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Begehrter multifunktionaler medizinischer Raum

Zimmer5
Wohnfläche115 m²
Preis des ObjektsCHF 940'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Avenue du Petit-Lancy, 1213 Petit-Lancy

Angaben

Referenz
LCPLV
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Zimmer
5
Wohnfläche
115 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EINZELNER AGENT

Im Herzen eines beliebten Wohngebiets von Petit-Lancy gelegen, profitiert dieses Geschäftsgebäude von einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Schritte von Bus- und Straßenbahnlinien sowie vom Stadtzentrum von Genf entfernt.

Im Erdgeschoss eines perfekt gepflegten Gebäudes gelegen, bietet diese Immobilie mit einer PSA-Fläche von 115 m² eine ideale Ausstattung für medizinische, paramedizinische oder professionelle Tätigkeiten.

Die Oberfläche ist wie folgt verteilt: Eingangshalle mit eingebauten Schränken, ein angenehmer offener Warteraum, drei geschlossene Räume/Schränke, eine Toilette, eine Dusche und eine Kochnische.

Ein zusätzlicher Indoor-Parkplatz und ein Keller vervollständigen dieses Grundstück.

Diese Räumlichkeiten sind eine seltene Gelegenheit im Sektor, da sie Zugänglichkeit und Funktionalität bieten und sowohl für einen Nutzer, Eigentümer als auch für einen Investor gedacht sind.
EXCLUSITVITE

Implanté au coeur d'un quartier résidentiel prisé du Petit-Lancy, ce local commercial bénéficie d'une excellente situation, à quelques pas seulement des lignes de bus et de tram, ainsi que du centre-ville de Genève.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien, d'une surface PPE de 115 m2, offre une configuration idéale pour une activité médicale, paramédicale ou professionnelle.

La surface se distribue comme suit : Hall d'entrée avec armoires intégrées, une agréable salle d'attente ouverte, trois salles / cabinets fermés, un WC, une douche ainsi qu'une kitchenette.

Une place de parc intérieure en sus et une cave viennent compléter ce bien.

Ce local constitue une opportunité rare dans le secteur, offrant accessibilité et fonctionnalité, et se destine tant à un propriétaire utilisateur qu'à un investisseur.

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