Wohn- und Geschäftsgebäude mit 10 Zimmer zum Verkauf in Gruyères - 400 m²

Ein seltener Lebensstil zwischen Erbe und unberührter Natur Auf den grünen Höhen von Marsens, wo der Blick zwischen Wiesen und bewaldeten Horizonten verschwindet, offenbart sich ein einzigartiges Anwesen, das von Geschichte und Ruhe geprägt ist. Nur wenige Schritte vom Gruyèresee, den umliegenden Wäldern und zahlreichen Wanderwegen entfernt, bietet dieser ruhige Ort ein privilegiertes Wohnumfeld, das absolute Ruhe, viel Sonnenschein und unberührte Natur vereint. Ein Charaktervolles Haus im Herzen eines Bauernhofs aus dem 18. Jahrhundert Dieses prächtige Triplex belegt den gesamten ehemaligen Wohnteil eines authentischen Bauernhauses aus dem Jahr 1789 und verfügt über 8,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von über 338 m², verteilt auf drei Etagen. Das Gebäude, das als Kulturgut des Kantons Freiburg eingestuft ist, wurde 1980 erstmals saniert und zwischen 2014 und 2015 umfassend restauriert, wobei der ursprüngliche Charakter des Hauses respektiert wurde. Drei unabhängige...

Eingebettet in eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung, bietet dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Reihenhaus ein idyllisches Wohnumfeld mitten in der Natur, während es gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Strassenachsen (H189) liegt. Eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und alltäglichem Komfort. Erdgeschoss (103 m2 Wohnfläche) Das Haus öffnet sich zu einem grossen, hellen Wohnzimmer, das aus einem gemütlichen Wohnbereich und einer voll ausgestatteten Küche besteht, die durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt wird. Eine grosszügige Eingangshalle, ein Stauraum unter der Treppe sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Sie finden auch eine Waschküche mit Wasch- und Trockenmaschinen und eine separate Dusche im Korridor (23 m2) Der Zugang zum Keller führt zu einem wunderschönen Gewölbekeller, der ideal für Weinliebhaber oder als Lagerraum (28 m2) geeignet ist 1. Stock (122 m2 Wohnfläche) Im Obergeschoss befindet sich eine...

OBERGESCHOSS 5,5 ZIMMER, LETZTE WOHNUNG !!! Das Projekt «L’Agora» befindet sich im Herzen des Dorfes Farvagny und ist als Minergie-P-Gebäude zertifiziert. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Dieses aussergewöhnliche Projekt ist sowohl wirtschaftlich als auch ökologisch und verbindet Modernität mit Respekt für die ländliche Umgebung. Die Gebäude sind mit traditionellen Dachkonstruktionen versehen und fügen sich harmonisch in ihre Umgebung ein. Letzte verfügbare Grundstücke im obersten Stockwerk: ALLE LETZTEN WOHNUNGEN ZUR VERKAUF Parzelle C 3-2: Wohnung 166 m² . Preis: CHF 980 000.- Hochwertige Auswahl teilweise abgeschlossen, Lieferung ab April 2026 oder nach Vereinbarung. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die ein angenehmes und helles Wohnambiente bietet. Die Ausführungen sind mit überdurchschnittlichen Budgets. Das Projekt «L’Agora» besteht aus drei Gebäuden, die Wohnungen der gehobenen Klasse beherbergen, sowie zwei Arztpraxen und einer...

INVESTOREN-ANGEBOT – SOFORTIGE MIETEINNAHMEN 4.5-Zimmer-Wohnung – 96 m2 Wohnfläche, 101 m² PPE Bonnefontaine (Gemeinde Mouret) – In der Nähe von Freiburg Ideale Lage In der Landschaft gelegen, aber dennoch in der Nähe von Stadtzentren: 10 min von Marly 15 min von Freiburg 10 min von La Roche 25 min von Bulle 45 min von Bern Bonnefontaine profitiert von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einem angenehmen Lebensumfeld. Dienstleistungen im Dorf Mouret: Post, Bank, Molkerei, Café, kleine Geschäfte. Eigentum 11-Parteien-Haus aus PP-Material Verteilt auf 3 Ebenen Ruhige kleine Residenz 2. und letzter Stock Holzfassade 2024 renoviert Parzelle RF 291-11 Wohnung 4,5 Zimmer – 100 m² Terrasse 8 m² Preis: Wohnung RF 291-11: CHF 449 000.- Innenplatz G7: CHF 30 000.- Aussenplatz P2: CHF 10 000.- Mietrendite Wohnung derzeit vermietet Stabile Mieterin, die bleiben möchte Bruttomieteinnahmen: CHF 21 720.-/Jahr (1465 + Nebenkosten 190 + Garage 115...

Im Herzen des charmanten Dorfes Morlon, in einer geschützten und begehrten Umgebung, entdecken Sie diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort, hochwertige Ausführungen und einen absolut einzigartigen Blick auf den Gruyèresee und die Fribourger Voralpen vereint. Diese seltene Immobilie befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung mit nur drei Wohneinheiten und besticht durch ihre intime und exklusive Atmosphäre, die vor Lärm geschützt ist und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt. Helle und elegante Wohnräume Bereits beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit integrierten Schränken und einer Sitzbank zum Verstauen. Der 45 m² grosse Wohnbereich besticht durch seine grosszügigen Panoramafenster mit Seeblick, die das Apartment mit natürlichem Licht durchfluten und ein lebendiges, saisonal wechselndes Bild bieten. Modernes Ambiente: Einzigartige Atmosphäre, die durch eine rohe Betonwand, die dem Raum Charakter und...

Ein aussergewöhnlicher Wohnort im Herzen von La Tour-de-Trême Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Durchgangswohnung im Erdgeschoss eines intimen PPE-Gebäudes mit nur 4 Wohnungen, in einer der begehrtesten Gegenden von La Tour-de-Trême. Hier wurde alles darauf ausgerichtet, einen privilegierten Lebensrahmen zu schaffen, in dem Komfort, Ruhe und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen. Das Apartment ist den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen atemberaubenden und ungehinderten Blick auf den Moléson, ein lebendiges Gemälde, das sich je nach Jahreszeit verändert und den Alltag begleitet. Eine einzigartige Umgebung, die die unmittelbare Nähe zur Natur mit dem schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Geräumige, elegante und funktionale Innenräume Schon beim Betreten werden Sie von den Räumen, der Helligkeit und der Fluidität der Räume begeistert sein. Das Herzstück der Wohnung ist ein grosszügiger, gemütlicher...

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen und einer PPE mit nur 8 Wohneinheiten, bietet diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Stock einen einzigartigen Lebensraum, der einen atemberaubenden Panoramablick, modernen Komfort und eine aussergewöhnliche Lebensqualität vereint. Schon beim ersten Blick erobert dieses Objekt mit seiner atemberaubenden und ungehinderten Aussicht auf die Ebene der Marches, dem Moléson und dem Schloss Gruyères das Herz. Eine wahre Postkarte, die sich mit den Jahreszeiten verändert und von Ihrem Wohnraum und Ihren Terrassen aus bewundert werden kann. Ein heller, geräumiger und perfekt eingerichteter Innenraum Diese durchgehende Wohnung vereint Komfort, Eleganz und Funktionalität mit einem fliessenden Raumkonzept und grosszügigen, von natürlichem Licht durchfluteten Räumen. Jeder Bereich wurde sorgfältig konzipiert, um einen praktischen und angenehmen Wohnalltag zu...

«Lieferung Juli 2026» In einer Wohngegend mit einer privilegierten Lage, nur 350 m vom Dorfzentrum von Granges entfernt, befindet sich dieses Projekt mit 6 neuen Wohnungen, das noch im Bau ist. Es zeichnet sich durch eine moderne und zugleich dörfliche Architektur in einer ruhigen und grünen Umgebung aus. Diese Holzrahmenkonstruktion erfüllt die Kriterien für Qualität und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Hausbesitzer suchen, die die unbestreitbaren Vorteile des Landlebens geniessen möchten, ohne dabei die Nähe zu den Stadtzentren aufgeben zu müssen. Die Wohnungen wurden sorgfältig konzipiert, um die Wohnräume zu optimieren und durch natürliches Licht hervorzuheben. Die Innenaufteilung ist funktional und optimal gestaltet und bietet echte, angenehme Räume für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung im ersten und zweiten Stock wird eine Nutzfläche von 76 m2 und einen Balkon von 3,4 m2 haben. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe...