Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in La Sarraz - 416 m²

Wohngebäude mit Rendite im Herzen von La Sarraz (VD)Bauwerk mit Charakter, bestehend aus 5 vollständig vermieteten WohnungenIm Herzen des charmanten Dorfes La Sarraz, im Bezirk Morges, stellt dieses vermietete Gebäude mit Charakter (Rez + 2) eine gute Investitionsmöglichkeit in einer waadtländischen Gemeinde dar, die eine hervorragende Erreichbarkeit und alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet. Errichtet im Jahr 1920 und schrittweise zwischen 2010 und 2020 renoviert, bietet das Gebäude heute eine stabile Vermietungssituation mit allen vermieteten Wohnungen. Zusammensetzung des Gebäudes: Erdgeschoss: - 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 65 m² 1. und 2. Stock: - 1 Studio von etwa 50 m² - 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von etwa 75 bis 80 m² Außenbereiche: - 4 Außenparkplätze, die vermietet sind Vermietungssituation: - Brutto-Jahresmiete (inkl. Nebenkosten): CHF 74'105.- - Nettomiete pro Jahr: CHF 66'605.-, einschließlich Parkplätze. - Jahresnebenkosten: ca. CHF...

Rentables Wohngebäude im Herzen von La Sarraz (VD)Charmantes Gebäude mit 5 Mietwohnungen, die vollständig vermietet sindDas Gebäude befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes La Sarraz im Bezirk Morges. Das charakteristische Mietgebäude (EG + 2) bietet eine gute Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Gemeinde des Kantons Waadt, die über eine hervorragende Verkehrsanbindung und alle Annehmlichkeiten in der Nähe verfügt. Das Gebäude wurde 1920 erbaut und zwischen 2010 und 2020 schrittweise renoviert. Heute bietet es eine stabile Mietsituation mit allen vermieteten Wohnungen. Gebäudeaufteilung: Erdgeschoss: - 1 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 65 m² 1. und 2. Stock: - 1 Studio von ca. 50 m² - 3 3,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 75 bis 80 m² Aussen: - 4 Aussenparkplätze vermietet Mietverhältnis: - Bruttojahresmiete (inkl. Nebenkosten): CHF 74 105.- - Nettojahresmiete: CHF 66 605.- inkl. Parkplätze. - Jahresnebenkosten: ca. CHF 7 500.- Technische Daten: - Wohnfläche: ca...

Authenticité et vue panoramique à La Sarraz La Sarraz | Chalet de 2 appartements | 6.5 pièces | env. 137 m² habitables | Parcelle de 1743 m² Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce charmant chalet construit en 1927 et rénové en 1984 offre une magnifique vue dégagée sur les côtes de Cossonay et la campagne environnante. Nichée sur une belle parcelle arborée de 1'743 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété de caractère à rénover présente un fort potentiel de développement. Environ 700 m² de terrain sont pleinement exploitables, tandis que le reste de la parcelle est composé dune falaise naturelle et dune zone en friche. Réparti sur deux niveaux, le bien se compose de deux appartements indépendants de 3.5 pièces. Le logement du rez-de-chaussée dispose dun séjour lumineux, dune cuisine équipée, de deux chambres et dun accès direct au jardin. À létage, le second appartement bénéficie également de deux...

Wunderschöne, moderne, freistehende Villa mit 5.5 Zimmern, Baujahr 2011 Diese wunderschöne, freistehende Villa mit 5.5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ihre aussergewöhnliche Helligkeit. Sie liegt in einer privilegierten Wohngegend, mitten in einer schönen, offenen Landschaft und nur wenige Schritte von einem öffentlichen Schwimmbad entfernt. Die Immobilie bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld, das durch modernen Komfort, hochwertige Bauqualität und sorgfältig gestaltete Aussenbereiche gekennzeichnet ist. Sie zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Energiebilanz aus, die durch ein CECB-Zertifikat mit der Gesamtnote B bestätigt wird. Aufteilung Obergeschoss Eingangshalle mit Empfangsbereich Wunderschönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 31.8 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Garten Offener Wohnküchenbereich mit Essbereich von ca. 43.0...

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Anwesen, eingebettet in ein Grundstück von über 1 500 m2, das sorgfältig bepflanzt ist und eine bemerkenswerte Lebensqualität und eine seltene Privatsphäre bietet. Die Umgebung, die sowohl geschützt als auch offen ist, verleiht dem Anwesen eine ruhige und privilegierte Atmosphäre. Die Villa wurde zwischen 2022 und 2024 elegant renoviert und verfügt über moderne Ausstattungen, darunter eine Fussbodenheizung im gesamten Haus (einschliesslich Keller), sowie eine hochwertige Küche, die Ästhetik und Funktionalität vereint. Die Architektur zeichnet sich durch eine starke Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich aus. Das Wohnzimmer , das von Licht durchflutet wird, öffnet sich dank einer Glaswand, die die gesamte Westfassade einnimmt, weit in die umliegende Natur und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang. Darüber hinaus können Sie im Winter auch am Kamin ein gemütliches Ambiente geniessen. Die Aussenbereiche...

Diese charmante, freistehende Villa verführt von Anfang an mit ihrer Authentizität und warmen Atmosphäre. Die prächtigen alten Terrakotta-Fliesen, sorgfältig aus einem Herrenhaus in Vufflens-la-Ville geborgen, verleihen ihm einen einzigartigen Charakter und eine zeitlose Eleganz, die an die toskanische Lebenskunst erinnert. Mit etwa 150 m² Wohnfläche und großzügiger zusätzlicher Fläche im Keller bietet die Immobilie fast 200 m² perfekt optimierte nutzbare Fläche. Die Bände wurden so gestaltet, dass sie täglich Komfort, Funktionalität und Geselligkeit bieten. Die Villa liegt auf einem Grundstück von fast 960 m² und profitiert von einer grünen und sorgfältig gestalteten Umgebung. Die verschiedenen Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie die Süße des Lebens, die Intimität und das Vergnügen des Empfangs fördern. Drei Terrassen mit unverwechselbaren Atmosphären ermöglichen es Ihnen, jederzeit Sonne oder Schatten zu genießen, während der weitläufige Garten...