Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Pompaples - Ref LCR-S-13744-7

Im Herzen des alten Dorfes von Pompaples, nur wenige Minuten vom CFF-Bahnhof La Sarraz entfernt, erwartet Sie ein voll vermietetes Renditeobjekt, das eine schlüsselfertige Mietinvestition darstellt. Das 1912 erbaute und 1987-1988 komplett renovierte Gebäude mit Charakter umfasst vier Wohnungen auf Erdgeschoss + 3 Etagen: eine 2,5-Zimmerwohnung (~68 m²) und drei 3,5-Zimmerwohnungen (~79-83 m²), die alle vermietet sind. Helle Wohnräume, ausgestattete Küchen, ruhige Schlafzimmer und sichtbare Dachbalken sorgen für ansprechende und gepflegte Wohnräume. Ausserdem verfügt das Gebäude über Aussenparkplätze . Das Fernheizsystem (CAD Holcim, 2021) macht das Gebäude CO2-konform und die Warmwasserboiler wurden 2023 ersetzt. Die 259 m² grosse Dachfläche bietet ausserdem ein als «gut» eingestuftes Solarenergiepotenzial. Das Objekt befindet sich in einer wachstumsstarken Gemeinde im Kanton Waadt, die Mietauslastung beträgt praktisch 0,5 %, die Preissteigerung liegt über dem...

À Pompaples, découvrez un immeuble rénové à neuf, pensé pour celles et ceux qui veulent concilier confort de vie et investissement. Sur 778 m² de terrain, il propose 3 appartements lumineux (2 x 4,5 pièces et 1 x 3,5 pièces) totalisant env. 340 m² habitables. Un nouveau projet avec livraison prévue début 2027, offrant un excellent potentiel locatif et 8 places de parc extérieures. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - immeuble de 3 appartements - rénovation complète - livraison début 2027 - bon potentiel dinvestissement - 2 logements de 4,5 pièces - 1 logement de 3,5 pièces - 8 places de parc extérieures - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire...

Rentables Wohngebäude im Herzen von La Sarraz (VD)Charmantes Gebäude mit 5 Mietwohnungen, die vollständig vermietet sindDas Gebäude befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes La Sarraz im Bezirk Morges. Das charakteristische Mietgebäude (EG + 2) bietet eine gute Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Gemeinde des Kantons Waadt, die über eine hervorragende Verkehrsanbindung und alle Annehmlichkeiten in der Nähe verfügt. Das Gebäude wurde 1920 erbaut und zwischen 2010 und 2020 schrittweise renoviert. Heute bietet es eine stabile Mietsituation mit allen vermieteten Wohnungen. Gebäudeaufteilung: Erdgeschoss: - 1 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 65 m² 1. und 2. Stock: - 1 Studio von ca. 50 m² - 3 3,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 75 bis 80 m² Aussen: - 4 Aussenparkplätze vermietet Mietverhältnis: - Bruttojahresmiete (inkl. Nebenkosten): CHF 74 105.- - Nettojahresmiete: CHF 66 605.- inkl. Parkplätze. - Jahresnebenkosten: ca. CHF 7 500.- Technische Daten: - Wohnfläche: ca...

Penthaz Villa individuelle de 4,5 pièces avec jardin Située dans un quartier résidentiel calme à Penthaz, cette villa individuelle de 4,5 pièces offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Édifiée sur une parcelle denviron 800 m², elle propose une surface habitable denviron 140 m², avec un potentiel dextension dans les combles. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec séjour et salle à manger, bénéficiant dune belle luminosité et dun accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, sintègre harmonieusement à la pièce de vie. À létage, les chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère agréable. La suite parentale bénéficie dun espace dressing, ainsi que dune salle deau attenante, apportant confort et intimité au quotidien. À lextérieur, le jardin plat et bien exposé constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison a fait...

Ein 345 m² grosses Anwesen mit einem seltenen Mix aus Lebensqualität, Mietpotenzial und Immobilieninvestition. Im Herzen der mittelalterlichen Stadt Orbe gelegen, ist dieses bemerkenswerte Herrenhaus sowohl für Käufer, die Wohnsitz und Mieteinnahmen kombinieren möchten, als auch für Investoren, die ein Objekt mit hohem Potenzial suchen, geeignet. Wohnen und vermieten Das Erdgeschoss mit ca. 150 m² und 3 Zimmern verfügt über einen eigenen Eingang und direkten Zugang nach aussen. Es ist derzeit verfügbar und kann vermietet werden, während der Eigentümer den «Bel Étage» und das Dachgeschoss bewohnt. Umgekehrt ist es auch möglich, das Erdgeschoss zu bewohnen und die oberen Stockwerke zu vermieten. Eine ideale Lösung, um ein Haus mit Charakter zu bewohnen und gleichzeitig das Mietpotenzial eines Teils des Grundstücks zu nutzen. Beide Bereiche vermieten Für eine auf Rendite ausgerichtete Strategie ist es auch möglich, die beiden bestehenden Bereiche getrennt voneinander...

Wunderschöne, moderne, freistehende Villa mit 5.5 Zimmern, Baujahr 2011 Diese wunderschöne, freistehende Villa mit 5.5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ihre aussergewöhnliche Helligkeit. Sie liegt in einer privilegierten Wohngegend, mitten in einer schönen, offenen Landschaft und nur wenige Schritte von einem öffentlichen Schwimmbad entfernt. Die Immobilie bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld, das durch modernen Komfort, hochwertige Bauqualität und sorgfältig gestaltete Aussenbereiche gekennzeichnet ist. Sie zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Energiebilanz aus, die durch ein CECB-Zertifikat mit der Gesamtnote B bestätigt wird. Aufteilung Obergeschoss Eingangshalle mit Empfangsbereich Wunderschönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 31.8 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Garten Offener Wohnküchenbereich mit Essbereich von ca. 43.0...

ATIX Immobilien freut sich, Ihnen exklusiv diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit mehreren Terrassen, einem herrlichen Swimmingpool und einem grosszügigen, gepflegten Garten vorstellen zu dürfen. Ideal gelegen in einer ruhigen Gegend und umgeben von Natur, werden Sie sich nach dem Eintauchen in den Swimmingpool mit Panoramablick auf den Wald und die Altstadt von Orbe wie im Urlaub fühlen. Zögern Sie nicht, dieses hochwertige und seltene Objekt auf dem Markt zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns unter 079 276 89 94 oder per E-Mail an l.bolay@atix-immobilier.ch, um den vollständigen Exposé zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ATIX Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle villa jumelle de 5.5 pièces avec plusieurs terrasses, une superbe piscine et son grand jardin bien entretenu. Idéalement située dans un quartier au calme et entourée de nature, une fois installés dans la piscine avec la vue panoramique...