Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Moudon - Ref 87292183

Dieses 2016 erbaute Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Moudon und weniger als 25 Minuten von Lausanne entfernt. Eine praktische Lage, die Ruhe und einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet . Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 185m2 und verteilt sich auf 4 Etagen wie folgt: - Ein geräumiges und helles Wohnzimmer - Eine offene und voll ausgestattete Küche - Vier Schlafzimmer - Drei Badezimmer - Eine grosse Terrasse mit Pergola, zwei Balkone und ein privater Garten - Eine geschlossene und beheizte Einzelgarage - Drei Aussenparkplätze inklusive Das Haus wird mit Gas beheizt, ergänzt durch Solarpaneele. Dieses moderne, funktionale und helle Haus mit seiner grünen Umgebung ist ideal für eine Familie. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gerne. Cette maison mitoyenne construite en 2016 se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du...

Off-Market-Angebot Wohnrenditeimmobilie, Moudon (Waadt) Diese Renditeimmobilie befindet sich in Moudon, einer dynamischen Gemeinde im Kanton Waadt, die eine gute Erreichbarkeit und alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet sie ein begehrtes Wohnumfeld sowie ein attraktives Mietpotenzial. Diese Immobilie stellt eine langfristige Investitionsmöglichkeit dar, die stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerungspotenziale kombiniert. Offre off-market Immeuble de rendement résidentiel, Moudon (Vaud) Cet immeuble de rendement est situé à Moudon, une commune dynamique du canton de Vaud, bénéficiant d'une bonne accessibilité et de toutes les commodités essentielles. À proximité des commerces, des écoles et des transports publics, il offre un cadre de vie recherché ainsi qu'un potentiel locatif attractif. Cet actif représente une opportunité d'investissement...

BAUERLICHER WOHNSITZ! Projekt eines Restaurants mit Bar, das realisiert werden soll. Ist es vielleicht an der Zeit, Ihr Projekt in die Tat umzusetzen? Schaffen Sie einen einzigartigen und einladenden Ort mitten in einem strategisch günstig gelegenen und sich rasch entwickelnden Gebiet ! In Moudon, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, befindet sich dieses Restaurant-/Bar-Projekt in einer strategisch günstigen Lage auf halbem Weg zwischen Lausanne und Payerne. Ein dynamisches Umfeld, das es zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, einen attraktiven Ort zu schaffen, der sowohl für die lokale Bevölkerung als auch für Durchreisende attraktiv ist. Eine seltene Gelegenheit, die sofort realisiert werden kann: Baubewilligung für ein Restaurant-/Bar-Projekt, das vollständig abgeschlossen ist und alle erforderlichen Bewilligungen (SBB und Bund) sowie einen umfassenden Plan sowohl in architektonischer als auch in technischer Hinsicht besitzt. Das Erdgeschoss wurde mit einem sehr hellen...

Diese charmante, 2010 erbaute Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf den Hügeln von Moudon und besticht durch ihre hochwertige Bauweise und den tadellosen Zustand. Sie präsentiert sich heute in einem makellosen Zustand, sowohl innen als auch aussen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der durch einen grossen Abstellraum und ein Gästebad mit Dusche ergänzt wird. Von hier aus gelangen Sie in ein weitläufiges und helles Wohnzimmer, das einen eleganten Salon mit Cheminée und ein gemütliches Esszimmer umfasst. Dieser Raum öffnet sich grosszügig zum Garten und bietet einen schönen, nach Südosten ausgerichteten Ausblick. Die offene Küche, die durch eine Bar abgetrennt ist, vereint Funktionalität und Gemütlichkeit. Die abgerundeten Linien, die warmen Materialien wie Holz und die sanften Farbtöne schaffen eine harmonische und beruhigende Atmosphäre. Im Obergeschoss, das über die Treppe erreichbar ist, befinden sich vier...

Glauser Immobilien bietet exklusiv an: Eine sehr schöne und helle, durch Garagen verbundene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008, in einem makellosen Zustand, ideal gelegen, 200m von der Primarschule und allen Annehmlichkeiten entfernt, mit einem ebenen Grundstück von 645m 2. Das Haus verfügt über einen grossen Wohnraum mit Holzofen und offener Küche, ein WC mit Dusche und einen Eingangsbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garagenbereich. Im Obergeschoss befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer mit hoher Deckenhöhe, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im vollständig ausgehobenen Untergeschoss befinden sich eine Weinkeller, ein Technikraum und zwei grosse, beheizte Abstellräume. Sofort zu besichtigen www.glauserimmo.ch Glauser Immobilier vous propose en exclusivité: Une très belle et lumineuse villa, jumelée par les garages, datant de 2008, dans un état impeccable, idéalement située à 200m de l'école primaire et de toutes les commodités, et jouissant...

Neue Passage zu verkaufen - Viertel Saint-Michel in Moudon Ideale Lage im neuen Viertel Saint-Michel, Moudon Zum Verkauf steht eine moderne Passage von 71 m² mit einer großen Terrasse von 132 m2, die ein außergewöhnliches Potenzial für eine qualitativ hochwertige Geschäftstätigkeit bietet. Hauptmerkmale: - Hohe Decken, ideal für eine Ausstellung oder ein kreatives Layout. - Wandelbar nach Ihren Bedürfnissen und bietet absolute Flexibilität, um sich an Ihr Projekt anzupassen. - Große Terrasse, um die Außenbereiche zu genießen, ideal für die Gestaltung eines geselligen oder Empfangsbereichs. Ein strategischer Standort für ein Lebensmittelgeschäft Das Viertel Saint-Michel expandiert schnell und die Einwohner haben ein echtes Bedürfnis nach einem lokalen Geschäft, wie z. B. einem Lebensmittelgeschäft. Dieser Raum ist der perfekte Ort, um diese Nachfrage zu befriedigen und den Bewohnern des Viertels einen qualitativ hochwertigen Service zu bieten. Kommen Sie und entdecken...

Im Zentrum von Moudon, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, gelegen, ist diese Anlageimmobilie, die sich über vier Ebenen erstreckt, eine großartige Gelegenheit für einen Investor, der Sicherheit und Potenzial sucht. Das Gebäude besteht aus 8 Mietgrundstücken: - 2 Ferienwohnungen mit 2.5 Zimmern - 4 Studios, davon 2 mit Balkon - 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss (derzeit als Friseursalon betrieben) - 2 Stauräume Alle Grundstücke sind voll vermietet, was stabile Mieteinnahmen garantiert. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 60'360/Jahr, was einer Bruttorendite von über 4.85% entspricht. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand: - Die Gastherme wurde 2023 ausgetauscht - Im Dachgeschoss ist vor kurzem eine neue Wohnung entstanden, die bereits vermietet ist - Alle Wohnungen bieten interessante Potenziale zur mittelfristigen Mietoptimierung Mit seiner zentralen Lage, seinen 8 gut diversifizierten Grundstücken und seiner attraktiven Rendite...

EXKLUSIV BEI PROXIMMO IHRER IMMOBILIENBÜRO IN LAUSANNE Dieses Wohngebäude mit 3 3,5-Zimmer- und 1 2,5-Zimmer-Wohnungen, die alle vermietet sind, befindet sich in idealer Lage im Dorfkern von Moudon und bietet eine jährliche Mieteinkunft von 44 500 CHF (ohne Nebenkosten). Der Rest des Grundstücks ist mit einem grossen Grünbereich gestaltet. Das Gebäude ist intelligent konzipiert und stellt eine sehr gute Rendite- und Investitionsmöglichkeit im Herzen einer Region mit sehr gutem Wachstumspotenzial dar.Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Moudon, der Bahnhof der SBB ist ca. 300 m entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Banken, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt nach Lausanne, Yverdon-les-Bains und Bulle dauert jeweils ca. 25 Minuten. SIE SOLLTEN SICH NICHT LÄNGER ZWINGEN LASSEN, IHN ZU BESUCHEN! GERN PRÄSENTIEREN WIR IHNEN DAS OBENGENANGEZEIGTE OBJEKT IN DETAIL, WENN SIE EINEN VORFÜHRUNGSTERMIN VORBESCHREIBEN. ------- Dossier...