les habitants peuvent bénéficier de liaisons en bus vers des localités telles que Payerne et Romont, où se trouvent des gares CFF offrant des connexions vers les principales villes de la région. Depuis Chatonnaye vous pouvez rejoindre facilement en voiture Romont en 10 minutes, Payerne en 12 minutes ou encore Fribourg, Bulle et Yverdon-les-Bains en environ 30 minutes. Un regroupement scolaire existe entre les villages de Châtonnaye, Middes et Torny-le-Grand. Les plus jeunes élèves sont regroupés à l'école de Torny tandis que les plus grand se retrouvent à Châtonnaye. Lorsque les années d'écoles enfantines et primaires sont terminées, les élèves poursuivent leur formation au Cycle d'orientation de la Glâne à Romont.